国有土地使用权出让合同(成片出让)2（三篇）

第页共页国有土地使用权出让合同(成片出让)2甲方：（出让方）地址：法定代表人：电话：传真：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方是具有合法国有土地使用权处分权的单位，拟将自有土地以出让方式转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下条款：第一条土地出让的基本信息1.1土地使用权出让面积：1.2土地使用权出让用途：1.3土地使用权出让年限：1.4土地使用权出让起始日期：1.5土地使用权出让截止日期：1.6土地使用权出让价格：1.7土地使用权出让支付方式：第二条土地出让的权利与义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1甲方应按约定将土地使用权转让给乙方，并向乙方出具国有土地使用权证书；2.1.2甲方应于乙方支付土地使用权出让价格后，办理土地使用权登记手续；2.1.3甲方对土地使用权的真实性和合法性负责，如有出让前隐瞒或者虚假陈述，甲方承担相应的法律责任；2.1.4甲方应保证土地出让的合法性，并承担由此引发的纠纷及经济损失；2.1.5甲方应根据乙方的合理需求，提供必要的配套设施和服务。2.2乙方的权利和义务：2.2.1乙方应按约定支付土地使用权出让价格，并办理相关款项的支付手续；2.2.2乙方应按有关法律法规和规划要求合理利用土地使用权，不得违规改变土地使用权出让用途；2.2.3乙方应按照国家和地方规划要求建设相应的项目，并办理相关的规划手续；2.2.4乙方应按照约定时间内完成项目建设，并保证项目的质量和安全；2.2.5乙方应在土地使用权出让年限内履行相应的土地使用权转让手续，如需续期，应提前办理续期手续并缴纳相应费用。第三条保证和担保3.1甲方保证出让的土地使用权具有合法的取得手续，对土地使用权的真实性和合法性负责。3.2乙方保证按约定使用土地使用权，并按时按量支付土地使用权出让价格。第四条违约责任4.1若甲方未按时按量向乙方提供土地使用权，则甲方应向乙方支付违约金；4.2若乙方未按时按量支付土地使用权出让价格，则乙方应向甲方支付违约金；4.3若一方在合同履行过程中违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；5.2若协商不成，可将争议提交至乙方所在地的人民法院解决。第六条合同生效和解释6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；6.2本合同自双方签字盖章之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；6.4本合同的修改、补充或终止，需由甲乙双方以书面形式达成一致意见。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：国有土地使用权出让合同(成片出让)2（二）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方依据国家有关法律法规的规定，拥有______（以下简称“出让土地”）的使用权，并具有操作出让的资格，乙方有购买土地使用权的意愿，双方经友好协商，就____地块出让达成如下协议：第一条出让土地的基本情况：地块名称：地块位置：土地面积：土地用途：（注明用途限制）土地出让方式：土地出让价格：土地使用年限：出让方式：第二条乙方购买出让土地的用途为（请注明用途），乙方应在买卖合同中明确土地的具体用途，保证其用途合法合规，否则由此引起的法律责任由乙方承担。第三条乙方应在约定期限内，向甲方支付土地出让价格，具体支付方式如下：1.计划款支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内向甲方支付土地出让价款的____%作为计划款（具体金额为_____万元），并签订《土地出让计划款支付书》，作为购买土地使用权的定金，此款项不可退还，用于注册成立公司、物业服务费等费用。2.尾款支付：乙方应在获取土地使用权证后____个工作日内支付剩余款项（具体金额为_____万元），并向甲方提交土地使用权证的复印件。第四条甲方将在乙方支付全部款项后，办理土地使用权过户手续。在办理过户手续期间，乙方须向甲方提供以下文件：1.《土地使用权出让合同》正本；2.乙方的营业执照副本复印件；3.乙方的法定代表人身份证复印件；4.公司章程和董事会决议书等相关证明文件。第五条甲方应按照合同约定的时间将出让土地交付给乙方，并配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能依法取得土地使用权。第六条土地使用权的转让：1.乙方不得将购买的土地使用权转让给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回土地，并不退还已支付的款项。2.乙方应在取得土地使用权后，及时完成相应的规划、设计、建设及竣工验收手续，确保土地得到正常利用，如乙方未在约定期限内开展相应的建设活动，甲方有权按照法律法规进行相应处理。第七条违约责任：1.如因甲或乙方的原因，导致本合同无法履行或不能完全履行，对方有权要求违约方承担违约责任，并可以解除合同，违约方应承担相应的违约金。2.如果乙方在约定期限内变更土地用途、违法建设、转让土地使用权等行为，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回土地，并不退还已支付的款项。第八条本合同经甲、乙方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（购买方）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：国有土地使用权出让合同(成片出让)2（三）甲方：（出让方名称）、（出让方住所地）乙方：（受让方名称）、（受让方住所地）鉴于：1.\t甲方依法享有（具体国有土地使用权性质）（以下简称土地使用权）权益，并决定将所拥有的_______亩土地使用权出让给乙方。2.\t乙方同意甲方出让该土地使用权，并承诺按照本合同约定履行相关义务。现协商一致，签订如下合同。第一条土地出让1.1\t甲方同意将其所持有的_______亩土地使用权，出让给乙方。1.2\t土地详细信息如下：土地位置：_______土地性质：_______土地面积：_______亩土地用途：_______土地现状：_______土地出让的期限：自本合同签订之日起________年。1.3\t乙方同意接受甲方出让的土地使用权，并在转让完成后，享有土地使用权。第二条价款及支付方式2.1\t乙方应当向甲方支付土地出让的价款。2.2\t土地出让的价款为人民币________元。2.3\t价款支付方式：（1）\t在本合同签订之日起7个工作日内，乙方应当支付土地转让价款的________%作为首付款。（2）\t剩余价款应当在________年内按月支付，每月支付金额不低于人民币________元。（3）\t未按期支付价款的，甲方有权中止乙方土地使用权。第三条权益转移3.1\t自本合同签订之日起，土地使用权转移至乙方名下。3.2\t甲方应当协助办理土地使用权的过户手续，包括但不限于办理相关产权证书等。3.3\t土地使用权转移完成后，乙方成为该土地的合法使用人，享有相关权益和义务。第四条用途及约束4.1\t乙方应当按照土地使用权的约定，合法合规地使用土地，不得超出土地使用权的约定用途。4.2\t乙方不得私自转让、抵押或以其他方式处分土地使用权。4.3\t乙方应当按照国家相关法律法规和行政规定，履行土地使用权的管理和保护义务。第五条违约责任5.1\t如乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并没收乙方已支付的相关金额。5.2\t如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1\t因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。6.2\t若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1\t本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用权转移完成。7.2\t本合同一式两份，甲乙双方各执一份