装修工程发包合同1

装修工程发包合同装修工程发包合同装修工程发包合同装修工程发包合同名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________名称：__________地质：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于：1.发包方是位于__________（地质）的房产的所有权人，该房产为__________（房产性质，如住宅、办公楼等）；2.发包方有意将该房产进行装修，以提升房产的使用功能和居住/办公环境；3.承包方是一家专业的装修公司，愿意承担该装修工程的设计和施工工作；4.双方经过友好协商，就装修工程的发包事宜达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、防水处理、墙面涂料、地板铺设等（具体工程范围以附件一《装修工程量清单》为准）。第二条工程期限2.1工程期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因不可抗力或其他非承包方原因导致工程无法按期完成，工期相应顺延。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。第三条工程质量3.1承包方应按照国家有关装修工程质量标准、规范和发包方的需求进行设计和施工，确保工程质量达到双方约定的要求。3.2承包方应提供《装修工程质量保修书》，对工程质量的保修期限和范围作出明确承诺。第四条工程价款4.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付承包方工程总造价的____%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到____%时，发包方支付承包方工程总造价的____%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后____个工作日内，发包方支付承包方工程总造价的剩余款项。4.3工程款的支付条件：承包方应提供等额的增值税普通发票。第五条违约责任5.1若因承包方原因导致工程延期，每逾期一日，承包方应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的____%。5.2若因发包方原因导致工程延期，每逾期一日，发包方应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的____%。5.3双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2对本合同的任何修改和解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的房子太旧了，想重新装修一下。注意事项：合同中要明确装修的具体内容，比如墙面涂料、地板铺设等。同时，要约定好装修期限，避免影响小明一家的日常生活。2.办公楼装修应用场合：小李的公司业务扩大，需要装修办公楼。注意事项：除了装修内容，还要关注消防安全等问题。合同中应明确装修材料的质量标准，确保办公楼的安全。3.店铺装修应用场合：小张的店铺要开张了，需要装修一下门面。注意事项：合同中要约定好装修风格和色调，与店铺的定位相符合。同时，要关注装修材料的环保性能，避免影响顾客的健康。4.餐馆装修应用场合：小王想开一家餐馆，需要装修一下场地。注意事项：除了装修风格，还要关注厨房设备的安装和验收。合同中应明确厨房设备的品牌和质量，确保餐馆的正常运营。5.别墅装修应用场合：小赵买了一栋别墅，想好好装修一下。注意事项：合同中要约定好装修材料和施工工艺，确保别墅的豪华程度。同时，要关注装修工程的售后服务，避免装修后出现问题无法解决。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.装修公司拖延工期问题：装修公司答应两个月完成装修，结果拖了半年还没弄好。解决办法：在合同中明确工期和违约责任，约定好逾期完工的违约金。同时，要与装修公司保持沟通，及时了解工程进度。2.装修质量不达标问题：装修后没过多久，墙面开裂、地板起泡。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定好质量保修期限。同时，要在验收环节严格把关，确保装修质量。3.装修公司增项收费问题：装修过程中，装修公司以各种理由要求增加费用。解决办法：在合同中明确装修工程的总造价和付款计划，避免装修公司随意增项。如有增项，要与装修公司协商一致，并书面确认。4.装修公司售后服务不到位问题：装修后出现问题，装修公司推三阻四不解决问题。解决办法：在合同中明确售后服务内容和期限，约定好维修响应时间。同时，要与装修公司保持良好关系，方便日后沟通。三、原始合同所需附件1.装修工程量清单：详细列出装修工程的具体内容，如墙面涂料、地板铺设等，方便双方核对。2.装修设计图纸：包括平面图、立面图等，明确装修风格和布局。3.装修材料清单：列出装修过程中使用的材料品牌、型号、数量等，确保装修质量。4.质量保修书：明确装修工程的保修期限和范围，保障业主权益。5.工程进度表：记录装修工程的各个阶段和完成时间，方便监督工程进度。装修合同顺口溜装修合同要记牢，条款内容别急躁；家庭装修有门道，细节条款要写好；办公楼里事情多，安全环保不能拖；店铺装修面子事，风格色调要适宜；餐馆装修味道好，厨房设备要管牢；别墅装修豪华派，材料和工都得在。工期拖延别慌张，违约金来帮忙忙；质量不达标别怕，保修期内找他茬；增项