【场景详尽】承包工程合同范本

【场景详尽】承包工程合同范本-PAGE【场景详尽】承包工程合同范本-PAGE承包工程合同范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等，具体以施工图纸及工程量清单为准。1.4工程质量：按照国家及行业现行标准、规范执行，质量必须达到优良等级。1.5工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，业主支付给承包人合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：按照工程实际进度，分期支付，每期支付金额为当期已完成工程量价款的_______%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内，业主支付给承包人剩余的合同总价款的_______%。第三条工程变更3.1工程变更包括设计变更、施工方法变更和其他变更。3.2任何一方提出变更，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。3.3变更协议应明确变更工程的范围、价款、工期等内容，并作为本合同的附件。第四条工程质量与验收4.1承包人应严格按照国家及行业现行标准、规范施工，确保工程质量。4.2工程验收按照国家及行业现行标准、规范执行，分阶段验收和竣工验收。4.3工程验收合格后，双方应签署工程验收证书。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2业主未按约定支付合同价款的，应按逾期付款金额的_______%向承包人支付违约金。5.3承包人未按约定完成工程的，应按逾期天数向业主支付违约金，每日违约金为合同总价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_______乙方（承包人）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修是合同的一大应用场合。在签订合同时，要特别注意工程范围、工程质量、工期和付款方式等条款。对于家庭装修来说，可能存在多次变更，因此变更条款要明确，避免后期出现纠纷。在验收环节，要确保装修质量符合自己的要求，避免后期出现问题。2.公共设施建设公共设施建设如道路、桥梁、公园等，这类工程合同需要关注的质量、安全、环保等方面的条款。在签订合同时，要确保承包人有相关的资质和经验，以保证工程质量和安全。同时，对于公共设施建设，政府监管部门可能对工程有特殊要求，要在合同中予以体现。3.商业综合体建设商业综合体建设涉及多种业态，如购物中心、酒店、办公楼等。这类工程合同要关注工程范围、工程质量、工期和付款方式等条款。商业综合体建设往往涉及多家承包商，因此在合同中要明确各承包商的职责和分工，避免后期出现责任不清的情况。4.住宅小区建设住宅小区建设是合同的一大应用场合。在签订合同时，要特别注意工程质量、工期、付款方式等条款。住宅小区建设涉及多种配套设施，如绿化、道路、供水供电等，要在合同中明确配套设施的建设标准和验收标准。5.工业园区建设工业园区建设涉及多种工业设施，如厂房、仓库、办公楼等。这类工程合同要关注工程范围、工程质量、工期和付款方式等条款。工业园区建设可能涉及特殊工艺和设备，要在合同中明确相关技术和质量标准。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程变更：在施工过程中，可能会因为各种原因导致工程变更。解决办法是在合同中明确变更条款，包括变更范围、价款、工期等，一旦发生变更，及时签订书面变更协议。2.工期延误：施工过程中可能会因为天气、材料等原因导致工期延误。解决办法是在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准，一旦发生工期延误，按照合同约定处理。3.质量纠纷：工程验收时可能会因为质量问题产生纠纷。解决办法是在合同中明确质量标准和验收标准，确保工程质量符合要求。4.付款纠纷：付款过程中可能会因为各种原因产生纠纷。解决办法是在合同中明确付款方式和时间，确保按合同约定付款。5.合同解除：在施工过程中，可能会因为各种原因导致合同解除。解决办法是在合同中明确解除条款，一旦发生合同解除，按照合同约定处理。三、合同附件清单1.施工图纸：详细标注工程的具体施工内容和要求。2.工程量清单：详细列出工程的各项工程量和价格。3.质量验收标准：明确工程质量的要求和验收标准。4.工期计划表：详细列出工程各阶段的施工时间和进度要求。5.付款计划表：详细列出各期付款的时间和金额。6.变更协议：记录工程变更的相关内容。7.验收报告：记录工程验收的过程和结果。8.违约金计算表：记录违约金的计算过程和结果。施工合同来保驾，工程质量有保障。甲方乙方要协商，工程概况先搞清。合同价款别马虎，付款方式要分明。工程变更常有时，书面通知别忘记。质量验收严把关，优良等级才过关。违约责任要承担，逾期付款有罚金。争议解决别犯难，友好协商最优先。合同附件别漏掉，施工图纸要齐全。家庭装修细考量，变更条款要周详。公共建设安全先，承包资质要齐全。商业综合多业态，职责分工要明确。住宅小区质量严，配套设施要齐全。工业