个人店铺租赁合同（二篇）

第页共页个人店铺租赁合同甲方：【个人出租方姓名】身份证号码：【个人出租方身份证号码】联系地址：【个人出租方联系地址】联系电话：【个人出租方联系电话】乙方：【个人租赁方姓名】身份证号码：【个人租赁方身份证号码】联系地址：【个人租赁方联系地址】联系电话：【个人租赁方联系电话】鉴于甲方是【个人出租方】拥有合法有效的店铺房屋【房屋地址】。甲方愿意将该店铺房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1、房屋的交付时间为【合同开始日期】起，租赁期为【租赁期限】。2、房屋的用途为【店铺用途】。3、房屋的面积为【房屋面积】，其中包括店面面积、库房面积等。4、甲方保证该房屋的所有权归其所有，并保证该房屋在租赁期内不被查封。如因甲方原因导致租赁期间房屋被查封，甲方将承担相应的违约责任。第二条租金及支付方式1、乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，租金支付方式为【租金支付方式】。2、乙方应于每月【租金支付日】前支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的【违约金比例】。3、乙方在租赁期限结束后如需继续租用该店铺，需提前【提前通知期限】以书面形式通知甲方，并按照新的租金标准进行续租。第三条房屋维修1、房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏或需要修缮的，乙方应承担维修费用。2、乙方在使用房屋期间，应当做好房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。第四条保证金1、乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【保证金金额】。2、在租赁期满或解除合同后，经双方确认无任何纠纷后，甲方应将保证金全额退还乙方。3、如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金，并从保证金中扣除，扣除金额超过保证金金额的部分，乙方应继续补交。第五条合同解除1、本合同签订后，若发生以下任一情形，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金的，经催告后仍未支付的；（2）乙方违反合同其他条款的。2、乙方有权解除合同的情况：（1）因甲方原因致使店铺房屋不能正常使用的；（2）其他经过甲乙双方协商达成的解除合同的情形。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地【合同签订地点】的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并附加条款补充或修改本合同。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。3、本合同自双方当事人签字盖章后生效。甲方（个人出租方）签字：年月日乙方（个人租赁方）签字：年月日个人店铺租赁合同（二）出租方：________________（以下简称出租方）承租方：________________（以下简称承租方）一、租赁物品出租方同意将其位于________________的店铺出租给承租方，用于经营________________业务。二、租金和支付方式1.租金：租金为每月人民币________________元。2.支付方式：承租方应于每月的第一个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户。逾期支付租金的，每日按未支付金额的________________%计收滞纳金。三、租赁期限和续约1.租赁期限为____年，自________________起至________________止。租赁期满后，如有续约需求，双方应提前____个月书面通知对方，并协商确定续约条件。2.若承租方需提前终止租赁合同，应提前____个月书面通知出租方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。四、租赁物的使用及维护1.承租方应按照《从业准则》和相关法律法规的规定，合法经营，并对所经营的业务负责。2.承租方应负责店铺的日常清洁、维修和保养，确保店铺环境整洁。3.承租方不得将租赁物进行转租、出借、抵押等行为，否则视为违约。在未经出租方书面同意的情况下，承租方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方。五、违约责任1.若承租方违反本合同的条款，未按时支付租金或未经出租方同意进行转租、出借、抵押等行为的，应向出租方支付相应的违约金。2.若因承租方的违约行为导致出租方损失的，承租方应向出租方赔偿相应的损失。六、装修和改造1.承租方如需对店铺进行装修或改造，应提前向出租方提交书面申请，得到出租方的书面同意后方可进行。2.承租方进行装修或改造后，应保持店铺的整洁和安全，并承担由此带来的一切责任和后果。七、保险责任1.出租方应为租赁物购买保险，承担保险费用。2.承租方负责自己的经营业务所需的各项保险，并承担相应的费用。八、争议解决双方因本合同执行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁，也可向出租方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（