生态农业土地使用权出租合同书合集3篇

生态农业土地使用权出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：****(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据《XX土地管理法》、《XX民法典》等有关法律、法规的规定以及国家和地方各级政府加快农业畜牧业进展的有关政策规定，根据生态优先、优化种植结构，进展优质高效、产业化经营的现代生态农业的原则，甲乙双方在公平、自愿、充分协商的基础上，就乙方租赁甲方土地用于农业种植、养殖等产业，签订本合同，以资双方共同信守。一、租赁土地位置及用途租赁土地位于*，面积亩，东至******；西至******；南至*****；北至*******，(四至范围见附件宗地图)。其中林地(含五荒地)亩，耕地亩，由甲方租赁给乙方用于农业种植、养殖等产业。甲方保证所出租的上述土地不存在任何权利瑕疵且已经村民会议表决程序表决通过。二、租赁期限、租赁费及支付方式1、租赁期为30年，自*年***月***日起至*年***月***日。2、租赁费：耕地为*年每亩小麦标准产量斤，折现金元计算，以后每三年按国家定价调整一次。林地(含五荒地)每亩元。3、乙方于每年***月***日前一次性支付给甲方当年的租赁费。三、地上附着物补偿费支付方式地上附着物补偿费元，乙方于合同签订后日内付给甲方70%，甲方收到款项后日内负责帮助乙方地上附着物交接确定界桩，乙方在*日付清余款，地上青苗补偿依据实地面积双方协商确定。四、甲乙双方权利义务(一)甲方权利与义务1、甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。2、甲方应乐观帮助乙方办理有关农业种植农场的确权证书等证件。帮助乙方对租赁土地进行通水、通电、通路，费用由乙方支付。3、甲方在合同签订后，应为乙方准时腾清土地，并帮助乙方办理相关的土地租用手续。4、甲方不得干涉乙方合法的自主经营权。5、甲方收取租金、地上附着物补偿、青苗补偿等补偿后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与本村村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。6、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。(二)乙方权利与义务1、乙方应大力进展农业种植养殖等产业，新植和已补偿的树木全部权归乙方。乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。依法享有对租赁的耕地、林地、荒地等资源经营使用和收益的权利。2、乙方在批准的状况下可以建设生态农场，林业育苗及农家旅游项目，实现以农业种植为基础的生态养殖、休闲旅游等产业进展。3、乙方应加强对土地树林的关护，不得闲置、荒芜土地和私自开采矿产。4、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。5、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租全部或部分土地的，乙方有权自行转租，全部收益款项归乙方全部。6、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2、乙方所交租金到期后非因甲方缘由超过个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务及保证，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。5、租赁期满或合同解除后乙方投入的设备设施归乙方全部。六、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的*%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，甲方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的*%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。3、合同期内，因国家征用该土地和有关政策的转变，双方都必需听从，有关补偿按国家政策和法律规定执行。因不行抗力因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不担当违约责任。七、其他1、租赁期满，如租赁土地规划用途不变，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。甲、乙双方应于租赁期满前6个月续订租赁合同。2、本合同未尽事宜，双方协商后订立合同附件，与本合具有同等法律效力3、双方在履行本协议过程中如有争议，应协商解决，协商不成的，由土地所在地人民法院诉讼管辖。4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，并报镇经管站备案一份，自双方盖章之日起生效。附件：租赁土地四至范围宗地图甲方：*****(章)代表人：******乙方：*****(章)20xx年***月代表人：*日生态农业土地使用权出租合同书(第二篇)合同编号:XXX-XXXX生态农业土地使用权出租合同书甲方：[甲方姓名/机构名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/机构名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方具备相应的农业经营和管理能力，甲方同意将位于[土地所在地]的生态农业土地使用权出租给乙方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下合同：一、出租土地情况1.出租土地的详细情况：土地位置：[土地详细地址]土地面积：[土地面积]用途：生态农业具体使用范围：[描述乙方所需土地的具体范围]其他特殊说明：[如有]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.如果乙方需继续使用土地，双方应在租赁期满前一个月协商续约事宜。三、出租及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金总额为人民币[RMB]（大写）。2.乙方应在每月[租金支付日]前支付当月租金。3.租金缴纳方式：[指定支付方式]。四、土地使用权保证1.甲方保证其对出租土地拥有完整、合法的土地使用权，并保证不会因任何原因侵犯乙方的土地使用权。2.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责承担相应的违约责任。五、乙方义务1.乙方应按照相关法律法规，合规经营土地，并保证土地的生态环境不受破坏。2.乙方应按照约定的租赁期限和付款方式及时向甲方支付租金。六、违约处理1.若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损失赔偿责任。2.合同解除后，双方应协商处理土地使用权的归属及其他相关事项。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同未约定事宜，双方应协商解决。摘要：本合同是甲方将位于[土地所在地]的生态农业土地使用权出租给乙方的合同。合同约定了土地的详细情况、租赁期限、出租及支付方式、土地使用权保证、乙方的义务、违约处理等内容。双方应遵守合同约定，并在合同结束前一个月协商续约事宜。中文摘要：本合同旨在甲方将位于[土地所在地]的生态农业土地使用权出租给乙方。合同约定了土地情况、租赁期限、出租及支付方式、土地使用权保证、乙方义务、违约处理等内容。双方应按照合同约定履行义务，并在租赁期满前一个月协商续约事宜。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：_________________日期：_________________生态农业土地使用权出租合同书(第三篇)合同编号：____________生态农业土地使用权出租合同书甲方（出租方）：姓名/单位名称：____________________地址：___________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：____________________地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有相关法律上的土地使用权，甲乙双方就以下条款达成如下协议，以确保生态农业土地的合理、高效利用。第一条租赁土地描述1.1甲方同意将其拥有的位于____（具体位置）____的土地面积为______平方米以供乙方进行生态农业实践。第二条租赁期限2.1合同期限为__________年，自合同签署之日起计算。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，合同期内每_____年/月/季度/半年/按照双方协商确定一次性支付。第四条租赁权益4.1乙方有权将租赁土地用于生态农业目的，并享有相应的农作物收益及经营权。第五条保证与担保5.1甲方保证其拥有土地的完全权益，并保证租赁土地不存在任何争议。5.2乙方保证在租赁土地上开展的生态农业实践合法、合规，并承担相应的经营风险。第六条违约责任6.1若甲方或乙方在履行本合同过程中违反合同约定的，违约方应支付对方相应的违约金，并承担由此造成的其他损失。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同产生的争议不能通过友好协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满届满后自动终止。8.2若任何一方提前终止合同，应提前______（具体天/月