建设工程承包合同能否个人签【带特殊条款】

建设工程承包合同能否个人签【带特殊条款】建设工程承包合同能否个人签【带特殊条款】建设工程承包合同能否个人签【带特殊条款】建设工程承包合同能否个人签合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：1.甲方为_______（工程名称）工程的建设单位，拥有合法的建设工程承包资格；2.乙方为具备相应资质的_______（工程名称）工程承包企业，愿意按照本合同约定的条款和条件，承担_______（工程名称）工程的施工任务；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就_______（工程名称）工程承包事宜达成一致意见。双方经协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程质量标准：_______1.5工程总造价：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______三、合同价款3.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款的支付方式及期限：_______四、工程变更4.1工程变更的范围：_______4.2工程变更价款的确定：_______五、工程质量5.1工程质量标准：_______5.2工程质量保修期：_______六、工程验收6.1工程竣工验收标准：_______6.2工程竣工验收程序：_______七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，村民甲找来包工头乙，签订建设工程承包合同。注意事项：在农村自建房中，合同条款要简单易懂，避免使用过于专业的法律术语。明确工程范围和质量标准，确保包工头按照村民的要求进行施工。另外，要特别注意工程款的支付方式和期限，避免发生纠纷。2.城市小区翻新工程应用场合：物业公司甲找来施工队乙，签订小区翻新工程承包合同。注意事项：在小区翻新工程中，合同条款要明确工程范围、施工时间和工程质量。同时，要关注工程变更条款，以便在施工过程中对设计方案进行调整。还要明确违约责任，确保施工队按时按质完成工程。3.工业园区基础设施建设应用场合：工业园区甲找来施工单位乙，签订基础设施建设承包合同。注意事项：在工业园区基础设施建设中，合同条款要详细规定工程范围、质量标准和验收标准。同时，要关注工程款的支付方式和期限，确保施工单位有足够的资金保障工程进度。另外，要明确违约责任，避免施工过程中出现质量问题。4.商业综合体装修工程应用场合：商业综合体甲找来装修公司乙，签订装修工程承包合同。注意事项：在商业综合体装修工程中，合同条款要明确装修风格、材料和施工时间。同时，要关注工程变更条款，以便在施工过程中对设计方案进行调整。还要明确工程质量保修期，确保装修质量。5.公共设施维修工程应用场合：政府部门甲找来维修公司乙，签订公共设施维修工程承包合同。注意事项：在公共设施维修工程中，合同条款要明确维修范围、施工时间和工程质量。同时，要关注工程款的支付方式和期限，确保维修公司有足够的资金保障工程进度。另外，要明确违约责任，避免施工过程中出现质量问题。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中出现质量问题解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收标准，施工过程中加强监督，发现问题及时与承包人沟通，要求其整改。如承包人拒不整改，可按照合同约定追究其违约责任。2.工程进度延误解决办法：在合同中明确工期和违约责任，加强对承包人的监督，确保其按照约定的进度进行施工。如因承包人原因导致工期延误，可按照合同约定追究其违约责任。3.工程款支付纠纷解决办法：在合同中明确工程款的支付方式和期限，严格按照合同约定进行支付。如发生支付纠纷，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。4.工程变更导致合同纠纷解决办法：在合同中明确工程变更的范围和价款确定方式，发生变更时，及时与承包人沟通，就变更事宜签订补充协议。如因变更导致合同纠纷，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。三、原始合同所需详细附件1.工程设计图纸及说明书2.工程量清单3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.工程变更审批表6.工程款支付申请表7.工程保修卡建设工程承包合同，签订之前要弄清，甲方乙方要分明，工程概况需写明。合同工期要确定，开工竣工有日期，合同价款别漏掉，付款方式与期限。工程质量有标准，保修期限要记牢，工程验收要严格，标准程序要遵守。变更范围要写清，价款确定别含糊，违约责任要分明，友好协商来解决。农村自建房要简单，避免专业术语难，小区翻新要规范，变更条款要关注。工业园区基础设施，详细规定要清楚，商业综合体装修，风格材料施工期。公共设施维修工程，范围时间质量保，工程款支付别出差，工期延误要担责。质量问题别怕事，监督整改要坚决，进度延误别急躁，追究责任按合同。变更