买卖房屋协议书模板（二篇）

第页共页买卖房屋协议书模板买卖房屋协议书甲方：（买方姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方自愿、协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地：（详细地址）2.房屋权属：该房屋的所有权属乙方合法所有。3.房屋面积：（平方米）4.房屋户型、结构：（详细描述）二、交易价格及支付方式1.买卖房屋的总价为人民币（大写）（小写）元。2.乙方可在签订本协议后（天/月内）付清全部款项，也可采取（分期付款/银行按揭/其他方式）方式支付。3.如果乙方选择分期付款方式，分期付款计划如下：第一期付款：人民币（大写）（小写）元，支付日期为（具体日期）；其余款项分（几期）支付，每期支付金额为人民币（大写）（小写）元，支付日期为（具体日期）。三、交易条件和房屋交付1.房屋交付：乙方应当自本协议生效之日起（天/月内）将房屋交付给甲方。2.房屋交付时的配套设施：（详细描述）3.房屋交割时房屋应符合以下条件：（1）不违反国家有关规定；（2）无地上或地下附着物权、租赁或其他权益；（3）无反映不良抵押、查封、限制出售、勘测、差额补偿、停工等情况；（4）无重大纠纷争议。四、权利与义务1.乙方权利与义务：（1）确保所售房屋的真实性、合法性并保证其所有权的完整性；（2）如乙方隐瞒与房屋有关的重要事实或提供虚假资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失和违约责任；（3）乙方应当按时履行付款义务并办理房屋过户等手续；（4）保证房屋交付时的安全、清洁和完整。2.甲方权利与义务：（1）支付购房款项；（2）合法使用并享有房屋的使用权；（3）配合乙方办理房屋过户等手续；（4）维护房屋交付时的安全、清洁和完整。五、违约责任1.对于乙方的违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失和违约责任；2.对于甲方的违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的损失和违约责任；3.如果因不可抗力或其他不可预见、不可避免的事件，致使本协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律；2.本协议在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；3.如果协商不能解决争议，双方同意将争议提交至（仲裁机构/人民法院）解决。七、其他事项1.本协议一式（份数）份，甲、乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字或盖章之日起生效；3.本协议的附件为不可分割的一部分。甲方（买方）签字（盖章）：乙方（卖方）签字（盖章）：日期：（年月日）日期：（年月日）买卖房屋协议书模板（二）买卖房屋协议书甲方：（卖方姓名）、(卖方身份证号码)、(卖方联系方式)乙方：（买方姓名）、(买方身份证号码)、(买方联系方式)经甲方与乙方充分协商，就甲方所拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方拥有位于_____________________（房屋详细地址）的该房屋，房产证号为_________________，土地使用权证号为_________________。该房屋为产权房，用途为住宅楼，建筑面积约为_____________平方米。2.房屋现状：（1）户型：_________室_________厅_________卫_________厨_________阳台。（2）装修情况：_______________________。（3）配套设施：_______________________。3.该房屋无限制抵押、查封、租赁、债权等不良记录，并符合法律法规要求，并无限制转让的约定。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币_________________（大写：____________________）。2.买卖价格的支付方式为乙方一次性支付，不接受分期付款。乙方应在签署本协议后10个工作日内将全部款项汇至甲方指定的银行账户。三、房屋过户及交付1.房屋过户：在乙方支付房屋款项后，甲方应承担办理房屋过户手续的费用，并按照相关法规规定办理。2.房屋交付：甲方应在签订本协议后30个工作日内，将房屋的相关证件（房产证、土地使用权证等）及配套设施、钥匙等交付给乙方，同时将房屋交付给乙方。乙方应在验收房屋时检查房屋及设施的完好情况。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在签署本协议后，不履行协议约定的房屋过户及交付义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的百分之十。2.乙方违约责任：若乙方在签署本协议后，不支付房屋款项或拒绝接受房屋交付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的百分之十。五、其他约定1.甲方应保证所签署的本协议为其真实的意思表示，房屋的权属、面积、状况等信息真实有效，不存在虚假陈述、隐瞒等情况。2.房屋的过户及交付后，房屋的管理及维护责任由乙方负责。3.本协议自双方签署之日起生效，有效期为房屋交付之日起十年。如在有效期内发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，按照