个人土地租赁合同模板（二篇）

第页共页个人土地租赁合同模板甲方：（出租方）身份证号码：__________________联系电话：____________________住址：_______________________乙方：（承租方）身份证号码：__________________联系电话：____________________住址：_______________________鉴于甲方拥有并合法持有下述土地：地址：________________________________________面积：________________________________________使用权证号：__________________________________使用年限：____________________________________经过甲、乙双方协商一致，就对甲方土地的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁土地的期限甲方将上述土地租赁给乙方，租赁期限为___________________（自年月日起至年月日止）。第二条租金1.乙方承租甲方土地的租金为每年人民币___________________（大写：____________________________）。2.租金的支付方式为_____________________________。3.乙方应在每年_________________前向甲方支付全部租金。第三条保证金1.乙方应在签订本合同之日起的__________日内，向甲方支付人民币____________________（大写：__________________________）作为保证金。2.在乙方按照合同约定的租期履行完毕合同义务后，甲方将退还保证金给乙方；如乙方违反合同约定，甲方将有权扣除保证金作为违约金。第四条用途乙方承租土地的用途为：_______________________。乙方不得擅自改变土地的用途。第五条管理费用除租金外，乙方应负责支付土地使用期间所产生的管理费用，具体费用和支付方式如下：____________________________第六条违约责任1.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照每天逾期租金总额的__________%支付违约金。2.乙方违反合同约定，致使甲方无法收回租赁土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付违约金人民币__________（大写：___________________________）。3.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付违约金人民币__________（大写：___________________________）。第七条合同解除1.出现以下情况之一时，本合同解除：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致决定解除合同；（3）甲方转让土地的。2.合同解除后，乙方应按照甲方的要求立即将土地归还给甲方，并支付相应的违约金（如有）。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交_______________仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁裁决。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人土地租赁合同模板（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议，为明确双方权益和义务，特订立本土地租赁合同。一、出租土地情况1.出租土地的位置：_______________（详细地址）2.土地面积：_______________（以平方米为单位）3.土地使用性质：_______________（商业、农业、住宅等）4.出租土地的权属情况：_______________二、租赁期限本土地租赁合同的租赁期限为：________年，自签署之日起计算。租期届满前，乙方有权提前________（如有需求，请明确提前通知甲方的时间）提出续租意愿，若甲方同意，可再次签订续租合同。三、租金支付1.乙方应按照以下方式支付租金：_______________（如现金、转账等）2.租金支付周期：_______________（如按月、按季、按年等）3.租金金额：_______________（具体金额，以大写和小写方式写明）4.租金支付日期：_______________（如每月5日）5.租金未按时支付的情况下，乙方按每日租金______%向甲方支付违约金。四、土地使用权及责任1.甲方作为土地所有人，将土地的使用权授权给乙方，乙方在租赁期限内享有该土地的使用权和管理权。2.乙方在租赁期间，应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法规使用土地，不得违法扩大使用范围，不得将土地转租、转让或者与他人进行合作开发、经营等行为。3.乙方应妥善保管租赁土地，确保土地不受污染、破坏等，如发生土地问题，乙方应负责处理，并承担相应的责任。4.甲方在发现乙方违反土地使用约定的情况下，有权随时终止合同，并向乙方索要相应的赔偿。五、维修和土地改造1.土地需要进行维修或改造的情况下，乙方应配合甲方进行处理，不得阻碍或拖延。2.甲方负责土地的大修和重大维修事宜，乙方负责土地日常维护和小修。六、保险责任1.在租赁期间，乙方应为租赁土地购买相应的保险，保证土地的安全和风险的承担。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任，并向甲方进行相应的赔偿。七、租赁合同解除1.本土地租赁合同在以下情况下解除：(1)双方协商一致的情况下；(2)乙方违反合同约定的情况下，经甲方书面通知后解除；(3)双方一方死亡或者宣告死亡的；(4)特殊原因导致土地无法正常使用。2.本土地租赁合同解除后，乙方应立即将土地交还给甲方，并清理土地上的建筑、设施、设备等，并向甲方支付相应的违约金或赔偿金。八、违约责任1.在任何一方违反本合同约定的情况下，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同的违约金为________（具体金额，以大写和小写方式写明），双方均认可。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起