个人房屋租赁简单合同书范本（2篇）

第页共页个人房屋租赁简单合同书范本合同编号：________本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同签订，双方本着互利互惠、合作共赢的原则，就租赁甲方拥有的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方拥有合法权益的房屋位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。2.房屋内设备设施齐全，乙方可根据个人需求使用。第二条租赁期限1.租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.如乙方需要续租，需提前_______天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及付款方式1.租金金额为_______元/月（大写：_______），包含房屋租金及基本使用费用，不含水电燃气费、网络费等。2.乙方应于每月的_______日前付清当月租金。3.乙方付款方式：_______（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。第四条押金及退还1.乙方需在本合同签订时向甲方支付_______元的押金，用于保证租赁期间的房屋使用及设备设施的损坏赔偿。2.在租赁期满后，甲方对房屋进行检查，如未发现损坏或违约情况，将于_______个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方租赁房屋仅限合法居住使用，不得进行违法犯罪活动以及损坏房屋设备设施。2.乙方需对房屋及设备设施进行合理使用和保管，如因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。3.如果发现房屋存在故障或设备设施损坏情况，乙方应及时向甲方报告，并经甲方同意后进行修复。第六条合同解除及违约责任1.甲方或乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并按照约定支付相应的违约金。2.如甲方或乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。第七条争议处理1.本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无法解决争议，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定1.在合同履行过程中，如有其他事项需要协商解决的，双方应通过书面形式达成一致意见，并作为本合同附件。2.本合同正本一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋租赁简单合同书范本（二）个人房屋租赁合同出租方：姓名：__________________身份证号码：____________联系电话：______________注册地址：______________承租方：姓名：__________________身份证号码：____________联系电话：______________现居住地址：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租方与承租方达成以下房屋租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：______________平方米3.使用用途：__________________4.租赁期限：自________年___月____日起至______年____月____日止5.租金支付方式及时间：______________第二条租金及其他费用1.租金：每月人民币（以下简称“元”）__________元，共计人民币__________元。2.押金：人民币__________元，承租方在签署本合同时一并支付给出租方作为担保。3.水、电、气、物业费及其他公共事业费用由承租方自行支付。第三条使用规定1.承租方承诺只将该房屋用作居住，不得转租、改变用途或违法使用。2.承租方不得在房屋内从事危险活动、违法活动或对他人造成困扰的行为。3.承租方应妥善保管房屋内的设施和物品，如有损坏或丢失，承租方需承担相应的费用。4.承租方不得擅自改动或拆除房屋内的设施，如需维修或改造，需事先得到出租方的书面同意。第四条维护及维修1.承租方应负责屋内环境的清洁和卫生，并保持房屋及房屋设施的完好。2.若因承租方的过失导致房屋或房屋设施损坏，承租方需承担相应的维修费用。3.若房屋发生非承租方过失导致的损坏，出租方应负责维修。4.若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，租金在相应期间内进行减免或延期支付。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当向对方支付违约金，违约金的数额由违约方支付比价标准的________倍。2.任何一方擅自解除合同的，应当向对方支付相当于剩余租期三个月租金的违约金。第六条合同解除1.租赁期满或提前30天书面通知后，本合同自动终止。2.双方经协商一致，可以提前解除合同，但提前解除的一方应支付违约金。3.合同解除后，押金将在扣除相应费用后退还给承租方。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与双方签订的其他相关合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，出租