商铺转让协议书范本（三篇）

第页共页商铺转让协议书范本卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]鉴于：卖方是[商铺名称]的现有权益人，并拥有合法的经营权益；买方有意愿购买卖方拥有的商铺，并已与卖方进行了充分的协商和沟通；双方达成以下协议并共同遵守：第一条转让商铺信息1.1商铺名称：[商铺名称]1.2商铺地址：[商铺地址]1.3商铺面积：[商铺面积]1.4转让价格：[转让价格]第二条交付过程2.1卖方应在本协议签订之日起7个工作日内，将商铺交付给买方，并保证商铺在交付时处于正常运营状态。2.2买方应在商铺交付之日起7个工作日内，完成所有相关手续，办理商铺过户手续，并支付商铺转让价格的[比例]%作为首付款。2.3卖方应将商铺的所有权证书等相关证件全额交付给买方。第三条商铺的权益转让3.1经双方协商一致，卖方同意将其对商铺的全部权益转让给买方，并保证其占有的权益没有任何限制和纠纷。3.2买方收到商铺的所有权证书等相关证件后，商铺的所有权将完全转让给买方，并买方成为商铺的合法拥有人。第四条商铺经营权的转让4.1卖方同意将其对商铺的经营权转让给买方，并将商铺经营权的相关证件如经营许可证等全额交付给买方。4.2买方在商铺交付后，享有商铺的经营权，有权对商铺进行经营管理，并对经营利益拥有全部权益。第五条转让不包括的事项5.1本协议仅转让商铺的权益和经营权，不包括商铺内的设备、家具、库存等。5.2如有其他特殊约定，需另行签订补充协议。第六条违约责任6.1在本协议履行过程中，任何一方违反协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为协议转让价格的[比例]%。6.2如一方严重违反协议约定，使对方无法获得合法的权益，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条保密义务7.1卖方对于本协议的签订、商铺的运营情况等商业机密资料应保密，不得向任何第三方泄露。7.2买方对于商铺经营的相关信息，包括客户信息、供应商信息等，应保密，并合理使用这些信息。第八条法律适用和争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律。8.2出现争议时，应通过友好协商解决，若协商不能解决，双方可向所在地人民法院提起诉讼。第九条协议生效9.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期为[有效期]。卖方：（盖章）买方：（盖章）日期：日期：商铺转让协议书范本（二）甲方：(卖方名称、住所、法定代表人)身份证号码：联系电话：地址：乙方：(买方名称、住所、法定代表人)身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并有意将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺信息（商铺名称）：（商铺地址）：（商铺面积）：（商铺所有权证号）：第二条转让价格与付款方式1.本次商铺转让的总价格为（转让价格，人民币大写）。2.乙方应当在签署本协议之日起（付款期限）内向甲方支付全款。3.乙方应当将付款转至甲方以下账户：账户名：账号：第三条商铺权益责任转移1.乙方自商铺转让完成之日起，承担商铺的所有权益和责任。2.甲方自商铺转让完成之日起，不再对商铺享有任何权益和承担任何责任。3.甲方应当将商铺的房屋产权证书、营业许可证、税务登记证、商标等相关证件于本协议签署之日起7个工作日内交付给乙方，乙方继续办理相关转移手续。第四条商铺装修与清理1.乙方自商铺转让完成之日起，应当自行负责商铺的装修与清理。2.甲方应当将商铺保持在交付时的原貌，不得故意破坏或损毁商铺。第五条商铺税费1.商铺转让所产生的税费由乙方承担。2.如有因甲方原因导致的税费违规问题，甲方应当承担相应责任。第六条违约责任1.如甲方未按照本协议的约定将商铺权属证件交付给乙方，甲方应当支付乙方总价50%的违约金。2.如乙方未按照本协议的约定向甲方支付全部款项，乙方应当支付甲方总价30%的违约金。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自商铺转让完成之日起五年。有效期届满，甲方和乙方如需继续履行本协议，应当提前三十日书面通知对方，并重新协商签署续约协议。3.本协议中如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交本协议签订地的仲裁机构进行仲裁。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：商铺转让协议书范本（三）甲方：（转让方）姓名/名称：_______地址：_______身份证号码/社会统一信用代码：_______乙方：（受让方）姓名/名称：_______地址：_______身份证号码/社会统一信用代码：_______根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拟将其名下位于_______地下_______号商铺（以下简称“商铺”）的全部权益转让给乙方，达成如下协议：第一条转让商铺的基本信息1.商铺的具体位置、面积：_______2.商铺的法定用途：_______3.商铺的产权/租赁情况：_______4.商铺的权属证明材料：_______第二条转让的条件1.转让价格：_______元人民币（￥_______）；2.转让的支付方式及时限：_______；3.其他附加条件：_______第三条过户手续1.甲方须向乙方提供商铺的全部权属证明材料，包括商铺的产权证/租赁合同等；2.当乙方支付完全部转让价格后，甲方须在_______工作日内办理商铺的权属过户手续；3.商铺的权属过户费用由甲方承担；4.如因甲方原因导致无法及时办理商铺的权属过户手续，甲方应承担相应的违约责任。第四条保证和承诺1.甲方保证其是商铺的合法所有人/经营者，对商铺的权益享有完整的所有权/经营权；2.商铺不存在被查封、冻结、抵押等情况；3.甲方承诺在商铺权属过户手续办理完成前不得以任何形式转让商铺的权益；4.甲方承诺商铺的法定用途、面积、建设目的等信息的真实性和可靠性；5.对于因甲方提供的商铺信息不真实、不准确或隐瞒商铺的重要信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权益和义务1.乙方依法享有商铺的全部产权/使用权；2.乙方应在_______工作日内支付全部转让价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；3.乙方应按时支付商铺的相关费用，并承担商铺的日常管理、维修等责任；4.乙方承诺合法经营和管理商铺，不得从事违法违规经营活动；5.乙方应向甲方提供商铺的相关经营情况报告。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力；2.未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。第八条协议生效及终止1