个人房屋租赁合同(合同)（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同(合同)个人房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所拥有并具备出租条件的房屋出租给乙方居住，具体情况如下：1.房屋所在地：________________________2.房屋面积：__________________________3.房屋结构及配置：_____________________4.租赁用途：居住用途__________________第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为人民币_______元，合计_______元/年。2.乙方应在每个月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户。3.如乙方逾期未支付租金超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方押金人民币_______元。2.在本合同期满、乙方搬离房屋且房屋及配套设施无损坏情况下，甲方应无息地归还押金给乙方。第五条房屋的使用与维护1.乙方承诺房屋租赁期间，将居住该房屋，并爱护和妥善使用房屋及配套设施。2.乙方不得将房屋转租或将房屋用于违法、违规活动，或干扰到邻居正常生活秩序。3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共费用，并对房屋内的电器、家具及设备进行合理使用。4.如发生自然灾害、意外事故导致房屋受损，甲方将及时修复并承担修复费用，乙方不承担责任。第六条租赁违约1.如乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方在_____日内搬离房屋。2.乙方违反合同约定，导致房屋损坏或严重影响使用的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并解除本合同。第七条合同解除与违约责任1.本合同解除或终止后，乙方应在_____日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。2.若乙方违约拒不搬离房屋，甲方有权向法院申请强制执行。第八条争议的解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第九条其他约定1.甲方应确保房屋完好无损，并按照租赁市场标准，及时维修和更新相应设施。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________签署日期：___________签署日期：___________个人房屋租赁合同(合同)（二）个人房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方同意将其合法拥有的房屋租予乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，达成如下协议：第一条租赁物1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋现状描述：（如有附件，请补充具体信息）第二条租赁期限2.1租赁期限开始日期：2.2租赁期限结束日期：第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式：（选择适用的支付方式并填写具体信息）（1）按月支付：每月支付房屋租金，每月支付日为每月的_______日；（2）按季度支付：每季度支付房屋租金，每季度支付日为每季度的_______日；（3）其他方式：_____________________________（填写具体方式）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币_______元（￥_______）。4.2保证金的用途：乙方在租赁期内按照本合同的约定履行租赁义务，无违约行为的情况下，甲方应在合同结束后的_______日内返还保证金给乙方；乙方在租赁期内有违约行为的情况下，甲方可以根据需要，先行扣除保证金用于抵扣违约金和产生的其他费用，如不足以抵扣，则乙方应继续按约定支付相应费用。第五条使用权5.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得转租、转让给第三方。5.2乙方有权对房屋进行装修、改造，但需提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条维修责任6.1甲方承担房屋的正常维修义务，但不包括以下情况：（1）因乙方过失造成的损坏；（2）因乙方擅自改动房屋结构或影响房屋安全的行为；（3）因自然灾害、战争、政府征用等不可抗力因素造成的损坏。第七条违约责任7.1甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定（在此填写其他双方约定事项）第九条合同解除9.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前_______天书面通知对方。9.2在租赁期限届满后，双方仍有继续履行合同的意愿，可按照协商达成的条件签订新的合同。9.3在解除合同时，双方应共同进行房屋交接，并签署房屋交接清单。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方在合同上签字（或盖章）之日起生效，并自合同期满或终止后_______日内解除。甲方（出租方）：