版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
宾馆房屋出租合同范本专业版(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:经甲、乙双方公平友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方现将******楼房出租给乙方为经营宾馆使用,楼房面积****平方米。由于承租人不盼望频繁搬家,而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内,假如没有特别状况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可连续租赁这套住房。留意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。二、租赁期限:1、自***年*月*日至***年*月*日止,租期**年。2、续期:合同期满后,同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租,则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。租金、押金的金额及支付方式等需明确商定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外,建议采纳银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式,应尤其留意保管好有效的收款凭证。三、租金及付款方式1、房屋租金*****元/月;2、付款方式:半年交一次,即每六个月交一次租金;3、房租递增方式:每隔三年租金递增三万元,即:(1)***年*月*日至***年*月*日,每年租金***万元;(2)***年*月*日至***年*月*日,每年租金***万元;(3)***年*月*日至***年*月*日,每年租金***万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵害。2、乙方经营后该店的全部费用,由乙方自负。3、房屋承租前的全部债务、纠纷由甲方负责,与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营,遵纪守法,听从职能部门的行政管理,不得搞非法经营,否则后果自负。有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租,双方可以协商确定一个共享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议询问专业律师;假如不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。5、租赁期间允许乙方转租他人经营,乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营,要事先书面通知甲方,不得擅自将租房转租给他人,否则,视为违约。五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将房产的相关证明供应给乙方。在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。例如,假如承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。六、违约责任:1、乙方逾期交纳本合同商定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约,甲方有权收回房屋终止合同。2、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方按总租金的1%向甲方支付违约金,支付违约金不足弥补损失的,乙方应担当赔偿责任。3、承租期内,甲方未经乙方同意擅自停租时,甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期内,如有不行抗拒的自然灾难造成损失时,双方均不担当赔偿责任。如遇政府拆迁时,甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决:双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向*****人民法院起诉。八、其它条款:1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款,补充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式两份,双方各执一份,合同自签字之日起生效。出租方(甲方):经办人:联系地址:电话:签约日期:签约地点:承租方(乙方):经办人:联系地址:电话:签约日期:签约地点:宾馆房屋出租合同范本专业版(第二篇)宾馆房屋出租合同范本专业版合同编号:[合同编号]甲方:[宾馆名称]地址:[宾馆地址]联系方式:[宾馆联系方式]乙方:[租户姓名]身份证号:[租户身份证号]联系地址:[租户联系地址]联系方式:[租户联系方式]鉴于甲方拥有宾馆房屋资源,乙方有租赁意向,双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋地址:[宾馆房屋地址]1.2房屋类型:[房屋类型]1.3房屋面积:[房屋面积]二、租赁期限2.1租赁起始日期:[租赁起始日期]2.2租赁结束日期:[租赁结束日期]2.3租赁总时长:[租赁总时长](自起始日期至结束日期,共计天数)三、租金支付3.1租金总额:[租金总额]3.2租金支付方式:[租金支付方式](一次性支付、分期支付等)3.3租金支付时间:[租金支付时间](详细列出各期应支付日期及金额)四、押金4.1押金金额:[押金金额]4.2押金使用范围:[押金使用范围]4.3押金退还方式:[押金退还方式](如无损坏等情况须在租赁期满后[天数]个工作日内全额退还)五、权益与义务5.1甲方的权益与义务:-确保出租房屋的合法权益,并保证房屋的安全、卫生等条件-提供相关设施和服务,并在合理范围内保持其正常运行-协助乙方解决房屋租赁期间的问题和困扰5.2乙方的权益与义务:-按时支付租金,并按约定方式进行支付-爱护并合理使用房屋设施,不得损坏造成额外费用-租赁期结束后,如有损坏或丢失须进行相应赔偿六、违约责任6.1甲、乙双方如有一方违约,应承担相应的违约责任,违约方应向守约方支付约定的违约金。七、其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满后终止。7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商确定相关事项。甲方(盖章):[盖章处]乙方(签字):[签名处]日期:[日期]宾馆房屋出租合同范本专业版(第三篇)宾馆房屋出租合同合同编号:_________日期:_________出租方(宾馆名称):__________________(以下简称甲方)地址:__________________________________联系电话:______________________________承租方:______________________________(以下简称乙方)身份证号码:__________________________联系电话:______________________________鉴于甲方是一家具备宾馆经营资格的法律实体,乙方愿意租赁甲方的宾馆房屋,双方按照平等协商的原则,达成以下出租合同:第一条租赁房屋甲方同意将其在宾馆内的房屋出租给乙方使用,房屋详细信息包括但不限于房间号、面积、床位数等,在租赁期限内乙方享有使用权。第二条租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计_______个月。2.若乙方需继续租用房屋,双方应在租赁期满前______个月书面协商续租条件。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下支付方式支付租金:每月支付,每月支付日为每月的__________日,租金支付方式为(支票/现金/转账)。2.租金为人民币__________元整,每月租金须在前述支付日前支付至甲方指定账户。第四条使用规定1.乙方应按照宾馆规定使用房屋,并遵守宾馆管理制度。2.乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人,不得在房屋内进行违法或损害他人利益的活动。第五条维护义务1.甲方负责保持租赁房屋的安全、卫生和良好的使用状态。2.乙方应妥善使用房屋及内部设施,并自行负责维护房屋内的卫生和设施的正常使用。3.如因乙方的过失导致房屋或设施损坏,乙方应赔偿甲方相应的修复费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于补偿损失、支付违约金等。2.如因不可抗力因素致使无法履行本合同,双方可协商解除合同或延期履行,但应尽量减少损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决,协商不成的,可向有
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年光纤通信网络建设及维护服务合同
- 2024年健身中心员工试用合同
- 2024年专业技能传授合同
- 分布式光伏发电项目技术咨询合同
- 2024店铺转让合同范文
- 保密约定条款合同书
- 2024年企业数据合规性评估与整改合同
- 2024年医疗机构设备采购合同
- 机械手课程设计
- 机械工程系课程设计
- 船员劳务市场分析
- 2017版高中物理新课标解读
- 麻醉及应激反应调控
- 通过游戏培养幼儿的社交能力
- 建筑常用玻璃入门知识
- 深度神经网络全面概述
- 0-36个月儿童中医药健康管理服务规范
- 医院人事工作制度-劳务派遣人员管理办法全套
- 《学习的本质》读书会活动
- 食物过敏诊疗规范2023版
- 道路危险货物运输企业安全生产标准化评价实施细则
评论
0/150
提交评论