贷款购房合同合集3篇

贷款购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方：*******身份证号码：*******购房方：*******身份证号码：*******关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于***市***区的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国***银行***分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理的各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊商定：**************。甲方：*******乙方：*******签订日期：*****年***月***日贷款购房合同(第二篇)贷款购房合同合同摘要：本合同为借款人与贷款机构之间的贷款购房合同，约定双方在房屋购买和贷款事宜上的权益和责任。借款人同意按照合同的规定向贷款机构申请贷款购房，并承担按期偿还本金、利息和其他相关费用的义务。[合同正文内容]第一条合同目的本合同的目的是为了明确借款人向贷款机构申请贷款购房的条件、房屋抵押及相关责任，确保双方权益得到保障。第二条借款条件1.借款人必须满足贷款机构对借款人的基本条件要求，并提供相关的贷款申请文件和证明文件。2.借款人需要提供房屋抵押贷款所需的相关材料。第三条贷款金额及利息1.贷款机构将根据借款人提供的资料和所需购买房屋的价值评估确定贷款金额。2.贷款利息根据贷款机构的利率政策和借款人的信用情况等因素确定。第四条还款方式和期限1.还款方式可根据双方协商确定，常见方式包括等额本息还款、等额本金还款等。2.还款期限根据贷款所需金额和借款人的还款能力等因素确定。第五条抵押物的处理1.借款人将购买的房屋作为抵押物提供给贷款机构。2.如借款人逾期未还款或违约等情况发生，贷款机构有权处置抵押物。第六条违约责任1.若借款人逾期未还款，应按约定支付逾期利息和违约金。2.若借款人严重违约，贷款机构有权采取法律手段追究借款人的法律责任。第七条合同解除和争议解决1.合同解除应经双方协商达成一致，并按照法律程序办理解押手续。2.若因合同履行发生争议，双方应协商解决；如协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。2.本合同的附件和补充协议具有与合同正文同等的法律效力。第九条合同生效与变更1.本合同一式两份，借款人和贷款机构各持一份，具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，若需对合同内容进行变更，应经双方签署书面协议。第十条合同解释本合同的解释、变更和终止应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。借款人签字：_________________日期：___________________贷款机构签字：_________________日期：___________________贷款购房合同(第三篇)贷款购房合同合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（贷款人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商达成以下合同条款：1.贷款金额：1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[金额]元。1.2该贷款金额将用于购买位于[房产地址]处的房产，具体面积为[面积]平方米，产权证号为[产权证号]。2.贷款利率：2.1贷款利率为[利率]，自合同生效之日起开始计息。2.2利息以等额本息还款方式计算，分期偿还。还款周期为[周期]，共计[期数]期。2.3乙方保证按时足额偿还贷款本金和利息。如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追回欠款，并且乙方需承担逾期利息和违约金等额的违约金。3.还款方式和时间：3.1乙方同意每月按期偿还等额本息，将款项存入甲方指定银行账户。3.2每期还款日为每月的[还款日]日，请乙方按时支付。4.合同终止：4.1合同终止的情况包括但不限于乙方提前偿还全部贷款、贷款到期并偿还完毕、双方一致解除合同等情况。4.2在合同终止后，甲方将及时返还乙方抵押物并注销相应的权属登记。5.合同变更与解释：5.1非经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。6.保密条款：双方同意在合同履行期间及合同解除后继续保密相关信息。7.其他事项：[补充其他约定事项，如违约责任、争议解决方式等]甲方（贷款人）：