个人住房贷款借款合同模板（二篇）

第页共页个人住房贷款借款合同模板甲方：（借款人）姓名：身份证号码：住址：乙方：（出借人）公司名称：注册地址：联系电话：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款金额为人民币____________________元整。2.借款用途：甲方将所借款项用于购买个人住房。二、借款利率与还款方式1.借款利率：本次借款的利率为_______%年息。2.还款方式：甲方同意以等额本金还款的方式偿还本次借款。每期还款日为每月的______日，共计还款______期。三、抵押物信息1.抵押物种类：甲方所购买的个人住房将作为本次借款的抵押物。2.抵押物描述：抵押物面积为_________平方米，位于____________________。3.抵押物权属：抵押物的所有权属于甲方，乙方在借款期限内拥有对抵押物的抵押权。四、借款合同的约定1.借款期限：本次借款的期限为_______年。2.提前还款：如甲方提前还款，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。3.担保方式：本借款合同采用的担保方式为抵押担保。4.违约责任：如甲方未按时偿还借款或违反其他约定，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。五、合同的变更与解除1.合同的变更：除非经双方书面协商一致并经双方签字盖章确认，否则任何一方均不得擅自变更本借款合同的任何条款。2.合同的解除：合同期满并甲方全部偿还借款及利息后，本合同自动解除。六、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交相关仲裁机构或人民法院处理。七、附则1.本借款合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等的效力。2.本合同一经签署生效，适用中华人民共和国法律。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：个人住房贷款借款合同模板（二）合同编号：___________甲方（出借人）：身份证号码：____________联系地址：____________电话：_____________邮箱：_____________乙方（借款人）：身份证号码：____________联系地址：____________电话：_____________邮箱：_____________甲乙双方经友好协商一致，本着公平、公正、诚实、信用的原则，达成以下借款合同。第一条借款基本信息1.1乙方因购买房产，需向甲方借款，具体金额为：_________人民币（以下简称“本金”）。1.2借款利率为：____%。1.3借款期限为：____年/月（以实际借款日起计算）。第二条还款方式和期限2.1乙方应按照以下还款方式向甲方偿还本金及利息：a)每月偿还等额本息；b)先息后本；c)根据双方协商达成的其他还款方式。2.2还款期限为借款期限届满之日起____天。第三条利息和费用3.1借款期间按照约定利率计算利息，逾期应按照累计逾期天数计算逾期利息。3.2如乙方逾期还款，甲方有权收取逾期违约金，违约金金额为逾期借款金额的____%。3.3如乙方违约行为导致甲方进行诉讼、仲裁等法律行为，则乙方应承担一切相关费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。第四条借款用途4.1乙方借款的唯一用途是购买住房及与住房相关的费用。4.2甲方有权要求乙方提供相关购房合同、房屋产权证明等文件作为借款用途的证明。第五条提前还款5.1乙方如有能力提前偿还借款，应提前____天书面通知甲方，并支付实际日利息。5.2提前还款时，甲方有权根据实际借款金额收取相应利息，并按照约定计算违约金。第六条债权转让6.1甲方在借款期间内，有权将本合同的全部或部分债权转让给第三方。6.2债权转让时，甲方应以书面形式通知乙方，并且将债权转让方的基本信息告知乙方。第七条保险责任7.1甲方有权要求乙方购买合适的住房贷款保险。7.2如乙方未按要求购买保险，甲方有权代为购买，并从乙方的还款中扣除保险费用。第八条违约责任8.1乙方如有以下情形之一，视为违约，甲方有权采取相应的法律措施：a)乙方未按期归还本金和利息；b)乙方提供虚假材料或故意隐瞒重要事实；c)乙方丧失还款能力，并拒不支付借款；d)乙方在未取得甲方同意的情况下将借款用于非法用途。8.2甲方如有以下情形之一，视为违约，乙方有权采取相应的法律措施：a)甲方未按照约定时间提供借款；b)甲方提供虚假材料或故意隐瞒重要事实；c)甲方未履行其他约定的义务。8.3任何一方违约行为不免除其履行本合同其他义务的责任。第九条合同解除9.1本合同在以下情况下解除：a)乙方还清全部借款；b)乙方提前终止合同，并按照约定支付提前还款违约金；c)甲方提前终止合同，并按照约定退还剩余借款。9.2本合同解除后，甲方应将相关债权文件交还给乙方。第十条争议解决10.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向借款合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1未尽事宜由双方协商解决。11.2本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：______