2024年-建筑工程合同(中心幼儿园)

建筑工程合同（中心幼儿园）一、引言本合同是由甲方（委托方）与乙方（承包方）共同签订，旨在明确双方在中心幼儿园建筑工程项目中的权利、义务和责任。本合同依据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，结合项目实际情况，确保工程顺利进行，确保工程质量、安全、环保和进度，实现双方互利共赢。二、工程概况1.工程名称：中心幼儿园建筑工程2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通、消防等工程4.工程规模：总建筑面积约_______平方米5.工程造价：暂定人民币_______元（大写：_______）6.工程期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止三、甲方权利与义务1.提供工程所需的各类资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工图纸等2.办理相关政府部门的审批手续，取得施工许可证3.按合同约定支付工程款项4.对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、环保和进度5.配合乙方办理验收、移交手续6.按约定承担应由甲方承担的费用和风险四、乙方权利与义务1.严格按照施工图纸、规范和合同要求进行施工2.确保工程质量、安全、环保和进度，并承担相应责任3.服从甲方及政府相关部门的管理和监督4.按约定提交工程进度报告、验收资料等5.按约定申请工程款项，开具发票6.负责施工范围内的设施、材料采购，并承担相应费用7.按约定承担应由乙方承担的费用和风险五、工程款项支付1.工程款项支付方式：按进度支付，具体支付比例和条件如下：a)预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%b)进度款：乙方按照实际完成工程量，提交进度报告和验收资料，甲方支付至已完成工程量的_______%c)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%d)质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方支付剩余的_______%2.工程款项支付时间：甲方应在收到乙方支付申请及相关资料后_______个工作日内完成支付。六、工程变更与调整1.工程变更：在施工过程中，如遇设计变更、材料变更等情况，双方应协商解决，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.工程调整：如因政策、市场等原因导致工程造价发生变化，双方应按照合同约定进行价格调整。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体内容以双方实际签订为准。如有需要，请咨询专业律师。一、预付款预付款是甲方在合同签订后支付给乙方的一笔款项，用于乙方开展工程前期准备工作，如采购材料、组织施工队伍等。预付款的比例通常根据工程规模、施工周期和双方协商确定，一般为合同总价款的10%-30%。预付款的支付是乙方开展工作的前提，也是甲方对乙方信任的体现。二、进度款进度款是甲方根据乙方实际完成的工程量支付的款项。乙方需要按照合同约定的进度提交工程进度报告和验收资料，甲方根据这些资料支付相应的款项。进度款的支付比例和条件是双方协商确定的，通常与工程进度相匹配，以保证乙方的资金需求。三、竣工款竣工款是工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的款项。竣工款的支付意味着乙方已经按照合同要求完成了全部工程内容，并且通过了甲方的验收。竣工款的比例通常较高，可以达到合同总价款的70%-90%。四、质保金质保金是甲方在工程竣工验收合格满一定年限后支付给乙方的款项。质保金的设置是为了确保乙方在工程竣工后一定期限内对工程进行质量保证，解决可能出现的问题。质保金的比例一般为合同总价款的5%-10%，保留时间为1-2年。五、工程款项支付时间工程款项支付时间是甲方完成支付的时间限制。甲方应在收到乙方支付申请及相关资料后一定工作日内完成支付，如15个工作日或30个工作日等。这个时间限制是为了保证乙方的资金周转，避免因甲方拖延支付导致乙方资金链断裂。六、工程变更与调整在施工过程中，可能会出现设计变更、材料变更等情况，这会影响工程款项的支付。双方应就工程变更进行协商，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更金额和变更后的支付条款。工程调整是指因政策、市场等原因导致工程造价发生变化，双方应按照合同约定进行价格调整，以确保乙方的合理利润。七、违约责任如果甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。如果乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违约责任的设置是为了约束双方按约定履行合同，确保工程顺利进行。通过对工程款项支付条款的详细补充和说明，可以更好地理解合同中关于款项支付的规定，有助于双方在合同执行过程中遵守约定，确保工程顺利进行。同时，也有助于避免因款项支付问题导致的纠纷和争议，维护双方的合法权益。在工程款项支付方面，还有一些额外的细节需要考虑，以确保双方的权益得到充分保护，并且合同执行过程中的财务安排合理、透明。八、支付方式工程款项的支付方式通常包括银行转账、支票或其他双方同意的支付方式。在合同中应明确指定支付方式，以及支付过程中可能涉及的费用和责任。例如，如果采用银行转账，应明确转账所需的时间、可能产生的手续费由哪方承担等。九、发票管理乙方在申请支付工程款项时，应向甲方提供正规发票。发票的种类、税率、开具时间等都是需要在合同中明确的内容。甲方在支付款项前，应核对发票的真实性和合法性，确保所有支付都有合法的财务凭证支持。十、支付条件除了工程进度和质量验收外，工程款项的支付可能还涉及其他条件，如乙方提供履约保函、预付款保函或其他形式的担保。这些担保措施可以增加甲方对乙方履行合同义务的信心，同时也是乙方对工程质量和服务的一种承诺。十一、逾期支付的利息如果甲方逾期支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。利息的计算方式、利率和起始时间应在合同中明确规定。逾期利息的设置可以促使甲方按时支付款项，减少乙方因资金占用而造成的损失。十二、支付安全与监管为了确保工程款项的安全和合理使用，甲方可能需要对乙方的资金使用进行监管。这可能包括对乙方的财务报表进行审查，或者要求乙方对工程款项的使用进行定期报告。监管措施应在合同中得到体现，并明确监管的程序和范围。十三、争议解决如果在工程款项支付过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，可以依据合同中约定的