个人商业用房借款合同书范本（二篇）

第页共页个人商业用房借款合同书范本借款人：【借款人姓名】【身份证号码】出借人：【出借人姓名】【身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方借款事宜，特订立本合同如下：第一条借款金额及用途1.1出借人同意向借款人借款人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】），用于借款人购买个人商业用房。1.2借款人承诺所借款项不得用于任何违法或者损害第三方合法权益的活动。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为【借款利率】%（大写【借款利率大写】）。借款期限为【借款期限】个月。2.2还款方式：借款人按照约定的期限偿还本金和利息，可按等额本息还款或等额本金还款方式进行偿还。2.3借款人同意按照约定的还款方式按时偿还本金及利息，若逾期还款，借款人同意支付逾期罚息，罚息计算方式为：逾期日利率为借款利率的【逾期利率】倍（大写【逾期利率大写】），逾期天数按照实际逾期天数计算，从逾期开始的次日起开始计算罚息。第三条违约责任3.1若借款人未按照约定时间和方式还款，除按照约定支付罚息外，借款人同意承担违约责任，并承担因此造成的法律费用及其他因此产生的费用。3.2若借款人严重违反合同约定，如长期拖欠或逾期还款、彻底停止偿还等情况，出借人有权选择追索借款本金及利息，也有权选择解除本合同。第四条保密条款4.1双方同意对于本合同及相关借款事宜保密，不得向任何第三方透露、转让相关信息。4.2若因借款人违反本合同的保密条款，导致出借人遭受损失的，借款人应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份，自双方签订之日起生效。6.2本合同的任何修改或补充均须采用书面形式，并由双方签字、盖章方为有效。借款人：签字：日期：出借人：签字：日期：个人商业用房借款合同书范本（二）甲方（借款人）：_________________证件号码：___________________联系地址：___________________乙方（出借人）：_________________证件号码：___________________联系地址：___________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上，达成如下合约：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款”）__________________元整，用于个人商业用房的购置。第二条借款利率1.本次借款的年利率为_____%，自_____年_____月_____日开始计息。借款利息的计算方式为按照年利率乘以借款本金，按月计息，到期一次付清。2.乙方有权根据市场变动情况随时调整借款利率，变动幅度不超过_____%。第三条还款方式1.甲方按照如下还款方式偿还借款本息：（1）一次性还本付息：甲方在约定的还款截止日之前将借款本金和利息一并归还给乙方；（2）等额本息还款：甲方按照约定的期限，每月按等额本息的方式偿还借款本金和利息。具体还款期限和金额详见附件《个人商业用房借款还款计划表》。2.甲方在借款到期日之前应按照还款计划按时足额支付每期的偿还款项。如甲方未按约定还款，乙方有权向甲方收取罚息，罚息按逾期还款本息金额的_____%每天计算。第四条保证及担保1.甲方保证按照合同约定的借款金额和还款方式及时还款。2.如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权采取如下担保方式进行追偿：（1）甲方提供担保人，并提供担保人的有效身份证明和资产证明。（2）甲方提供房产、车辆或其他有价值的资产作抵押担保，并办理相应的抵押登记手续。第五条债权转让乙方有权将本合同项下的全部或部分债权转让给其他第三方，但应提前以书面形式通知甲方，并经过甲方的书面同意。第六条违约责任1.如甲方未按合同约定履行还款义务，且逾期超过_____个工作日，则视为甲方存在借款违约行为。2.如甲方存在借款违约行为，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还借款本息，包括但不限于采取法律诉讼、仲裁等方式进行追偿；（2）冻结甲方相关账户；（3）采取其他法律允许的合法手段。第七条合同效力及其他约定1.本合同自双方签字盖章即生效，生效后不得修改，可作为债权转让合同的附件，并随债权一起转让。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同的未尽事宜，由双方协商解决，若协商不