2024年工地人工承包合同

工地人工承包合同合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______鉴于雇主拟对位于_______的工地进行施工，承包人愿意承包该工地的人工施工，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1工程名称：_______工地人工施工项目1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______第二条承包内容（1）_______；（2）_______；（3）_______；2.2承包人应确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条合同价款3.1合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），承包人应开具正规发票。3.2雇主支付进度款及结算款的条件和时间为：（1）_______；（2）_______；（3）_______；第四条施工期限4.1工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2若因不可抗力等原因导致施工期限延长，双方应友好协商解决。第五条材料供应5.1雇主应提供施工所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准。5.2承包人应合理使用和保管雇主提供的材料、设备，如有损坏，承包人应承担赔偿责任。第六条工程变更6.1若雇主在施工过程中对工程进行变更，应提前通知承包人，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、价款及施工期限等事项。第七条工程验收7.1工程完工后，承包人应向雇主提交完整的竣工资料，并通知雇主进行验收。7.2雇主应在收到竣工资料后_______日内组织验收，经验收合格后，双方签署验收合格证书。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若因承包人原因导致工程延期，承包人应按延期天数支付违约金，具体金额双方约定。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（雇主）：_______乙方（承包人）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村建房应用场合：在农村地区，雇主想建新房，找当地的施工队（承包人）进行施工。注意事项：在农村建房，可能涉及到土地使用、建筑材料供应等问题。合同中需明确土地使用权的归属，以及建筑材料的质量标准。另外，农村建房往往有特定的风俗习惯，合同中也应考虑到这些因素。2.城市装修应用场合：城市居民对自家住房进行装修，雇佣装修队（承包人）进行施工。注意事项：城市装修涉及到设计方案、装修材料的选择等。合同中应明确装修的具体内容、材料品牌、施工期限等。城市装修往往对环保、噪音等方面有较高要求，合同中也应考虑到这些因素。3.工程施工应用场合：雇主有一块工地需要施工，找专业的施工队伍（承包人）进行施工。注意事项：工程施工涉及到施工安全、工程质量等问题。合同中应明确施工的具体内容、工程进度、质量标准等。同时，工程施工过程中可能涉及到政府部门的审批，合同中也应考虑到这一点。4.园林绿化应用场合：雇主需要对自己公司的园区进行绿化，找专业的园林绿化公司（承包人）进行施工。注意事项：园林绿化涉及到植物的选择、种植、养护等问题。合同中应明确绿化的具体内容、植物品种、施工期限等。另外，园林绿化工程的后期养护也很重要，合同中应明确养护期限及养护标准。5.公共设施建设应用场合：政府或企事业单位需要对公共设施进行建设或改造，找专业的施工队伍（承包人）进行施工。注意事项：公共设施建设涉及到公共利益，合同中应明确施工的具体内容、工程质量、施工期限等。另外，公共设施建设往往需要政府部门进行验收，合同中也应考虑到这一点。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，双方对工程进度、质量等方面有争议。解决办法：在合同中明确工程进度、质量标准等，并在施工过程中保持沟通，及时解决问题。2.雇主提供的材料、设备质量不符合要求，影响施工进度和质量。解决办法：在合同中明确材料、设备的质量标准，并在施工前进行验收。3.承包人在施工过程中出现安全事故。解决办法：在合同中明确施工安全责任，并要求承包人购买相应的保险。4.工程延期，导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中明确延期责任及违约金标准，并保持沟通，及时解决问题。5.验收不合格，双方对责任归属产生争议。解决办法：在合同中明确验收标准，并在验收过程中保持公正、公平。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：明确施工的具体内容、施工方案等。2.工程量清单：明确施工的具体工程量、材料用量等。3.材料供应清单：明确雇主提供的材料、设备清单，以及质量标准。4.工程进度计划：明确施工的具体进度、完成时间等。5.验收标准：明确工程验收的具体标准、合格标准等。6.变更协议：若施工过程中发生变更，双方签订的变更协议。7.验收合格证书：工程验收合格后，双方签署的验收合格证书。8.违约金支付凭证：若一方违约，支付违约金的凭证。合同小曲，唱给您听，工地人工，学问不轻。甲方乙方，双方约定，工地施工，合作共赢。工程名称，地点范围，清清楚楚，写进条款。承包内容，质量要保，人工施工，细心周到。合同价款，明明白白，付款进度，心中有数。施工期限，按时完成，不可抗力，互相体谅。材料供应，雇主负责，承包使用，妥善保管。工程变更，事先通知，书面协议，变更清楚。工程验收，质量把关，竣工资料，齐全不差。违约责任，双方遵守，诚信为本，共谋发展。争议解决，协商先行，诉讼途径，手段。合同两份，各执一份，签字盖章，法律效力。特殊场合，注意事项，农村建房，城市装修。工程施工，园林绿化，公共设施，民生工程。进度质量，争议难免，沟通解决，和谐共处。材料设备，质量把关