特殊场景附录店铺转让协议书简单2024年

特殊场景附录店铺转让协议书简单2024年特殊场景附录店铺转让协议书简单2024年特殊场景附录店铺转让协议书简单2024年店铺转让协议书简单2024年【填写甲方姓名】【填写甲方身份证号码】【填写甲方地址】【填写乙方姓名】【填写乙方身份证号码】【填写乙方地址】一、店铺转让事项1.1甲方同意将位于【填写店铺地址】的店铺转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、租赁权、设备、库存、客户资料等一切与店铺经营相关的权益和资产。1.2乙方同意购买并接受该店铺的所有权益和资产，并承担店铺的经营风险和责任。二、转让价格和支付方式2.1双方同意，该店铺的转让价格为人民币【填写转让价格】元（大写：【填写转让价格的大写】元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起【填写支付期限】日内，将转让款项一次性支付给甲方。三、店铺交接事项3.1甲方应在本协议签订之日起【填写交接期限】日内，将店铺及相关权益和资产全部交付给乙方。3.2交接时，双方应共同对店铺的设备、库存等进行清点，并签订交接清单，作为本协议的附件。四、甲方保证4.1甲方保证其对该店铺拥有完全的所有权和合法的经营权，且该店铺不存在任何法律纠纷或债务纠纷。4.2甲方保证店铺的设备、库存等一切与店铺经营相关的资产均符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何质量问题。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照国家相关法律法规的要求，合法经营该店铺，并承担店铺的经营风险和责任。5.2乙方承诺在交接后妥善保管店铺的设备、库存等一切与店铺经营相关的资产，并合理使用。六、违约责任6.1如一方违反本协议的任何条款，导致本协议无法履行或产生纠纷的，违约方应承担违约责任，向守约方支付相当于转让价格【填写违约金比例】%的违约金。6.2如乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的费用和违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（受让方）签字：____________日期：____年____月____日附件：店铺交接清单=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业地产店铺转让增加条款：a.土地使用权：如店铺所在土地为租赁，需增加土地使用权转让或租赁权转让的条款。b.租赁合同：如店铺所在物业为租赁，需提供租赁合同作为附件，并明确租赁合同转让的相关条款。c.物业管理：如店铺所在物业有物业管理，需增加物业管理服务转让的条款。2.特殊应用场合：特许经营店铺转让增加条款：a.特许经营合同：提供特许经营合同作为附件，并明确特许经营权的转让条款。b.特许经营费用：如特许经营需支付费用，需明确转让后特许经营费用的支付责任。c.特许经营支持：明确转让后特许经营方提供的支持和服务内容。3.特殊应用场合：包含知识产权的店铺转让增加条款：a.知识产权转让：明确店铺涉及的商标、专利等知识产权的转让方式和费用。b.知识产权使用：如知识产权不转让，需明确乙方使用知识产权的权限和费用。c.知识产权保护：明确双方在转让过程中的知识产权保护责任。4.特殊应用场合：涉及员工的店铺转让增加条款：a.员工转移：明确店铺转让涉及的员工转移方式和程序。b.劳动合同：提供店铺员工的劳动合同作为附件，并明确转让后劳动合同的处理方式。c.社保转移：明确转让后乙方承担员工社保的责任和程序。5.特殊应用场合：涉及第三方供应商的店铺转让增加条款：a.供应商合同：提供店铺与供应商的合同作为附件，并明确转让后供应商合同的处理方式。b.供应商债务：明确转让后乙方承担的供应商债务责任。c.供应链管理：明确转让后乙方在供应链管理方面的责任和权利。详细附件列表及要求说明：1.店铺交接清单：详细列出店铺转让涉及的设备、库存、客户资料等资产和权益，并要求双方签字确认。2.租赁合同：如店铺所在物业为租赁，需提供租赁合同原件或复印件，并明确租赁合同转让的相关条款。3.特许经营合同：如店铺为特许经营，需提供特许经营合同原件或复印件，并明确特许经营权的转让条款。4.知识产权转让协议：如店铺涉及知识产权转让，需提供知识产权转让协议原件或复印件，并明确转让方式和费用。