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文档简介
第页共页房屋买卖合同-官方范本合同编号：_______________房屋买卖合同本合同由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）于_______________年__月__日签订。一、房屋基本情况1.1乙方是合法的房屋所有权人，持有位于___________（省/直辖市/自治区）___________（市/区/县）___________（街道/乡镇/村）___________（门牌号）的房屋（以下称为“房屋”）。1.2房屋的结构、面积、用途、房屋权属登记情况等详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1房屋的购买价格为人民币_______________（大写）（以下简称“房款”）。2.2甲方应在签订本合同之日起___________日内支付房款的___________%作为首付款，即人民币_______________（大写），以现金/电汇方式支付。2.3甲方应在___________年____月____日之前将剩余的房款人民币_______________（大写）支付给乙方，以现金/银行转账/支付宝等方式支付。乙方在收到全部房款后应向甲方交付房屋所有权的合法权属证明文件。三、房屋交付时间和交付标准3.1乙方应在本合同生效后的___________日内将房屋交付给甲方，甲方应及时办理房屋过户手续。3.2房屋交付时，乙方应确保房屋的基本设施和装修处于正常使用状态，并提交相应的专业检测报告。3.3若房屋存在瑕疵或乙方未按照约定的交付时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于补偿甲方相关损失、返还全部房款等。四、房屋权属及不可抗力4.1乙方向甲方承诺房屋的所有权是合法、无争议的。4.2若房屋发生地震、火灾、水灾、房屋征收等不可抗力事件，致使房屋不能正常交付，双方应及时协商解决或按照国家有关规定处理。五、违约责任5.1若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房款，并支付违约金。5.2若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此而产生的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：_______________日期：_______________乙方
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