土地所有权转让合同文本（三篇）

第页共页土地所有权转让合同文本甲方（转让方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：法定代表人/经营者：身份证号码/营业执照号码：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：法定代表人/经营者：身份证号码/营业执照号码：联系电话：鉴于：甲方系合法、独立、完全、无争议享有所转让的土地的所有权；乙方有意购买甲方所转让的土地，并经过详细了解和认可，双方就土地的所有权转让事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条转让土地的基本情况1.甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地的所有权转让给乙方。2.土地详细信息：（1）面积：____________平方米；（2）所在地规划用途：____________；（3）地上建筑物情况（如有）：____________；（4）其他约定事项：____________。第二条转让条件1.甲方保证其所转让的土地是合法、独立、完全、无争议的所有权，并不存在限制转让的情况。2.乙方确认已经详细了解土地的使用条件、法律审批程序、附着物情况等，并自愿承担相应风险。3.甲方应当按照国家和地方政府的规定，办理土地的转让手续，并在本合同生效之日起（__）日内完成相关手续，才能将土地的所有权转让给乙方。第三条转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____________元（大写：____________）作为土地转让的价格。2.乙方应当于本合同签订之日起（__）日内，以现金/银行转账等方式支付全部转让价格给甲方。第四条过户手续1.土地的过户手续由双方共同负责办理。2.过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费、律师费等。3.土地过户完成后，甲方须将土地的所有权证书、土地规划许可证、土地使用权证书等法律凭证交付给乙方。第五条税费及其他费用1.土地过户产生的税费由乙方承担，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。2.土地转让过程中产生的其他费用由各自承担，除非双方另行约定。第六条附表及补充条款1.本合同附表为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。2.双方同意，如本合同存在争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。4.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：(签字/盖章)(签字/盖章)日期：__年__月__日日期：__年__月__日土地所有权转让合同文本（二）甲方（出让方）：（出让方全称）法定代表人或授权代表：地址：联系电话：乙方（受让方）：（受让方全称）法定代表人或授权代表：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1甲方是合法持有并具有出让土地使用权的法人（或自然人），拟将位于（具体地址）的土地（以下简称“转让土地”）按照本合同的规定转让给乙方。1.2转让土地的面积为（具体面积），权属证号为（权属证号），地号为（地号）。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为人民币（具体金额）元，乙方应按照以下方式支付：（1）首付款：支付首付款人民币（具体金额）元，在签署本合同之日起（具体天数）日内支付至甲方指定账户。（2）尾款：乙方应于支付首付款后的（具体天数）日内将尾款人民币（具体金额）元支付至甲方指定账户。2.2双方一致同意，除转让价格外，乙方还应支付相关税费以及因土地所有权转让产生的其他费用。第三条转让条件和程序3.1甲方保证其作为法定持证人对转让土地享有合法、完整的、无限制的所有权，并且该土地不存在任何形式的抵押、质押、查封、限制使用等现象。3.2甲方保证转让土地不存在强制性征收和政府征收的风险；不存在介入途径、切断途径和无路途经的风险。3.3甲方应提供以下材料和手续：（1）有效的土地使用权证；（2）转让土地地籍调查报告；（3）土地权属证明材料；（4）有关土地的规划许可证、用地许可证、建设工程规划许可证等相关手续。第四条转让土地的权利和义务4.1甲方在转让土地所有权后，不再享有该土地的任何权益，并解除与该土地相关的一切法律关系。4.2乙方自转让土地所有权变更登记之日起享有转让土地的所有权，并承担与该土地相关的一切权利和义务。4.3乙方有权依法对转让土地进行利用、开发和建设，并享有土地利益所带来的收益。4.4乙方在使用转让土地时，应按照土地规划、建设规划、环境保护等法律法规的要求进行规范化使用，并承担相应的环境保护责任。4.5乙方承诺不转让、转租、转借或以其他方式处分转让土地的权利，否则将承担相应的违约责任并承担因此产生的一切法律后果。第五条违约责任5.1若甲方或乙方未按本合同规定的时间和金额履行付款义务，应支付延迟履行的违约金，违约金按拖欠金额的万元之（具体利率）计算。5.2乙方未按本合同规定支付尾款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，甲方不再承担本合同其他义务。5.3甲方提供的土地有抵押、质押、查封、限制使用等情况，导致转让不能完成，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此承担的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他事项7.1本合同自双方签字、盖章生效，有效期为（具体年限）年。7.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同正本均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出让方）：乙方（受让方）：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签字：签字：日期：日期：土地所有权转让合同文本（三）甲方：（出让方）身份证号码：地址：___________________乙方：（受让方）身份证号码：地址：___________________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的下述土地的所有权进行转让，本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地用途：1.4土地权属：甲方拥有该土地的所有权，并无任何争议。第二条转让价格及支付方式2.1土地转让价格为人民币（以下简称“元”）_______________元整。2.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付全款给甲方，并提供购地款的发票。第三条转让条件3.1土地转让须符合国家法律、法规及政府有关部门的规定。3.2甲方应将土地的相关权属证明文件、土地证、规划许可证等移交给乙方。第四条所有权转移及登记4.1土地的所有权于本合同签订并乙方付款之日起转移至乙方，乙方成为该土地的合法所有人。4.2甲方应协助乙方将土地的所有权登记到乙方名下，并缴纳土地转让税等相应的税费。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，不履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同的约定，不履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，当事人应协商解决；协商不成时，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等