5.员工劳动合同：提供店铺员工的劳动合同原件或复印件，并明确转让后劳动合同的处理方式。6.供应商合同：提供店铺与供应商的合同原件或复印件，并明确转让后供应商合同的处理方式。实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项：1.法律法规遵守：确保合同内容和附件符合国家相关法律法规的要求，如《合同法》、《商业特许经营管理条例》等。2.权益清晰：明确店铺转让涉及的权益和资产，避免遗漏或纠纷。3.转让价格和支付方式：合理确定转让价格和支付方式，确保双方的权益。4.店铺交接：详细清点店铺资产和权益，确保交接顺利进行。5.风险管理：评估店铺转让过程中的风险，如租赁合同、特许经营合同、知识产权等，并制定相应的风险管理措施。解决办法：1.咨询专业律师：在签订合同前，咨询专业律师的意见，确保合同内容和附件的合法性和有效性。2.明确权益和资产：在合同中详细列出店铺转让涉及的权益和资产，并要求双方签字确认。3.制定合理的转让价格和支付方式：根据市场情况和双方意愿，制定合理的转让价格和支付方式。4.详细的店铺交接程序：制定详细的店铺交接程序，包括资产清点、文件交接等，确保交接顺利进行。5.风险评估和管理：在合同签订前进行风险评估，并根据评估结果制定相应的风险管理措施，如购买保险、签订附加协议等。继续特殊应用场合及增加条款：6.特殊应用场合：食品餐饮店铺转让增加条款：a.食品安全许可：明确店铺转让涉及的食品安全许可证的转让或更新程序。b.健康证明：提供店铺员工的健康证明文件，并明确转让后乙方对员工健康证明的要求。c.食品安全培训：明确转让后乙方对员工进行食品安全培训的责任。7.特殊应用场合：包含高价值设备的店铺转让增加条款：a.设备清单：提供详细的高价值设备清单，包括设备型号、购买日期、维护记录等。b.设备检验：明确转让前乙方对设备进行检验的权利，以及设备不符合约定时的处理方式。c.设备维修和保养：明确转让后乙方对设备进行维修和保养的责任。8.特殊应用场合：涉及政府许可证或特殊资质的店铺转让增加条款：a.政府许可证转让：明确店铺涉及的政府许可证（如烟草专卖许可证、酒类销售许可证等）的转让程序。b.特殊资质要求：如店铺经营需特殊资质（如医疗机构执业许可证等），需明确资质的转让或更新要求。c.政府审批：明确转让过程中需政府审批的事项，以及双方在审批过程中的责任。9.特殊应用场合：网络店铺转让增加条款：a.网络平台账户：明确店铺在网络平台（如淘宝、京东等）的账户和店铺信息的转让方式。b.网络店铺评价：如网络店铺有评价和信誉，需明确转让后乙方对店铺评价和信誉的使用和管理责任。c.网络店铺运营数据：提供网络店铺的运营数据，并明确转让后乙方对运营数据的保密和使用要求。10.特殊应用场合：跨国店铺转让增加条款：a.国际法律适用：明确店铺转让合同适用的国际法律和仲裁机构。b.货币兑换和支付：明确转让款项的货币种类、兑换汇率和支付方式。c.语言版本：提供合同的多语言版本，确保双方对合同内容的准确理解。附件列表及要求说明：1.食品安全许可证：提供店铺的食品安全许可证原件或复印件，并明确转让或更新程序。2.健康证明文件：提供店铺员工的健康证明文件原件或复印件，并明确转让后乙方对员工健康证明的要求。3.设备清单和维护记录：提供详细的高价值设备清单和维护记录，包括设备型号、购买日期、维护记录等。4.政府许可证：提供店铺涉及的政府许可证原件或复印件，并明确转让程序。5.网络店铺账户信息：提供网络店铺的账户信息和登录凭证，并明确转让方式。6.跨国店铺转让的货币兑换和支付协议：提供货币兑换和支付协议，明确货币种类、兑换汇率和支付方式。实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同条款表述清晰，避免歧义和纠纷。2.法律法规的遵守：确保合同内容和附件符合适用的法律法规，包括国内外的法律。3.资产和权益的核实：在转让前对店铺的资产和权益进行核实，确保转让的准确性和完整性。4.风险评估和管理：对店铺转让过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险管理措施。5.合同履行监督：在合同履行过程中，双方应定期监督和检查合同履行情况，确保双方权益的实现。解决办法：1.专业法律咨询：在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款的明确