【详尽多应用版】房地产分销《合作协议书》范本

合作协议书名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于：2.乙方是一家在中国合法成立的房地产分销公司，拥有广泛的分销渠道和客户资源。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.2乙方同意利用自身的分销渠道和客户资源，积极推广和销售甲方授权的项目。第二条合作期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续签，应在协议到期前____个月进行书面确认。第三条分销权3.1甲方授权乙方为项目的独家分销商，乙方享有在授权区域内独家推广和销售项目的权利。3.2乙方不得将分销权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。第四条价格和支付4.1甲方应向乙方提供项目的价格表和优惠政策。4.2乙方应根据甲方提供的价格表和优惠政策向客户报价，并按照甲方的要求收取定金和尾款。4.3乙方应在收到客户支付的定金和尾款后____个工作日内，将相关款项支付给甲方。第五条宣传和推广5.1乙方负责项目的宣传和推广工作，包括但不限于制定宣传计划、制作宣传资料、组织推广活动等。5.2甲方应提供必要的宣传资料和支持，协助乙方进行项目的宣传和推广。第六条保密条款6.1双方在合作过程中所涉及的客户信息、商业秘密等应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。6.2保密义务在本协议终止后仍应继续遵守。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：朋友之间的合作注意事项：当甲方和乙方是朋友关系时，需要在合同中明确合作的具体条款，以免因为友情模糊了合作的界限。例如，在价格和支付条款中，可以增加一条：“甲方和乙方应本着公平合理的原则，协商确定项目的价格和优惠政策。”2.应用场合：亲戚之间的合作注意事项：亲戚之间的合作更容易因为亲情而忽略合同的约束力。因此，在合同中应强调合同的正式性和约束力，例如在违约责任条款中增加：“本协议是双方真实意愿的表示，双方应严格遵守，不得以亲情为由违反本协议。”3.应用场合：初次合作的双方注意事项：初次合作的双方需要更加谨慎，因此在合同中应增加一些保护措施。例如，在合作内容条款中增加：“双方在合作过程中应保持良好的沟通，及时解决合作中出现的问题。”4.应用场合：跨地区合作注意事项：跨地区合作可能会面临一些特殊的问题，如物流、沟通等。在合同中应增加相应的条款来应对这些问题。例如，在宣传和推广条款中增加：“乙方应负责项目的物流安排，并承担相关费用。”5.应用场合：大型项目的合作注意事项：大型项目的合作风险较大，因此在合同中应增加一些风险控制措施。例如，在合作期限条款中增加：“如项目进展顺利，双方应提前____个月进行续签谈判。”二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：一方未能按照约定时间履行合同解决办法：在合同中明确违约责任，例如：“如一方未能按照约定时间履行合同，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。”2.问题：项目进展不顺利，双方产生分歧解决办法：在合同中增加争议解决条款，例如：“如双方在项目进展过程中产生分歧，应通过友好协商解决，协商无果时，可提交至第三方调解机构进行调解。”3.问题：一方泄露了对方的商业秘密解决办法：在合同中增加保密条款，例如：“双方在合作过程中所涉及的客户信息、商业秘密等应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。”4.问题：一方未能按照约定支付款项解决办法：在合同中明确支付条款，例如：“乙方应在收到客户支付的定金和尾款后____个工作日内，将相关款项支付给甲方。如有逾期支付，乙方应支付逾期利息。”三、原始合同所需的详细附件1.项目详细信息：包括项目名称、位置、规模、户型、配套设施等。2.价格表和优惠政策：详细列出项目的销售价格和优惠政策。3.宣传资料：包括项目的宣传册、户型图、效果图等。4.合作双方的营业执照复印件：证明双方的合法经营资格。5.合作双方的法定代表人联系明：证明双方的法定代表人的身份。合作协议书来帮忙，甲方乙方笑开颜。授权分销权独家享，项目推广销售忙。合作期限要记牢，到期续签别迟到。价格支付要明确，定金尾款及时给。宣传推广乙方来，甲方支持不等待。保密条款要遵守，商业秘密不外泄。违约责任要承担，友好协商来解决。争议提交法院管，公平公正最心安。特殊场合要注意，朋友亲戚也讲理。初次合作要