个人房屋出租协议合同范文（二篇）

第页共页个人房屋出租协议合同范文个人房屋出租协议合同甲方（出租人）：____________________（出租人姓名）身份证号码：___________________________地址：_______________________________乙方（承租人）：____________________（承租人姓名）身份证号码：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，有权对房屋进行出租；乙方希望租赁甲方上述房屋，在双方经过友好协商，并依法约定如下：第一条房屋信息1.房屋详细地址：_______________________________2.房屋类型：__________________________________3.房屋面积：__________________________________4.房屋结构：__________________________________5.租金价格：__________________________________6.租赁期限：从____________________到____________第二条租金支付方式1.乙方需预付租金：____________________元（大写：__________________）2.租金支付方式：每月按时支付租金，不可延迟，逾期支付的，乙方需支付延迟支付费用，费用标准为每天租金总额的百分之五。第三条使用权及房屋保养1.甲方保证房屋符合安全居住要求，并按时按约将房屋交付给乙方使用；2.乙方有权利对房屋进行正常的使用和装饰，但不得改变房屋的结构和外观，不得进行违法操作；3.乙方需按时按约支付房屋的水电燃气费用，如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务；4.乙方需妥善保管房屋以及内部配套设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿；5.乙方不得将房屋转租或作为其他商业用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条保险责任1.房屋内的财产损失和人身伤害及责任均由乙方自行负责，并购买相应的保险进行保障；2.甲方保证房屋在乙方履行租赁合同期间内不会被查封、扣留、强制执行等。第五条违约责任与解除合同1.一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任；2.任何一方有欺诈行为、转让给非本协议的第三方或房屋被政府征收等原因，将会解除合同；3.违约方需支付违约金，违约金金额为合同总租金的百分之五十；4.解除合同后，乙方需立即迁离房屋，且甲方将会收取乙方在甲方房屋居住期间所承担的全部费用。第六条双方违约责任1.本合同生效后，任何一方擅自变更本合同内容，均视为违约行为；2.乙方需保证房屋使用期间不扰民，不违法，不进行违背法律、法规的活动。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具备相等的法律效力；2.在本合同期满前，双方需提前30天书面通知对方终止合同。第八条争议解决本合同的解释、履行与争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租人）签名：_________________________日期：_____________乙方（承租人）签名：_________________________日期：_____________个人房屋出租协议合同范文（二）个人房屋出租协议合同甲方（出租方）：________________住所：______________________身份证号码：________________乙方（承租方）：__________________住所：______________________身份证号码：________________鉴于甲方是房屋的合法产权人，乙方有意承租甲方的房屋，并达成租赁一事，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的情况及租金1.1甲方将出租位于_______的房屋，具体面积为______平方米，房屋结构为____________，房屋内设施及装修情况为_____________（以下简称“房屋”）。1.2租赁期限为______（起始日期至终止日期），共计______个月。起始日期为本合同签订之日。1.3租金为每月人民币______元整，共计人民币______元整。租金支付方式为每月______日前将租金交至甲方指定的账户上。1.4在租期届满后，乙方如需续租，应在租期届满前______个月提出申请，经甲方同意并签订续租合同后，方可继续租住。第二条交付与返还房屋2.1甲方应在本合同生效后______天内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和设备用品的运行。2.2在租期满后，乙方应在______天内将房屋返还给甲方。房屋应当保持原状，如有损坏或需要维修的部分，乙方需负责修复并承担相应费用。第三条乙方义务3.1乙方应按时支付租金，逾期支付的，应每日按租金金额的______%支付滞纳金。3.2乙方应按时缴纳水、电、气、宽带等公共事业费用。3.3乙方不得将房屋转租给他人或用于其他商业用途，不得超租、分割、转借或超标准使用房屋。3.4乙方应妥善保管房屋及用品设备，并遵守住房租赁相关法律法规，不得从事危害社会安全、违法犯罪等不良行为。3.5乙方应在租期届满或提前解除租赁协议时，将房屋交还给甲方，并按照实际损坏程度承担相应修复费用。第四条甲方义务4.1甲方应在租赁期限内，保证乙方的安全和正常居住权。4.2如房屋设备发生故障，甲方应及时修复或更换，并承担相应费用。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，同时甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。5.2若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。5.3若乙方在租期内将房屋转租给他人或违反其他租赁协议内容的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应法律责任。第六条附加事项6.1本合同自双方签字及盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同为止。6.2本合同未尽事宜由双方协商解决，若无法达成一致意见，可依法向有关部门申请解决。本合同一式__