财产转让协议书

PAGEPAGE1财产转让协议书本财产转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署并生效：甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方愿意将其拥有的财产转让给乙方，乙方愿意受让该财产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、转让财产1.1甲方同意将其拥有的以下财产（以下简称“转让财产”）转让给乙方：（1）不动产：位于____市____区____路____号，面积为____平方米的住宅/商业/工业用房，产权证号为：____。（2）动产：包括但不限于家具、电器、设备、车辆等，具体详见附件一。1.2甲方保证对转让财产享有完全的所有权，且转让财产不存在任何抵押、质押、查封、扣押、诉讼等权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买转让财产。2.2乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的以下账户：开户行：____账户名称：____账号：____三、交付及过户3.1甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将转让财产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理转让财产的过户手续，包括但不限于产权过户、车辆过户等，相关费用由乙方承担。四、甲方陈述与保证4.1甲方保证其对转让财产享有完全的所有权，且转让财产不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证在本协议签署前，已向乙方充分披露转让财产的实际情况，不存在隐瞒或虚假陈述。五、乙方陈述与保证5.1乙方保证其购买转让财产的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方承诺按照本协议的约定支付转让价款，并办理转让财产的过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价款总额的____%。6.2甲方未按约定时间交付转让财产或协助办理过户手续的，应按日向乙方支付转让价款万分之五的违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应按日向甲方支付转让价款万分之五的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签署日期：____年__月__日附件一：转让财产清单2024带目录带附件详细版-财产转让协议书目录一、前言二、定义和术语三、转让财产四、转让价格及支付方式五、交付及过户六、陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件正文一、前言本财产转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署并生效：甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方愿意将其拥有的财产转让给乙方，乙方愿意受让该财产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“转让财产”指本协议附件一所列明的甲方拥有的不动产和动产。2.2“转让价款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的购买转让财产的款项。2.3“过户”指甲方根据本协议约定将转让财产的所有权转移至乙方的行为。三、转让财产3.1甲方同意将其拥有的以下财产（以下简称“转让财产”）转让给乙方：（1）不动产：位于____市____区____路____号，面积为____平方米的住宅/商业/工业用房，产权证号为：____。（2）动产：包括但不限于家具、电器、设备、车辆等，具体详见附件一。3.2甲方保证对转让财产享有完全的所有权，且转让财产不存在任何抵押、质押、查封、扣押、诉讼等权利瑕疵。四、转让价格及支付方式4.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买转让财产。4.2乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的以下账户：开户行：____账户名称：____账号：____五、交付及过户5.1甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将转让财产交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理转让财产的过户手续，包括但不限于产权过户、车辆过户等，相关费用由乙方承担。六、陈述与保证6.1甲方保证其对转让财产享有完全的所有权，且转让财产不存在任何权利瑕疵。6.2甲方保证在本协议签署前，已向乙方充分披露转让财产的实际情况，不存在隐瞒或虚假陈述。6.3乙方保证其购买转让财产的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。6.4乙方承诺按照本协议的约定支付转让价款，并办理转让财产的过户手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价款总额的____%。7.2甲方未按约定时间交付转让财产或协助办理过户手续的，应按日向乙方支付转让价款万分之五的违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应按日向甲方支付转让价款万分之五的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签署日期：____年__月__日附件一：转让财产清单附件列表：1.附件一：转让财产清单2.附件二：支付凭证3.附件三：过户手续文件4.附件四：所有权证明文件5.附件五：双方身份证明文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付转让财产或协助办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方对转让财产的权利存在瑕疵，如抵押、质押、查封、扣押、诉讼等。4.乙方购买转让财产的资金来源不合法。5.一方违反陈述与保证条款。法律名词及解释：1.财产转让：指甲方将其拥有的财产的所有权转移给乙方的行为。2.转让价款：指甲方根据本协议约定向乙方支付的购买转让财产的款项。3.过户：指甲方根据本协议约定将转让财产的所有权转移至乙方的行为。4.权利瑕疵：指甲方对转让财产的所有权存在任何抵押、质押、查封、扣押、诉讼等权利问题。5.违约责任：指一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.财产权利的核实：在签订本协议前，乙方应核实甲方对转让财产享有完全的所有权，并确认转让财产不存在任何权利瑕疵。2.支付安全：乙方在支付转让价款时，应确保资金来源合法，并采取安全的支付方式。3.过户手续的办理：双方应按照约定的时间办理转让财产的过户手续，并承担相应的费用。4.违约的处理：一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并按照约定支付赔偿金。5.争议解决：双方应