【多应用详尽版】版车位租赁合同范本

【多应用详尽版】版车位租赁合同范本-PAGE【多应用详尽版】版车位租赁合同范本-PAGE版车位租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于_______（地点），车位编号为_______。1.2乙方承租的车位用途为_______，乙方承诺在租赁期间合法使用车位，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证车位符合约定的用途，并保证车位的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用车位，不得擅自改变车位的结构和用途。4.3甲方有权对车位进行检查，乙方应予以配合。4.4乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得妨碍他人正常使用车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小区停车位租赁注意事项：在小区停车位租赁中，需注意车位的产权归属问题。若车位产权不属于甲方，需核实甲方是否有权出租车位。租赁期限应与小区物业管理规定相符。修正条款：增加一条关于车位产权归属的条款，明确甲方有权出租车位，并承担由此产生的法律责任。2.应用场合：商业停车场租赁注意事项：商业停车场租赁合同中，需明确乙方使用车位的营业时间，以及甲方提供的配套设施和服务。修正条款：增加一条关于乙方使用车位的营业时间，以及甲方提供的配套设施和服务的条款。3.应用场合：企事业单位停车位租赁注意事项：企事业单位停车位租赁合同中，需注意乙方员工的停车规范，以及甲方对车位的管理和维护。修正条款：增加一条关于乙方员工停车规范的条款，明确乙方员工应遵守甲方停车管理规定。4.应用场合：临时停车位租赁注意事项：临时停车位租赁合同中，需明确租赁期限，以及双方对车位使用的约定。修正条款：增加一条关于租赁期限的条款，明确双方对车位使用的具体约定。5.应用场合：共享停车位租赁注意事项：共享停车位租赁合同中，需明确双方对车位使用时间的分配，以及违约责任。修正条款：增加一条关于双方对车位使用时间分配的条款，明确违约责任。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付时，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：车位设施损坏解决办法：甲方应在合同中明确车位设施损坏的责任归属，并在发生损坏时，及时进行维修或更换。3.问题：乙方擅自改变车位用途解决办法：甲方应在合同中明确乙方不得擅自改变车位用途，并在发现乙方违规使用时，及时制止并要求乙方恢复原状。4.问题：租赁期满后，乙方未按时迁离车位解决办法：甲方应在合同中明确租赁期满后乙方应按时迁离车位，并在乙方未按时迁离时，采取相应措施，如报警处理。5.问题：合同争议解决办法：双方在签订合同时，应充分沟通，明确合同条款，避免合同争议。如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径解决。三、原始合同所需详细附件1.车位产权证明：证明甲方有权出租车位，避免产权纠纷。2.双方联系复印件：核实双方身份，确保合同签订的真实性。3.物业管理规定：明确乙方在租赁期间应遵守的物业管理规定，避免违规行为。4.车位平面图：标注车位位置，避免租赁过程中产生纠纷。5.租金支付凭证：证明乙方已按合同约定支付租金，避免租金纠纷。6.维修记录：记录车位设施维修情况，便于明确责任归属。7.违约处理记录：记录双方违约行为及处理结果，便于解决争议。车位租赁真方便，合同条款要记全。甲方出租乙方用，车位信息要写清。租赁期限要明确，起止日期别弄混。租金支付别拖欠，逾期罚款要承担。双方权利与义务，白纸黑字写清楚。甲方保证车位好，乙方使用要合规。检查车位要配合，物业管理要遵守。违约责任要承担，赔偿金额要分明。争议解决按法律，协商不成法院见。合同两份要签好，各执一份保权益。合同签订生效日，双方签字不能少。特殊场合要注意，小区车位产权明。商业停车营业时，配套设施要写清。企事业单位规矩多，员工停车要规范。临时车位期限定，共享车位要分配。实际操作问题多，解决办法要记牢。租金未付及时催，车位损坏快维修。擅自改用车位禁，租赁期满快迁离。合同争议别急躁，协商解决是首选。附件