高档小区二手房出售合同合集3篇

高档小区二手房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******身份证号码：****联系方式：****乙方(买方)身份证号码：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落*****房产，建筑面积为**平方米，土地使用面积为**平方米。房屋产权证号**、土地使用证号**。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币**元整(大写金额**元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款**元(大写：**元，含定金**万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款**元(大写：**元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起**日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方：***乙方:***地址：***地址:***法定代表：***法定代表:***签定地：***签定地：***签定时间：***签定时间：***高档小区二手房出售合同(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签署，约定以下条款，就甲方所拥有的位于高档小区的二手房进行出售。一、甲方信息：1.姓名/名称：2.身份证号/组织机构代码证：3.所属小区名称：4.房屋详细地址：二、乙方信息：1.姓名/名称：2.身份证号/组织机构代码证：三、房屋描述：1.房屋面积：2.房屋户型：3.户籍性质：4.产权证号：四、房屋交付：1.交付时间：2.户口迁移：3.其他约定：五、房屋价款及付款方式：1.房屋总价款：2.首付款金额：3.尾款付款时间和方式：六、违约责任：1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：七、其他条款：1.合同解释权：2.法律适用：3.争议解决方式：4.合同生效：八、附件：1.甲方身份证复印件：2.乙方身份证复印件：3.产权证复印件：九、签署日期及地点：甲方签名：乙方签名：日期：日期：附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、产权证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[姓名/名称]乙方：[姓名/名称]日期：[日期]高档小区二手房出售合同(第三篇)合同编号：高档小区二手房出售合同甲方：乙方：鉴于甲方是该高档小区房屋的合法所有人，愿意出售该二手房；乙方为购买该二手房的意向买方。双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.二手房房屋基本信息：房屋地址：房屋建筑面积：户型：房屋产权证号：房屋产权证面积：2.附属设施：(列举包括但不限于享受的公共设施、停车位等)二、房屋出售条款1.价格：甲方同意以人民币（¥）_____元的价格将房屋出售给乙方。2.交付：甲方将于本合同签订之日起______天内，将房屋所有权交付至乙方，交房时甲方应确保房屋外观、内部设施及附属设施完好无损。3.房屋权属：甲方保证房屋的权属合法，并已依法办理房屋产权手续。4.其他费用：房屋过户费用由乙方承担。5.不可抗力：若因不可抗力因素如地震、火灾等原因导致房屋损坏或丧失的，双方协商解决或按相关法律法规处理。三、违约责任1.任何一方违约，应当支付给对方合同总金额_____%的违约金作为赔偿金。2.若一方违约，导致对方无法按合同约定享有权益，违约方应承担损失，并支付相应的经济赔偿。四、其他条款1.本合同签署后即生效，约定事项以本合同为准。任何未约定事项，可根据双方协商一致进行补充和修改。2.