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文档简介

第页共页房屋转让合同协议书标准版本房屋转让合同协议书本合同由以下买方（下称为“买方”）和以下卖方（下称为“卖方”）共同订立：一、买卖双方基本情况买方：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋所有权证号（或不动产权证书号）：3.房屋面积：4.房屋用途：三、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让总价：（大写）_____________（小写）_____________。2.支付方式：一次性支付/分期付款。如选择分期付款，请注明分期付款方式及分期付款的期限和金额。四、权利和义务1.卖方的权利和义务：1.1卖方承诺所有权清晰、无纠纷，有权处分该房屋。1.2卖方应按照约定的时间将房屋交付给买方，并提供相关的房产证明文件。1.3卖方应保证房屋的权属没有被他人侵占，不存在任何债权、债务、诉讼等问题。1.4卖方应向买方提供真实、准确的房屋信息及相关证明文件。2.买方的权利和义务：2.1买方应按照约定的时间支付房屋转让款项。2.2买方应按照约定的时间接受房屋交付，并核对房屋的真实情况。2.3买方应按照相关法律、法规的规定履行相关手续，办理房屋的过户手续。2.4买方应对房屋进行维护，承担房屋的相关费用。五、房屋交付和过户手续1.房屋交付：1.1卖方应在本协议约定的时间和地点将房屋交付给买方。1.2买方应在接受房屋交付的当天核对房屋情况，并在交付单上签字确认。1.3房屋应处于良好的状态，具备居住条件，没有损坏或瑕疵。2.过户手续：2.1买方应在接受房屋交付的7个工作日内办理过户手续。2.2过户费用由买卖双方自行承担。六、违约责任1.若卖方违反本协议约定，不履行相应的义务，买方享有以下权利之一或多项：1.1要求卖方履行合同；1.2解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，并支付违约金；1.3请求法院强制执行。2.若买方违反本协议约定，不履行相应的义务，卖方享有以下权利之一或多项：2.1解除合同，并要求买方支付违约金；2.2请求法院强制执行。七、法律适用和争议解决1.本合同的成立、有效性、履行和解释均受中华人民共和国的法律和法规约束；2.本合同发生争议，买卖双方应友好协商解决。协商不成时，可以依法提交人民法院解决。八、附加条款买方：（签字）（日期）卖方：（签字）（日期

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