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文档简介
合同编号:_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行钢结构施工事宜,经充分协商,达成如下合同条款:第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:钢结构制作、安装、焊接、防腐、防火、验收等。1.4工程质量:符合国家相关标准和规范要求。1.5工程期限:自合同签订之日起_______天内完成。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。第三条工程价款3.1工程价款总额为人民币_______元(大写:_______元整)。3.2付款方式:(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款;(2)进度款:乙方完成工程量的_______%时,甲方支付乙方工程总价款的_______%;(3)验收款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付乙方工程总价款的_______%;(4)质保金:工程竣工验收合格后_______日内,甲方预留乙方工程总价款的_______%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。第四条工程变更4.1在施工过程中,如甲方要求变更施工内容,双方应签订书面变更协议,明确变更内容、工程量及价款。4.2因变更导致工程量增加的,乙方应在变更协议签订后_______日内完成增加工程量;因变更导致工程量减少的,乙方应在变更协议签订后_______日内完成减少工程量。第五条工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范要求进行施工,确保工程质量。5.2工程完工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收。5.3验收合格后,双方签订竣工验收证书,工程交付甲方使用。第六条工期延误6.1因乙方原因导致工期延误的,乙方应支付逾期竣工违约金,违约金计算方式为:逾期天数×工程总价款×_______%。6.2因甲方原因导致工期延误的,工期相应顺延,乙方不承担逾期竣工违约金。第七条违约责任7.1乙方违反合同约定,导致工程质量和进度不符合要求的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约天数×工程总价款×_______%。7.2甲方违反合同约定,导致乙方无法正常施工的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约天数×工程总价款×_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格、价款结清之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合:农村自建房时,业主想要建造一座钢结构房屋。注意事项:在合同中明确工程范围,包括钢结构房屋的设计、材料采购、施工等。同时,考虑到农村施工条件相对较差,应在合同中约定乙方负责解决施工过程中的临时设施问题。修正条款:增加“乙方应自行解决施工过程中的临时设施问题,包括但不限于施工用水、用电、临时厕所等。”2.城市商业综合体应用场合:城市商业综合体进行钢结构施工。注意事项:商业综合体项目一般规模较大,涉及多个分包商。在合同中应明确乙方的责任范围,以及与其他分包商的协调工作。修正条款:增加“乙方应与其他分包商进行充分沟通与协调,确保工程顺利进行。”3.工业厂房改造应用场合:企业对旧工业厂房进行钢结构改造。注意事项:此类项目可能存在安全隐患,合同中应明确乙方负责施工安全,并承担安全事故的责任。修正条款:增加“乙方应确保施工安全,对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。”4.公共设施建设应用场合:政府投资建设的公共设施,如体育馆、展览馆等。注意事项:公共设施项目对工程质量要求较高,合同中应明确乙方按照国家相关标准和规范进行施工,并约定工程质量违约金。修正条款:增加“乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,若工程质量不符合要求,应支付违约金。”5.高层住宅小区应用场合:高层住宅小区进行钢结构施工。注意事项:高层建筑对施工技术要求较高,合同中应明确乙方具备相应的施工资质和技术力量。同时,考虑到施工过程中可能对周边居民造成影响,应约定乙方负责采取相应的降噪、防尘措施。修正条款:增加“乙方应具备相应的施工资质和技术力量,确保高层建筑施工安全。同时,乙方应采取降噪、防尘措施,减少对周边居民的影响。”二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中,甲方临时变更工程内容,导致工期延误。解决办法:在合同中明确变更工程内容的程序和责任,约定甲方提出变更申请后,乙方应在规定时间内完成变更,并相应调整工期。2.乙方施工质量不符合要求,甲方要求返工。解决办法:在合同中明确工程质量标准和验收程序,约定乙方对施工质量问题承担返工责任。同时,约定甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改,直至符合要求。3.乙方未按时完成工程,导致甲方损失。解决办法:在合同中约定工期违约金,约定乙方逾期竣工时,应向甲方支付违约金。同时,约定甲方有权要求乙方采取赶工措施,确保工程按时完成。4.乙方施工过程中发生安全事故,导致人员伤亡和财产损失。解决办法:在合同中明确乙方负责施工安全,约定乙方对安全事故承担全部责任。同时,约定甲方有权要求乙方采取安全防护措施,确保施工现场安全。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸:包括钢结构施工图纸、节点详图等,用于指导乙方施工。2.技术规范:包括钢结构施工相关国家和行业标准、规范,用于规范乙方施工行为。3.工程量清单:详细列出工程量,用于计算工程价款和进度款支付。4.验收标准:明确工程质量验收标准和程序,用于工程验收。5.安全防护措施:包括施工现场安全防护措施、应急预案等,用于确保施工现场安全。6.变更申请表:用于记录工程变更内容和双方协商结果,作为合同变更依据。7.竣工资料:包括竣工图纸、验收报告等,用于工程验收和结算。钢结构施工合同,条款要记牢,平等自愿公平,诚信第一条。工程名和地点,范围质量期限,承包方式价款,一步一步来。预付款和进度,验收款和质保,变更要书面,工程量调整好。质量要达标,验收要严格,逾期要罚款,责任要分清。违约要负责,争议要解决,其他约定事项,也要记心间。合同两份各执,签字就生效,有效期到结算,权益有保障。农村自建房,城
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