离婚协议书样本确保双方共有房产与租金权益

PAGEPAGE1离婚协议书样本甲方（丈夫）：张三身份证号：乙方（妻子）：李四身份证号：鉴于甲方与乙方自愿协议离婚，为确保双方共有房产与租金权益，经双方友好协商，特订立本离婚协议书。第一条房产归属1.1甲方与乙方共同拥有的房产位于北京市朝阳区路号室，房产证编号：京房权证朝字第号。1.2根据双方自愿协商，离婚后，该房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的一切权益。第二条房产分割2.1甲方同意放弃对离婚协议书第一条所述房产的一切权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。2.2乙方同意在离婚后一个月内，支付甲方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为房产分割款。第三条租金权益3.1在离婚协议书第一条所述房产中，甲方与乙方共同拥有租赁合同，合同编号：京租字第号。3.2离婚后，甲方同意放弃对该租赁合同的一切权益，包括但不限于租金收益权、合同解除权等。3.3乙方同意在离婚后一个月内，支付甲方人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为租金权益分割款。第四条其他事项4.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。4.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（丈夫）：张三签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（妻子）：李四签字/盖章：日期：____年____月____日特此声明，本协议为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2024带目录带附件详细版-离婚协议书样本确保双方共有房产与租金权益目录一、前言二、房产归属三、房产分割四、租金权益五、其他事项六、附件附件一：房产证复印件附件二：租赁合同复印件一、前言鉴于甲方（丈夫）：张三，身份证号：，与乙方（妻子）：李四，身份证号：，自愿协议离婚，为确保双方共有房产与租金权益，经双方友好协商，特订立本离婚协议书。二、房产归属1.甲方与乙方共同拥有的房产位于北京市朝阳区路号室，房产证编号：京房权证朝字第号。2.根据双方自愿协商，离婚后，该房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的一切权益。三、房产分割1.甲方同意放弃对离婚协议书二条所述房产的一切权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。2.乙方同意在离婚后一个月内，支付甲方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为房产分割款。四、租金权益1.在离婚协议书二条所述房产中，甲方与乙方共同拥有租赁合同，合同编号：京租字第号。2.离婚后，甲方同意放弃对该租赁合同的一切权益，包括但不限于租金收益权、合同解除权等。3.乙方同意在离婚后一个月内，支付甲方人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为租金权益分割款。五、其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（丈夫）：张三签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（妻子）：李四签字/盖章：日期：____年____月____日特此声明，本协议为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。六、附件请参考以下附件：附件一：房产证复印件附件二：租赁合同复印件注：附件内容请根据实际情况提供。附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件法律名词及解释：1.离婚协议书：指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成一致的书面文件。2.房产归属：指离婚后，双方共有房产的归属问题，即房产归谁所有。3.房产分割：指离婚后，双方对共有房产进行分割，一方支付给另一方一定的款项作为补偿。4.租金权益：指离婚后，双方对共有房产的租金收益进行分割，一方支付给另一方一定的款项作为补偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产价值评估：在签订离婚协议书前，应先对共有房产进行价值评估，确保分割款项的公平合理。2.租金收益核算：在签订离婚协议书前，应先对共有房产的租金收益进行核算，确保分割款项的准确无误。3.付款期限：在离婚协议书中明确约定付款期限，避免一方拖延支付。4.法律效力：离婚协议书需经双方签字盖章后生效，建议在签订前咨询专业律师，确保协议内容的合法有效。5.修改和补充：如双方在离婚后发生争议，需对离婚协议书进行修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。解决办法：1.房产价值评估：委托专业机构进行房产评估，获取评估报告作为依据。2.租金收益核算：收集租赁合同、租金收据等相关证据，进行租金收益核算。3.付款期限：在离婚协议书中明确约定付款期限，并约定逾期付款的违约责任。4.法律效力：在签订离婚协议书前，咨询专业律师，确保协议内容的合法有效。5.修改和补充：如需修改或补充离婚协议书