2024年-装修合同书范本

装修合同书范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。二、工程费用2.1工程总费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的20%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、工程设计与施工3.1乙方应根据甲方的要求进行装修设计，并提交设计方案供甲方审核。设计方案经甲方确认后，乙方按照设计方案进行施工。3.2乙方应按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全。3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、材料供应4.1工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家有关标准和甲方的要求。4.2乙方应提供材料供应商的资质证明、产品合格证、检测报告等相关资料，并保证材料的质量和供应时间。4.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即予以更换，并承担因此产生的费用。五、工程变更5.1在合同履行过程中，如甲方要求变更设计或增加工程量，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议应明确变更内容、工程量、费用及工期等事宜，并作为合同附件。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后__天内组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，乙方交付工程钥匙，甲方支付剩余工程款。七、质量保证7.1乙方应按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全。7.2工程质量保证期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证期内，如发生质量问题，乙方应负责维修，并承担因此产生的费用。八、违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。8.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日附件：1.工程设计方案2.工程预算清单3.材料供应商资质证明、产品合格证、检测报告等资料4.工程变更协议（如有）5.工程验收证书=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业空间装修：增加条款：a.甲乙双方应遵守所在商业中心的装修管理规定，确保装修活动不影响其他商户的正常营业。b.乙方应保证装修材料符合商业空间的消防和安全标准。c.乙方应在不影响甲方正常营业的前提下进行施工，并负责施工期间的现场保护措施。2.高端住宅装修：增加条款：a.乙方应提供详细的装修设计方案，包括材料品牌、型号等详细信息，供甲方审核。b.乙方应保证装修工程符合高端住宅的环保和健康标准。c.乙方应对装修过程中的噪音、粉尘等污染进行有效控制，减少对邻居的影响。3.文化遗产装修：增加条款：a.乙方在进行装修前，必须对文化遗产进行详细的调查和评估，确保装修活动不会损害文化遗产的价值。b.乙方应使用符合文化遗产保护要求的材料和工艺。c.乙方应遵守相关文物保护法律法规，施工过程中如发现文物，应立即停止施工并报告相关部门。4.医疗机构装修：增加条款：a.乙方应确保装修材料具有抗菌、易清洁等特性，符合医疗机构的卫生要求。b.乙方应在不影响医疗机构正常运营的前提下进行施工，并采取必要的隔离措施。c.乙方应对装修过程中的医疗设备进行保护，防止损坏。5.教育机构装修：增加条款：a.乙方应确保装修工程符合教育机构的特殊使用需求，如安全性、环保性、耐用性等。b.乙方应在不影响正常教学秩序的前提下进行施工，并采取必要的安全防护措施。c.乙方应对装修过程中的教学设施进行保护，防止损坏。附件列表及要求说明：1.工程设计方案：要求：包括平面图、立面图、效果图等，详细标注尺寸、材料、颜色、品牌等信息。2.工程预算清单：要求：详细列出各项工程量、材料费、人工费、管理费等，以便甲方审核和比较。3.材料供应商资质证明、产品合格证、检测报告等资料：要求：提供正规渠道购买的材料供应商的相关资质证明，确保材料的质量和安全性。4.工程变更协议（如有）：要求：明确记录变更内容、工程量、费用及工期等事宜，并由甲乙双方签字确认。5.工程验收证书：要求：记录工程验收的时间、结果和验收人信息，作为工程完成的正式文件。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.设计方案变更：解决办法：任何设计方案变更都应以书面形式确认，并经甲乙双方签字同意，避免口头变更带来的纠纷。2.工程进度延误：解决办法：乙方应提前告知甲方可能影响工期的因素，并采取措施加快进度，同时甲乙双方应就延误原因和解决方案进行沟通。3.材料质量问题：解决办法：乙方在采购材料时应严格把关，甲方有权对材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即更换并承担相应责任。4.费用支付争议：解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的付款方式进行支付，如有争议，应及时沟通解决，避免影响工程进度。5.质量保证期内维修责任：解决办法：乙方应在质量保证期内及时响应并解决甲方提出的质量问题，确保维修质量和效果。6.合同解除或终止：解决办法：任何一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方，并就未完成工程、费用结算等事宜进行协商解决。7.施工安全责任：解决办法：乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.环境保护要求：解决办法：乙方应遵守环保法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废弃物等对环境的影响。对于产生的建筑垃圾，乙方应负责清理并按照规定进行处理。9.第三方损害责任：解决办法：在施工过程中，如因乙方原因导致第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任，并负责与第三方协商赔偿事宜。10.合同争议解决：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，双方同意提交合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同修改与补充：解决办法：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。未经正式书面修改，任何口头协议或承诺均不构成合同的一部分。12.不可抗力因素：解决办法：由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行或延误，受影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。13.隐蔽工程验收：解决办法：对于隐蔽工程，乙方应在封闭前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收，并保留隐蔽工程的照片或视频资料，以备后续查验。14.工程保修服务：解决办法：乙方应在质量保证期内提供免费的保修服务。保修期结束后，乙方应提供有偿的维修服务，并明确服务内容和收费标准。15.合同文件的保管：解决办法：甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，包括设计方案、预算清单、付款凭证、验收证书等。乙方应提供完整的工程资料给甲方，以便甲方进行后续的管理和维护。注意事项：在签订合同前，甲乙双方应充分了解合同内容，确保所有条款都清晰明了，避免模糊不清的表