城区购房协议书范文（三篇）

第页共页城区购房协议书范文甲方：（购房人姓名）身份证号码：通讯地址：乙方：（房屋开发商名称）法定代表人：地址：经甲、乙双方友好协商，对乙方所建房屋进行购买事宜，特立此协议，共同遵守以下内容：一、房屋基本情况1.房屋名称：2.房屋坐落：3.房屋面积：4.房屋用途：5.规划用途：6.房屋价格：二、支付方式1.首期款支付：甲方应在签订本协议之日起（具体日期），将首期款（具体金额）以现金/银行转账的方式支付给乙方。乙方收到首期款后，应向甲方出具收款凭证。2.中期款支付：甲方应在（具体日期）前将中期款（具体金额）以现金/银行转账的方式支付给乙方。乙方收到中期款后，应向甲方出具收款凭证。3.尾款支付：甲方应在（具体日期）前将尾款（具体金额）以现金/银行转账的方式支付给乙方。乙方收到尾款后，应向甲方出具收款凭证。三、交房日期和房屋验收1.交房日期：乙方保证在（具体日期）前将房屋交付给甲方，甲方有权按照协议约定时间到乙方指定地点验收房屋。2.房屋验收：甲方有权以合理方式对房屋进行验收。如发现有质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并由乙方承担相应费用。经甲方验收合格后，甲方应签署《房屋交付验收确认书》。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方逾期支付款项的，应按照约定支付违约金，每延迟一天按房款总额的千分之一计算；如甲方逾期支付超过一个月，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项。2.乙方违约责任：乙方逾期交付房屋的，应按照约定支付违约金，每延迟一天按房款总额的千分之一计算；如乙方逾期交付超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项，赔偿因此给甲方造成的损失。五、其他事项1.权属证书：乙方应在房屋交付日起（具体时间）内，将产权证办理完毕并移交给甲方。2.物业管理费：从房屋交付日起，物业管理费由甲方承担，具体费用按照物业公司的要求支付。3.公共设施：乙方应保证房屋附近的公共设施，包括但不限于水、电、气等供应，完好并有正常使用条件。六、争议解决在本协议履行过程中，如发生任何纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交相关争议至乙方所在地的人民法院进行解决。七、附则本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效，并作为双方之间约定事项的证据。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：城区购房协议书范文（二）甲方（卖方）：[甲方姓名]证件号码：[身份证号码]联系地址：[甲方地址]电话：[联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]证件号码：[身份证号码]联系地址：[乙方地址]电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，甲方同意出售其位于[房屋所在地址]的房屋，乙方意愿购买该房屋，并且双方愿意以友好协商的方式进行交易，特订立本协议。一、房屋信息1.房屋信息房屋地址：[房屋所在地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]其他房屋信息：[其他房屋信息]二、房屋权属及产权证明1.房屋权属证明甲方应提供能够证明其是该房屋的合法所有权人的证明文件，并且可以对其所有权进行转让。2.房屋产权证明甲方应提供房屋产权证明及其他相关权属证明文件。3.房屋信息报告乙方有权委托第三方机构对房屋的产权、抵押、限制情况进行评估和检查。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格双方同意房屋的交易价格为人民币[房屋价格]元。2.定金支付乙方应在签订本协议之日起[定金支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。定金支付完成后，甲方应保留房屋并将其从市场上撤销。3.尾款支付乙方应在[尾款支付期限]内支付房屋的尾款，尾款金额为人民币[尾款金额]元。尾款支付完成后，甲方应将房屋的产权转移给乙方。4.其他费用除房屋价格外，乙方还需负责支付相关税费、过户手续费等。四、房屋交付及过户手续1.交付时间甲方应在乙方支付尾款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.交付方式双方同意通过公证机构或房屋交易服务机构办理房屋过户手续。3.过户费用过户费用由双方共同承担。五、房屋质量及维修责任1.甲方保证房屋的合法性和产权完整性，并保证房屋不受他人债权或纠纷的限制。2.房屋质量问题甲方保证房屋的构造和设施为正常耐用，并不会影响乙方正常居住。如出现质量问题，甲方应负责维修和解决。3.维修责任乙方购买后如需要维修，应及时通知甲方并征得甲方同意。维修费用由乙方自行承担。六、违约责任1.乙方违约如乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，甲方有权解除本协议，并追求相应的赔偿。2.甲方违约如甲方未按照本协议的约定交付房屋或履行其他义务，乙方有权解除本协议，并追求相应的赔偿。七、其他条款1.本协议的修改和补充须经双方书面同意。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。3.本协议的有效期为[有效期]，除非双方一致同意终止或修改本协议，否则本协议自始有效。4.本协议中的争议如不能通过友好协商解决，双方应向有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）签名：乙方（买方）签名：日期：日期：城区购房协议书范文（三）甲方：（购房人）住址：联系电话：乙方：（出售人）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方出售位于城区的一套房屋进行协商并达成如下协议：一、房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋产权情况：该房屋产权证号为（详细说明相关证件编号等信息）。4.房屋权属证明：乙方保证房屋权属清晰、无纠纷，并愿意承担由此引发的法律责任。二、房屋交付及过户手续1.乙方保证按照约定的时间将房屋交付给甲方，并提供相关房屋交付手续及证件。2.乙方保证协助甲方办理过户手续，如交付的房屋存在法院查封、抵押等情况，乙方应当及时解除以上纠纷并提供证明。3.过户费用由甲乙双方共同承担，具体费用按照当地房屋交易相关规定执行。三、房屋价款及支付方式1.总价款为（具体金额）人民币。2.甲方应于本协议签订之日起（具体时间）内，向乙方支付房屋价款的（具体比例）作为首付款。3.乙方同意按照约定时间将房屋交付给甲方时，甲方应向乙方支付剩余的房屋价款。4.房屋价款的支付方式为（具体支付方式），甲方应在约定时间内将款项转入乙方指定的账户。四、风险及责任承担1.房屋交付前，如果房屋发生意外损坏，乙方应负责维修和赔偿责任。2.房屋交付后如发现存在重大质量问题，甲方有权要求乙方进行相应维修或退还房款。3.房屋自交付之日起，甲方对房屋内的设备设施进行维护、维修及拆装时所引发的费用由甲方承担。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。2.如果甲方违约，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。3.如果乙方违约，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。4.除上述违约金外，违约方还应承担因违约而给对方造成的一切经济损失。六、争议解决本协议的履行适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各