场地租赁合同合同样本【附件条款版】

场地租赁合同合同样本【附件条款版】场地租赁合同合同样本【附件条款版】场地租赁合同合同样本【附件条款版】场地租赁合同合同样本【附件条款版】合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________鉴于：1.出租方是依法拥有位于（场地地质）的场地的所有权及使用权；2.承租方愿意租赁上述场地进行经营活动；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。第一条场地基本情况1.1场地位置：____________________1.2场地面积：____________________1.3场地用途：____________________1.4场地所有权/使用权证明文件：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。在同等条件下，承租方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式为每____个月支付一次。承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条场地使用及维护4.1承租方应按照出租方提供的场地规划进行经营活动，不得擅自改变场地用途。4.2承租方应合理使用并妥善维护场地及其附属设施，如因承租方原因导致场地或附属设施损坏，承租方应承担修复费用。4.3出租方应确保场地及附属设施处于正常使用状态。如因出租方原因导致场地或附属设施无法正常使用，出租方应承担修复费用，并相应延长租赁期限。第五条转让与转租5.1在租赁期间，承租方不得将场地转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。5.2如承租方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置场地，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2出租方违反本合同的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.3承租方违反本合同的，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，必须采用书面形式。8.2在租赁期间，如因不可抗力导致场地无法正常使用，双方均有权解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________法定代表人/负责人：____________________签订日期：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人/负责人：____________________签订日期：____________________附件：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商业租赁：适用于商铺、办公楼等租赁。需要注意的是，租赁双方应明确租赁期限、租金支付方式以及违约责任等条款。对于商业租赁中的转让与转租问题，双方应约定明确，避免发生纠纷。2.文化活动租赁：适用于演出、展览等场地租赁。此类场合需注意场地使用及维护条款，确保活动顺利进行。同时，租赁双方应就活动期间的安保、消防等问题达成一致。3.婚礼场地租赁：适用于户外婚礼、宴会厅等租赁。此类场合需注意租赁期限、场地布置及撤场时间等条款。租赁双方应就婚礼期间的餐饮、住宿等问题进行协商。4.停车场租赁：适用于住宅小区、商业街区等停车场租赁。此类场合需注意租赁期限、停车费用及车辆安全等条款。同时，租赁双方应就停车场的管理、维护等问题达成一致。5.存储仓库租赁：适用于企业、个人物品存储。此类场合需注意租赁期限、仓储费用及物品安全等条款。租赁双方应就仓库的使用、物品保险等问题进行协商。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地使用过程中出现设施损坏：双方应在合同中明确设施损坏的责任归属及维修费用承担。一旦发生设施损坏，双方应按照合同约定处理。2.租赁双方对合同条款理解不一致：为避免此类问题，建议在签订合同前，双方充分沟通，明确各条款含义。如有必要，可请教专业律师。3.租赁期间出现不可抗力因素：合同中应明确不可抗力因素的范畴及处理方式。一旦发生不可抗力事件，双方应按照合同约定处理。4.承租方擅自改变场地用途：为避免此类问题，出租方应在合同中明确场地用途，并在租赁期间加强监管。一旦发现承租方违规，出租方有权按照合同约定追究责任。5.租赁期满后场地交接问题：合同中应明确租赁期满后的场地交接事宜。双方应按照合同约定，办理场地交接手续，确保场地完好无损。三、详细附件清单1.场地平面图：明确场地的具体位置、面积及布局。2.场地设施清单：列明场地的各项设施及其数量、品牌、型号等。3.租金支付凭证：作为承租方支付租金的凭证。4.场地使用及维护记录：记录场地使用过程中的维护、维修情况。5.不可抗力证明材料：发生不可抗力事件时，双方应提供相关证明材料。6.租赁双方联系件复印件：作为合同附件，便于核实双方身份。7.场地使用权证明文件：证明出租方有权出租该场地。8.其他双方认为必要的文件：如租赁期间的通讯记录、会议纪要等。场地租赁合同在签订前，双方务必充分沟通，明确各条款含义。在租赁过程中，双方应遵循合同约定，妥善处理各类问题。只有这样，才能确保场地租赁事宜顺利进行，实现双方的共赢。租赁合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，场地信息要写清。租赁期限要明确，起止日期要标出。租金支付别逾期，滞纳金可不少给。场地使用要合理，维护责任要分清。转让转租不允许，违约金可高得很。遇到争议别急躁，协商解决是首要。变更解除要书面，白纸黑字最可靠。合同附件别漏掉，清单列表要附上。租赁场景有很多，注意事项要记牢。商业租赁要小心，转让转租要避免。文化活动要协商，安保消防要做好。婚礼场地要浪漫，布置时间要商议。停车场租要安全，管理维护要负责。仓储租赁要保险，物品安全要保