还房买卖合同合集3篇

还房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。还建房买卖合同卖方(甲方)：********姓名：********身份证号码：********姓名：********身份证号码：********买方(乙方)：********姓名：********身份证号码：********依据《XX》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：********第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。其次条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取年***月***日的还建房过渡费，从*年***月***日后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在*年***月***日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应乐观协作乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方担当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以帮助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(签章)：********乙方(签章)：***********年***月***日***年***月***日还房买卖合同(第二篇)还房买卖合同合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方共同签署，约定以下事项，以确保还房买卖交易的顺利进行。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同正文：一、合同主要内容：1.乙方同意将位于_______(房屋地址)的房产出售给甲方，房屋总面积为_______平方米。2.甲方同意按照约定价格向乙方支付房屋购买款项。二、价格与支付方式：1.房屋的购买总价为_______(大写金额)，甲方应于签署本合同之日起__日内一次性支付给乙方。2.乙方保证房屋未负担任何抵押、查封或其他限制权利，甲方支付款项完成后，乙方应提供房屋的所有权证或其他相关证明文件。三、交付与过户：1.乙方应在本合同生效后__日内，将房屋的物权交付给甲方。甲方经过验房确认无误后，向乙方办理房屋过户手续。2.如因乙方原因导致交付延迟，乙方应向甲方支付每日千分之_____(千分比金额)的违约金作为赔偿。四、合同解除与违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付守约方的损失赔偿。2.在签订本合同之前，双方如有任何虚假陈述或隐瞒重要事实，均视为违约行为，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。五、争议解决：本合同的解释与争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提请有管辖权的人民法院进行解决。六、其他事项：1.本合同未约定的事项，由双方协商后另行签订补充协议，视为本合同的组成部分。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。合同附件：1.房产证或其他证明文件复印件（乙方提供）；2.身份证复印件（甲、乙双方）；甲方（买方）：_____________乙方（卖方）：_____________签名：__________________签名：__________________日期：___________________日期：___________________还房买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]还房买卖合同甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方是该物业的合法所有人，并有权出售该物业，乙方愿意购买该物业，双方达成以下协议：第一条买卖物品描述1.1甲方同意将位于[物业地址]的房产向乙方出售。1.2该物业的详细描述如下：-房屋类型：[公寓/独栋住宅/办公空间等]-建筑面积：[建筑面积]-土地面积：[土地面积（如果适用）]-房屋结构：[几室几厅/多层楼等]-其他特殊描述：[如装修情况、附加设施等]第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购房总价]的价格购买该物业。2.2甲方同意接受乙方的支付方式如下：-[支付方式1]：[支付金额及时间]-[支付方式2]：[支付金额及时间]-[支付方式3]：[支付金额及时间]（根据实际情况增减支付方式）第三条过户及交付3.1过户-甲方同意提供合法的房产证明文件，在本合同生效后7个工作日内办理过户手续。-乙方同意在过户完成后7个工作日内办理相关房产登记手续。-双方共同承担因过户产生的费用（如过户税费、产权证费用等）。3.2交付-物业的实际交付时间为过户完成后的第二个工作日。-甲方将确保物业的交付时处于良好状态，并提供物业交付时的清单（包括房屋内的设备、家具等）。-乙方应在接到物业时进行验收，并提供验收意见，双方共同确认物业的交付状态。第四条违约责任4.1若一方违反本合同约定，使对方无法履行本合同，违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。4.2对于因不可抗力等外部原因导致的违约行为，违约方不承担责任。但需及时通知对方，并提供相应证明文件。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方可提交争议给仲裁机构进行仲裁，对仲裁结果双方均应尊重并执行。第六条其他事项6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：