建筑装饰工程招标投标法律制度 建筑装饰工程投标法律制度

建筑装饰工程招标投标法律制度

建筑装饰工程投标法律制度案例导入

A公司与B公司同属于某一投资人控股的建筑施工单位，在公司控股人的授意下编制了投标文件。C公司作为建筑施工总承包一级企业，联合了建筑施工总承包二级的D公司和E公司组建了联合体投标，但资格预审后又更换了同属于建筑施工总承包二级的F公司,并认为都属于二级企业更换也没有什么影响。D公司为了扩大中标概率，又独自编制了投标文件准备递交标书。项目投资估算额5000万，业主要求每个投标人提交200万作为投标保证金。招标文件要求，投标人在编制投标文件的时候需要加盖公司印章并且要法定代表人签字并盖章，A公司仅有公司的公章，B公司仅有法定代表人的盖章。■

建筑装饰工程投标法律制度问题来了1．AB公司在本次投标中的行为如何定性？AB公司的投标文件是否应当进入评标？说明理由。2.C公司牵头的联合体更换成员是否符合规定？说明理由。3．D公司能否单独进行投标？说明理由。4．投标保证金是否符合要求?说明理由。■

建筑装饰工程投标法律制度案例分析1.A公司与B公司属于投标人之间的串通投标行为，因为他们是同一投资人控股的公司。即便没有上述关系，但因为投标文件的形式不符合要求，也不能进入投标。因为招标文件要求，投标人在编制投标文件的时候需要加盖公司印章并且要法定代表人签字并盖章，A公司仅有公司的公章，B公司仅有法定代表人的盖章。两家公司的投标文件都没有满足形式要求，也就是没有做出实质性的响应，因此不能进入评标阶段。2.不符合规定。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。3.不能。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。4.不符合规定。投标保证金限额为项目投资估算额的2%，本题中要求提交的数额超出了上述比例的限制。■

建筑装饰工程投标法律制度课堂研讨

某市下属的国投公司按照市政府领导要求开发该市专门用于接待的五星级酒店，项目总投资估算额为8600万。采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F六家总承包一级资质的施工单位经资格审核合格领取了招标文件。工程招标文件规定：当年10月20日下午15：00为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，竞标单位需要提供竞标保证金200万元。

在10月20日，ABCDE五家投标单位在下午15：00前将投标文件送达，F单位在次日上午8：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。

10月20日上午10：00，A单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。上午12点B单位要求撤回投标文件，但仅进行了电话通知。下午15：05时，C单位看到投标人中有一家实力非常强的公司，遂以书面形式要求撤回投标文件。■

建筑装饰工程投标法律制度问题在投标过程中有何不妥之处？说明理由。■

建筑装饰工程投标法律制度参考答案1.投标保证金超出2%的限额，本工程投资估算额为8600万，投标保证金的限额为8600*2%=172万，要求缴纳200万的投标保证金做法不妥。2.F单位在次日上午8：00送达的投标文件为无效标书，不应当再进入评标程序。3.10月20日上午10：00时A单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。此行为为投标截止时间之前作出的修改，并且采用了书面形式，因此应当为有效的行为，不应当将其列为不合格的投标人，应当允许A单位参与评标，从后续的评标来看，将其剔除在合格投标人之外是不正确的。4.上午12点B单位要求撤回投标文件，但仅进行了电话通知。按照规定在投标截止时间之前，投标人可以撤回投标文件，但必须采用书面形式提出。因为B单位仅仅进行了电话通知，不具有撤回的效力，仍应当作为有效的投标人，但在后续的评标中将其排除在外，是不妥的。5.下午15：05时，C单位看到投标人中有一家实力非常强的公司，遂以书面形式要求撤回投标文件