2024四川省建设工程施工标准合同

2024四川省建设工程施工标准合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方拟进行四川省某建设工程施工，乙方愿意承担该项工程的施工任务，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林绿化等施工内容。1.4工程面积：_______平方米1.5工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期总日历天数：_______天三、工程质量3.1工程质量标准：按照《四川省建设工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行。3.2乙方应按照国家及地方的相关规定，办理施工许可、质量监督、安全监督等手续，并承担相关费用。3.3乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。四、合同价款及支付4.1合同价款：本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：乙方完成合同约定的施工内容后，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应施工内容后，甲方支付合同价款的_______%作为进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的剩余_______%作为竣工结算款。4.3乙方开具的发票应与实际收到的款项相符，甲方有权对乙方开具的发票进行审核。五、工程变更5.1工程变更的范围：包括但不限于施工图纸、施工方案、施工工艺、工程量等。5.2工程变更的程序：甲方提出变更要求，乙方根据变更要求进行评估并提出变更方案，双方协商一致后签订书面变更协议。5.3工程变更的价款调整：根据双方签订的变更协议，按照合同约定的计价原则进行价款调整。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等施工资料的，导致乙方无法按时开工或施工进度受到影响的，甲方应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成施工任务的，应按逾期完成天数的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的解除和终止（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。8.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房是农民朋友们改善居住条件的重要途径。签订施工合同可以确保建房质量和进度。注意事项：在农村自建房中，要特别注意施工质量和工程进度。合同中应明确工程质量标准、施工图纸、施工方案等内容，确保施工过程中不出现质量问题。同时，要约定合理的工程进度，确保按时完工。2.城市老旧小区改造应用场合：随着城市化进程的推进，老旧小区改造成为提升城市品质的重要举措。签订施工合同可以保障改造工程的顺利进行。注意事项：在城市老旧小区改造项目中，要关注工程变更和合同价款调整。由于老旧小区的实际情况可能较为复杂，施工过程中可能会出现一些预料之外的变更，双方应就变更事宜进行充分沟通并签订书面变更协议。同时，合同价款调整也应遵循公平合理的原则。3.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设是城市商业发展的重要组成部分。签订施工合同可以确保商业综合体建设的质量和进度。注意事项：在商业综合体建设中，要关注工程质量、工程进度和合同价款支付。商业综合体建设通常涉及多种业态，对施工质量有较高要求。因此，合同中应明确工程质量标准，并约定严格的工程进度计划。同时，合同价款支付应与工程进度相匹配，确保施工过程中资金充足。4.产业园区建设应用场合：产业园区建设是推动地方经济发展的重要手段。签订施工合同可以确保产业园区建设的顺利进行。注意事项：在产业园区建设中，要关注工程质量、工程进度和合同价款支付。产业园区建设通常涉及大型厂房、研发中心等设施，对施工质量有较高要求。因此，合同中应明确工程质量标准，并约定严格的工程进度计划。同时，合同价款支付应与工程进度相匹配，确保施工过程中资金充足。5.旅游景区基础设施建设应用场合：旅游景区基础设施建设是提升旅游品质的关键举措。签订施工合同可以确保基础设施建设质量。注意事项：在旅游景区基础设施建设中，要关注工程质量、工程进度和合同价款支付。旅游景区基础设施建设通常涉及景观道路、游客中心等设施，对施工质量有较高要求。因此，合同中应明确工程质量标准，并约定严格的工程进度计划。同时，合同价款支付应与工程进度相匹配，确保施工过程中资金充足。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题：施工过程中，可能会出现质量问题，影响工程进度和工程质量。解决办法：加强施工过程中的质量监督，严格按照施工图纸和施工方案进行施工。同时，甲方应定期对施工现场进行检查，发现问题及时要求乙方整改。2.工程进度延误问题：由于各种原因，工程进度可能会出现延误，影响工程按时完工。解决办法：在合同中明确约定工程进度计划，并设立合理的违约金条款。同时，甲方应密切关注工程进度，及时与乙方沟通解决问题，确保工程按时完工。3.合同价款支付纠纷问题：在施工过程中，可能会出现甲方未按约定支付合同价款的情况，导致乙方施工进度受到影响。解决办法：在合同中明确约定价款支付方式和时间，并设立违约金条款。同时，乙方应按照合同约定开具发票，确保甲方按时支付合同价款。4.工程变更和价款调整问题：在施工过程中，可能会出现工程变更，导致价款调整。解决办法：在合同中明确约定工程变更程序和价款调整原则。发生工程变更时，双方应签订书面变更协议，并按照约定进行价款调整。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工。2.施工方案：包括施工组织设计、施工方法、施工工艺、施工安全措施等，用于指导施工过程。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价，用于计算合同价款。4.工程进度计划：详细列出工程施工的时间节点和进度要求，用于指导施工进度。5.质量验收标准：包括工程质量验收规范、验收程序、验收方法等，用于指导质量验收工作。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要对称。工程概况要清楚，施工范围要写明。工期长短要合适，质量标准不能低。价款支付要约定，进度付款要合理。工程变更要协商，价款调整要公平。违约责任要明确，双方都得讲诚信。解决争议要和平，友好协商是首选。合同解除有条件，双方利益要平衡。其他约定可补充，合同附件要齐全。签字盖章生效日，双方履行要及时。农村建房要注意，