个人住宅房屋租赁合同

第页共页个人住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________地址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：___________________1.2房屋面积：___________________1.3房屋类型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民币________元，共计人民币________元。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租赁期满的30日前提出续租申请，甲方在接到乙方书面续租通知后，双方可就新的租赁期限进行再次协商。第三条房屋交付3.1乙方应于租赁期开始的第三天内支付首月房租和押金。押金金额为人民币________元。3.2甲方收到首月房租和押金后，应将房屋交付给乙方并提供相应的房屋钥匙。3.3甲方应确保房屋在交付时的正常安全状态，并保证所提供的房屋和设施的功能正常。第四条房屋使用4.1乙方在租赁期内有权安排人住在房屋内，但不得超过约定的住房人数。4.2乙方应妥善使用房屋和相关设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。4.3乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋使用用途。第五条租金支付5.1乙方应在每月的租赁期开始的第五天内支付当月的房屋租金。5.2乙方未按时支付房屋租金的，应按日支付逾期付款的违约金，违约金为每天应付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超过15日，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担违约责任，并应立即腾空房屋。第六条维修与损坏6.1如房屋或设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如房屋或设施损坏是乙方的过失导致的，乙方应负责修复并承担相应的费用。6.3乙方对房屋的装修或改动应征得甲方的书面同意。第七条合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：(1)乙方未按时支付房屋租金，并在乙方逾期付款后经催告后仍未支付；(2)乙方违反本合同第四条规定的房屋使用约定；(3)乙方擅自转租房屋给他人；(4)乙方在租赁期内严重损坏房屋导致无法正常使用，并未及时修复。第八条争议解决8.1本合同的解释以及双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：___________________日期：___________________乙方（承租方）签名：___________________日期：___________________个人住宅房屋租赁合同（二）个人住宅房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：第一条出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋性质：[房屋性质，如住宅]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况描述]5.租赁用途：[租赁用途，如居住用途]第二条租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计[租赁期限]个月。2.若乙方需要续租，需提前[提前续租天数]天通知甲方，经双方协商一致后，可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付租金[租金金额]元人民币（￥[租金金额]）。租金应于每月的[支付方式，如每月的1日]之前，以现金/银行转账的方式支付至甲方指定账户。2.迟缴租金：乙方逾期未支付租金的，应按照每日逾期未支付的租金金额的[逾期罚款百分比]%支付迟缴违约金。3.甲方提前终止合同任期：乙方提前终止合同任期的，每月剩余租期按照原租金的[提前终止合同的违约金百分比]%支付违约金。4.其他费用：租赁期间的水电煤等公共事业费用由乙方自行负责，如有其他费用由甲乙双方约定。第四条押金1.押金：乙方向甲方支付押金[押金金额]元人民币（￥[押金金额]），以作为乙方在租赁期间按照合同约定履行义务的保证。2.押金退还：租期届满或解除租赁合同后，经甲方验收符合约定的，甲方应在[押金退还期限]日内将押金退还给乙方，不得因任何理由扣留押金。如乙方在合同期满或解除租赁合同时房屋损坏，需要扣除相应的维修费用，甲方应在[扣除维修费用时间]日内向乙方出具相关维修费用明细，并将剩余押金返回乙方。3.乙方搬离通知期限：乙方在租期满或解除租赁合同前搬离的，应提前[搬离通知期限]天书面通知甲方，否则甲方有权依照合同约定扣除相关费用。第五条房屋的使用及维护1.乙方有权按照合法的用途使用房屋，不得将房屋进行转租、分租等行为。2.乙方应当妥善使用房屋及其内部设施设备，合理使用水、电、燃气等公共设施，不得拆改、损坏房屋及其设施设备。如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。乙方使用房屋期间的日常维修费用由乙方承担。3.乙方不得在房屋内从事违法、危险、有损社会公德等行为，不得在房屋内进行商业活动或者设置违法违规设施。4.乙方不得擅自改变房屋的用途、结构或者分割房屋进行转租、分租等行为。5.乙方在合同期限届满或解除合同时，应当将房屋交还给甲方，保持房屋的安全、清洁及原状。如发生任何损坏或丢失责任由乙方承担。第六条甲方的权利和义务1.甲方应当按照合同约定提供符合居住要求的房屋及相应的使用权，并确保房屋及相关设施设备的安全、完好。2.甲方有权随时进入房屋进行检查和维修，并提前通知乙方。3.如房屋因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应维修费用或提供临时住所给乙方。4.甲方应当在合同期满或解除合同时，及时无条件返还乙方全部押金。第七条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合法的用途使用房屋，享有居住权。2.乙方须按时支付租金，并妥善使用房屋及其设施设备。3.如发现房屋存在严重安全隐患或其他质量问题，乙方应当及时通知甲方。4.乙方应当积极与甲方沟通，并配合甲方进行日常维修和检查。第八条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.若乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第九条合同的解除和变更1.甲乙双方一致同意解除合同的，应提前[提前解除合同的通知期限]提出书面解除合同通知，并协商解决相关事宜。2.甲乙双方协商一致变更合同的，应提前[提前变更合同的通知期限]提出书面变更通知，并签订书面协议。第十条争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订书面协议。协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：签署地点：签署地点：个人住宅房屋租赁合同（三）甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就租赁甲方的个人住宅达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：第二条租赁期限1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。2.若租赁期限届满，且双方未提出终止合同的要求，租赁期限自动延续____年____月。3.双方约定租赁期间不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式1.本租赁房屋的月租金为____元（人民币）。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日之前向甲方支付当月租金。3.租金的支付方式：现金/转账支付。4.租赁期间内，因乙方个人原因导致的房屋设施损坏，修理费用由乙方承担；若因甲方原因导致的损坏，甲方负责修理费用。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元（人民币）。2.在租赁期届满时，乙方按照房屋的实际情况归还房屋并退还押金；如乙方未按期返还租赁房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺按照合理的方式使用房屋，不得进行违法违规行为。2.乙方须对房屋及家具设施等进行合理的维护，确保不受损坏。3.若因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，甲方有权随时进入房屋进行检查，确保房屋的正常使用和安全。第六条合同终止1.双方协商一致，可以提前终止合同。第七条其他约定1.本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律，并提交具有管辖权的人民法院。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字/盖章：________________乙方签字/盖章：__