住宅分期还款协议（2篇）

第页共页住宅分期还款协议甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________为了明确双方在住宅分期还款事宜上的权利和义务，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条分期还款金额及期限1.甲方将以住宅作为抵押物，向乙方借款（以下简称“借款”）金额为人民币______________元。2.甲方将分_____期还款该借款，每期还款金额为人民币_____________元，具体分期还款时间及金额如下：（注：此处应列出每一期的还款时间和还款金额，如有需要可以继续添加）第二条还款方式1.甲方应按照每期还款时间按时足额将还款金额存入乙方指定的银行账户。2.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为逾期本息金额乘以逾期天数乘以逾期利率。3.若甲方连续逾期还款超过_____天，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第三条提前还款1.甲方有权在借款期间提前还款，提前还款的方式包括但不限于一次性提前还款和部分提前还款。2.甲方提前还款应提前_______天书面通知乙方，并与乙方商议是否减免利息、罚息等费用。第四条利息1.借款利息按年计算，基准利率为_______%，逾期利息为基准利率的_____倍。2.甲方每期应向乙方支付的利息由本金余额乘以月利率得出。3.若甲方采取提前还款方式还款，则乙方有权收取一定比例的违约金。第五条权利和义务1.甲方有权要求乙方提供借款异地还款的方式，甲方应承担相应的手续费和邮寄费用。2.甲方应按时足额还款，否则乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。3.甲方应保证提供的抵押物真实有效，并保证在借款期间抵押物不受损坏，不受法律纠纷影响。4.甲方应及时向乙方提供个人身份证明、住址证明等相关材料。5.乙方应积极配合甲方提前还款的要求，如有因故不能配合的，应及时告知甲方。第六条法律责任1.若甲方违反本协议的任何一项条款，乙方有权追究甲方的违约责任，并可以将甲方列入信用不良名单。2.若乙方违反本协议的任何一项条款，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求返还已支付的利息和违约金。第七条争议解决1.本协议的解释和适用以及由此产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.本协议一经签署即生效，双方均认可本协议的法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：______签字：______日期：______日期：______住宅分期还款协议（二）甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因购买房产而需借款，乙方愿意将款项出借予甲方，并达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款金额为（人民币）_____元，用途为购买房产。第二条借款期限及还款方式1.借款期限自本协议签订之日起，至____年___月___日止，共计____个月；2.还款方式为等额本息还款。甲方每月还款日期为每月_____日，每月偿还利息及本金之和为_____元。第三条利率借款利率为年利率_____%，按月计息。第四条违约责任1.若甲方未按期足额还款，应按未还金额计收违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×逾期金额×（日罚息/30），日罚息为借款金额×年利率/365；2.若甲方逾期还款超过30天，乙方有权以合法方式追究甲方的法律责任，并采取包括但不限于催收、诉讼等措施。第五条附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议的任何修改、补充必须以书面形式签署，修改、补充协议与本协议具有同等法律效力；3.若甲方需要提前还款，