市区拆迁房购买合同合集3篇

市区拆迁房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******身份证号码：****买受人(乙方)：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于**(建筑面积****平方米)以人民币**(大写：人民币**)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金**万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于**年**月**日前一次性向乙方支付房款**元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失**元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：**乙方：****年**月**日**年**月**日市区拆迁房购买合同(第二篇)市区拆迁房购买合同合同编号：[编号]摘要：本合同（以下简称"合同"）由以下双方于[日期]在[地点]签订，买方为[买方姓名]，卖方为[卖方姓名]。一、出售房屋基本信息：1.房屋地址：[地址]2.房屋建筑面积：[面积]3.房屋结构及户型：[结构及户型]4.房屋权属证明：卖方应提供合法、有效的房屋权属证明。二、房屋购买价格及支付方式：1.总房款：[总房款金额]（大写：[金额大写]）。2.付款方式：买方按照以下方式支付房款：-一次性支付：[一次性支付金额]（大写：[金额大写]），在本合同签订后[天数]个工作日内支付。-分期支付：[分期支付方式及金额]，具体支付时间及金额详见附件[附件编号]。三、房屋交付和验收：1.房屋交付：卖方应在[日期]前将房屋交付给买方，包括相关的房屋钥匙和证件。2.房屋验收：买方有权对房屋进行验收，并在[日期]前向卖方提出书面意见，若发现房屋质量及其他问题，卖方应负责修复或协商解决。四、违约责任：1.买方违约：若买方未按照约定支付房款或拒绝履行其他义务，买方应赔偿卖方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金的金额为总房款的[违约金比例]。2.卖方违约：若卖方无正当理由未按照约定时间将房屋交付给买方，卖方应退还已支付的房款，并支付违约金，违约金的金额为已支付房款的[违约金比例]。五、争议解决：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]进行仲裁。六、其他条款：1.本合同以中文起草，中文文本具有法律效力。2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，附件与合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕终止。买方（盖章/签名）：日期：卖方（盖章/签名）：日期：市区拆迁房购买合同(第三篇)市区拆迁房购买合同合同编号：甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]通讯地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话号码]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]通讯地址：[买方地址]联系电话：[买方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就市区拆迁房的购买事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]平方米4.房屋现状：[房屋现状]第二条交易价格1.房屋总价：人民币[房屋总价]元整（￥[房屋总价]）2.交易款项：乙方应于合同签订之日起[交易款项支付期限]日内支付购房款项。第三条房屋权属及附件1.房屋所有权：房屋所有权属于甲方，并无任何权属纠纷。2.附件：该房屋的相关附件及权属证明文件，详见附件清单。第四条过户手续1.甲、乙双方应当配合完成相关过户手续，并在合同签署之日起[过户期限]日内办理房屋过户手续。2.过户所需费用由乙方承担。第五条合同生效及违约1.本合同经卖方、买方签字并加盖印章后生效。双方应各自保留一份原件。2.若甲、乙任何一方无故违约，违约方应向守约方支付相应违约金，违约金数额为本合同房屋总价的[违约金比例]%。3.如发生法律纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可向相关司法机构提起诉讼。第六条其他事项本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。第七条合同解除1.本合同解除需双方协商一致，并依法办理解除手续。2.如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，双方可依法解除本合同。第八条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交买