消防工程分包合同模板

合同编号：_______根据《合同法》、《消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将消防工程分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本工程包括但不限于消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、气体灭火系统、疏散指示系统等消防设施的设计、采购、安装、调试及验收。1.4工程质量：按照国家相关消防法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%的工程量，甲方支付至已完工程量的_______%的款项；（3）验收款：工程完工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付乙方至合同总价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格满_______年后_______日内，甲方支付乙方剩余的_______%质保金。三、甲方的权利和义务3.1提供施工场地：甲方应确保乙方顺利进入施工现场，并为乙方提供必要的施工场地。3.2提供资料：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供与工程相关的资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。3.3监督管理：甲方有权对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合要求。3.4验收：甲方应在乙方完成工程后及时组织验收，并对验收合格的部分支付相应款项。四、乙方的权利和义务4.1遵守法律法规：乙方应严格遵守国家相关消防法律法规、规范和标准，确保工程质量。4.2人员设备：乙方应自行配备施工所需的人员、设备，并确保其符合国家相关要求。4.3工程进度：乙方应按照约定的工程期限完成工程，并接受甲方的监督管理。4.4质量保证：乙方应按照国家相关消防法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.5验收合格：乙方应保证所完成工程经甲方验收合格。五、违约责任5.1甲方违约：如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。5.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×合同总价款的_______%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格满_______年之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修消防工程分包应用场合：小明家装修，需要安装一套消防系统，他找到了专业的消防工程分包商小李。注意事项：在合同中明确工程范围，如消防水系统、火灾自动报警系统等，并约定好施工时间，以免影响装修进度。2.商场消防工程改造分包应用场合：某商场需要进行消防工程改造，提高消防安全水平，找到了专业分包商小张。注意事项：在合同中明确工程改造的具体要求，如增加疏散指示系统、改造防排烟系统等，并约定好工程期限，以免影响商场正常营业。3.高层住宅消防工程维护分包应用场合：某高层住宅小区需要定期进行消防工程维护，确保居民安全，找到了专业分包商小王。注意事项：在合同中明确维护的具体内容，如检查消防水系统、火灾自动报警系统等，并约定好维护周期和费用。4.工厂消防工程新建分包应用场合：某工厂新建厂房，需要安装消防设施，找到了专业分包商小赵。注意事项：在合同中明确新建消防工程的具体要求，如消防水系统、防排烟系统等，并约定好工程期限和验收标准。5.企事业单位消防工程升级分包应用场合：某企事业单位办公楼需要进行消防工程升级，提高消防安全水平，找到了专业分包商小陈。注意事项：在合同中明确升级的具体内容，如增加气体灭火系统、改造疏散指示系统等，并约定好工程期限和验收标准。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.施工过程中发现现场条件与合同约定不符解决办法：及时与甲方沟通，协商解决，必要时可签订补充协议，明确双方的责任和义务。2.甲方未按约定时间支付款项解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，催促甲方按约定支付款项。如甲方仍不支付，可依法向甲方追讨欠款。3.乙方施工质量不符合要求解决办法：甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方整改不到位，甲方有权要求乙方支付违约金。4.不可抗力导致工程延期解决办法：及时与甲方沟通，说明情况，协商解决。如双方同意，可签订补充协议，调整工程期限。三、原始合同所需详细附件1.设计图纸：包括消防水系统、火灾自动报警系统等图纸，以便乙方了解工程的具体要求。2.施工方案：乙方提交的施工方案，包括施工步骤、施工周期、质量保证措施等。3.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，以便双方核对工程量。4.质量验收标准：明确工程质量验收的具体标准，以便甲方对工程质量进行监督和验收。5.付款计划：明确各阶段付款的时间和金额，以便双方遵守执行。6.变更签证：施工过程中如发生变更，双方签订的变更签证，明确变更内容、费用和工期等。7.验收报告：工程完工后，甲乙双方共同签署的验收报告，证明工程已按约定完成。8.质保金退还协议：工程验收合格满一定年限后，甲方退还乙方质保金的协议。总之，在签订和执行消防工程分包合同过程中，双方要遵循公平、诚实信用的原则，确保工程质量和安全。遇到问题时，双方要积极沟通、协商解决，共同完成好消防工程。在签消防分包，有些细节要留心，工程要明确，范围质量期限定。预付款和进度款，付款方式要写清，验收合格后付款，质保金要扣留稳。甲方有权利义务，提供场地和资料，监督施工保质量，及时验收把款付。乙方也不是轻松，遵守法规要保证，人员设备要自配，质量达标工程峻。违约责任要写清，逾期付款或完工，违约金计算方式，按照合同来执行。争议解决友好协商，不行再去找法院，签订合同两份备，各执一份心不慌。家庭装修或商场，高层住宅或工厂，不同场合分包用，修改条款要适当。施工问题及时沟通，协商解决是关键，