【附件版】建设工程施工合同协议条款范文

合同编号：_______合同双方：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、绿化等工程内容。1.4工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量合格。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：甲方根据工程进度支付乙方相应工程款项，具体付款比例及时间按照附件《工程进度付款表》执行。三、施工期限3.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力等因素导致施工期限延长，乙方应及时通知甲方，并协商确定合理的延长工期。四、材料供应4.1工程所需材料由乙方负责采购，材料质量必须符合国家相关标准及甲方要求。4.2乙方应提前向甲方提交材料清单及样品，甲方应在收到材料清单及样品后_______个工作日内确认。甲方对材料有异议的，乙方应及时更换。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款调整等事项。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工资料，甲方应在收到竣工资料后_______个工作日内组织验收。6.2验收合格后，双方签订竣工验收报告。验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。七、质保期7.1工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2质保期内，乙方应按照国家相关法律法规及施工标准对工程进行保修。八、违约责任8.1甲方违约：甲方逾期付款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。8.2乙方违约：乙方未按约定施工质量、进度完成工程的，应按逾期工程价款总额的_______%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，业主（甲方）委托装修公司（乙方）进行施工。注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌、施工质量等细节，确保装修效果符合业主要求。2.商业地产开发应用场合：开发商（甲方）委托建筑公司（乙方）进行商业地产项目的施工。注意事项：明确工程进度、质量标准、付款方式等条款，确保工程按时按质完成。3.公共设施建设应用场合：政府部门（甲方）委托建筑公司（乙方）进行公共设施建设，如道路、桥梁、公园等。注意事项：在合同中明确工程期限、质量标准、验收流程等，确保公共利益得到保障。4.旧房改造应用场合：业主（甲方）委托建筑公司（乙方）进行旧房改造工程。注意事项：在合同中明确改造范围、施工方案、安全措施等，确保施工过程中居民生活不受影响。5.工业厂房建设应用场合：企业（甲方）委托建筑公司（乙方）建设工业厂房。注意事项：在合同中明确工程期限、质量标准、安全生产等条款，确保厂房建设符合企业需求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：在施工过程中，由于各种原因导致施工进度延误。解决办法：及时沟通，了解原因，协商解决。如需延长工期，签订书面变更协议。2.材料质量问题问题：乙方采购的材料质量不符合甲方要求。解决办法：甲方在合同中明确材料品牌、质量标准，乙方严格按约定采购材料。如有质量问题，乙方应及时更换。3.工程变更问题：在施工过程中，甲方提出工程变更，导致工程量增加、价款调整等。解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款调整等事项。4.竣工验收不合格问题：工程竣工后，甲方验收发现工程质量不合格。解决办法：乙方按甲方要求进行整改，直至合格。若因乙方原因导致验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。5.质保期内维修问题：质保期内，工程出现质量问题，需要进行维修。解决办法：乙方按照国家相关法律法规及施工标准进行保修。甲方应积极配合乙方进行维修。三、原始合同所需附件1.工程进度付款表：详细列出工程进度、付款比例及时间，确保工程款项的支付与工程进度相匹配。2.材料清单及样品：乙方提供工程所需材料的清单及样品，甲方确认后，乙方按照清单采购材料。3.工程变更协议：如发生工程变更，双方签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款调整等事项。4.竣工验收报告：工程竣工后，双方签订竣工验收报告，确认工程质量合格。5.质保期维修记录：质保期内，乙方对工程进行维修的记录，包括维修时间、地点、内容等。总结：在签订建设工程施工合同过程中，要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，避免施工过程中出现纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意施工进度、材料质量、工程变更、竣工验收等问题，确保工程顺利进行。合同所需附件要齐全，以便在发生问题时能够有据可查。施工合同真重要，各项条款要看好，甲乙双方要协商，工程才能做得妙。工程概况要清晰，地点范围要写明，质量标准要达标，施工期限不能超。合同价款要写清，付款方式要公平，工程进度付款表，双方都要认真看。材料供应乙方管，质量必须过得硬，甲方确认材料后，乙方采购要迅速。工程变更要商量，白纸黑字写清楚，变更内容要明确，价款调整要公正。竣工验收要严格，合格报告要签字，质保期内要保修，乙方责任不