个人出租房屋合同书（二篇）

第页共页个人出租房屋合同书甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实的原则，经平等协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方，具体情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋使用用途：第二条出租期限1.出租期限为____年（自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止）。2.出租期满后，乙方无条件退还房屋，不可续租。第三条房屋租金及支付方式1.租金总额为每月_____元。乙方应于每个月的上一个月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付应开具正式发票，并出具相关税务凭证。第四条房屋维修和改造1.在租赁期间，因乙方使用不当或自然原因导致房屋损坏的，由乙方负责修缮和支付维修费用。维修费用超过_____元的，需事先征得甲方同意。2.甲方同意不得擅自对房屋进行任何形式的改造和装修。第五条房屋保险1.在租赁期间，甲方将为房屋投保相关保险，保证乙方的合法权益。2.乙方应保证房屋内的设施和物品不受损失、丢失等情况发生。如有损失，由乙方负责承担相应的费用。第六条合同解除1.任何一方在违反本合同的情况下，对方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。2.甲方如有以下情况，乙方有权解除合同：（1）房屋严重损坏无法继续使用的；（2）甲方主动终止租赁合同的。第七条甲方权利与义务1.甲方要求乙方按时支付租金，并提供正式发票和相关税务凭证。2.甲方要求乙方按照规定使用房屋，不得违法违规经营等。3.甲方应保证房屋没有重大纠纷或限制性约束，以便乙方安心居住。第八条乙方权利与义务1.乙方要求甲方提供正常的居住环境和设施。2.乙方应按时支付租金，并提供相应的证明文件。3.乙方在租赁期间应爱惜房屋，如有损坏需承担相关修缮费用。第九条争议解决1.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。第十条其他约定事项1.在本合同中未约定的事项，双方可协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人出租房屋合同书（二）本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同签订，双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：用作居住4.租金标准：人民币（大写）每月（小写）元5.租金支付方式：乙方每月在规定的日期内将租金存入甲方指定的银行账户。二、租赁期限1.租赁期限为起始日到结束日。起始日为：（年月日）结束日为：（年月日）。2.若乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面告知甲方并得到甲方的同意。三、押金和违约金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金，金额为人民币（大写）元。（小写）2.甲方应在乙方退房并交还房屋及物品时，视房屋及物品的损坏情况，决定是否扣除部分或全部押金。3.若乙方违约解约，将扣除押金作为违约金，同时甲方有权终止合同并追究乙方相应的法律责任。四、租房维护责任及损坏赔偿1.乙方应合理使用房屋及其设施，妥善保管房屋及其内部设施和物品。2.如因乙方的过错导致房屋或物品损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额由甲方与乙方协商确定。3.日常维护和修理由甲方承担。但是，若因乙方的原因导致维修或修理费用增加，乙方应承担相应的费用。五、使用与管理规定1.乙方只能将该房屋用于居住，并不得将房屋转租、质押或出借给第三人。2.乙方不允许进行违法、违禁或危险的活动，不得干扰其他住户正常生活。3.乙方应保持房屋的整洁，遵守小区或楼栋的相关管理规定，不得损害其他住户的利益。4.甲方有权在乙方行使合同期限内的权益时进行合理检查，提前通知乙方。六、租房期满处理1.租期届满时，乙方应按时交还房屋，并将其内部设施及物品恢复原状。2.若乙方未按时交房，并延长入住时间，须按每天（或每月）若干倍的标准租金支付滞纳金及违约金。3.若乙方提前终止合同，乙方应提前一个月书面告知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定事项1.本合同中双方约定的任何条款或条件，都必须以书面形式确认，一经确认后生效。2.本合同中出现的争议，甲乙双方应友好协商解