“四新”、工程交接、开工许可证管理规定（4篇）

第页共页“四新”、工程交接、开工许可证管理规定“四新”是指新建、改建、扩建和装修工程。工程交接是指施工单位将工程物业交付给业主或使用单位的过程。开工许可证管理规定是指国家对开工许可证的办理和管理进行规定和管理。以下是对“四新”、工程交接和开工许可证管理规定的简要介绍：1.“四新”工程：-新建工程是指在原有建筑物或地区之外进行的房屋建设。-改建工程是指对原有建筑物进行改造、整修或增设功能设施等改动。-扩建工程是指对原有建筑物进行扩大或增加建筑面积的工程。-装修工程是指对建筑物的室内空间进行装饰、装修、布置等工程。2.工程交接：-工程交接是指施工单位在完成工程施工后，将工程物业交付给业主或使用单位的过程。-工程交接包括验收工作、交付工作和交接文件的整理等内容。-通过工程交接，可以确保工程质量、安全等要求得到满足。3.开工许可证管理规定：-开工许可证是指施工单位在进行新建、改建、扩建工程前需要办理的许可证。-开工许可证管理规定是国家对开工许可证的办理和管理进行规范和监管。-开工许可证管理规定包括开工许可证的申请、审批、发放、监管等环节，以确保工程的合法性、安全性和质量。以上是对“四新”、工程交接和开工许可证管理规定的简要介绍，具体的规定和细节可根据相关法律法规进行了解和查阅。“四新”、工程交接、开工许可证管理规定（二）第一章总则第一条为规范“四新”项目（新建、扩建、改建、搬迁）的工程交接、开工许可证管理工作，保障项目施工的安全与质量，减少工程管理中存在的问题，制定本管理规定。第二条本管理规定所称“四新”项目，是指新建、扩建、改建、搬迁项目，包括但不限于以下范围：（一）新建项目：指在原有建设用地上新建的项目。（二）扩建项目：指在已经建成或部分建成的基础上增加建筑面积或改变功能的项目。（三）改建项目：指在已经建成的基础上进行结构调整或内外装修工程的项目。（四）搬迁项目：指因自然灾害、城市规划等原因需要将已建成项目整体或部分迁至其他地点的项目。第三条工程交接、开工许可证管理是“四新”项目施工前、施工中、施工后的重要环节，包含项目报批、施工许可证办理、工程交接、竣工验收等多个阶段。第四条工程交接、开工许可证管理应遵循科学、规范、公正、透明的原则，以提高工程管理效率，确保施工项目的质量和安全。第五条工程交接、开工许可证管理适用于所有“四新”项目，包括公共建设、工业建设、民用建设等各个领域。第六条工程交接、开工许可证管理工作由相关行政部门负责指导、监督和组织实施。第二章工程交接管理第七条工程交接是指在“四新”项目的建设过程中，由建设单位将建设工程交付给施工单位进行施工的过程。第八条建设单位在进行工程交接时，应根据相关法规和监理规定，制定交接方案，包括但不限于下列内容：（一）工程范围及工程量清单。（二）施工方案及施工进度计划。（三）工程质量和安全要求。（四）交接的时间和地点。（五）施工单位的责任和权利。（六）其他需要交代的事项。第九条施工单位在接受工程交接时，应认真审核建设单位提供的相关资料和信息，与建设单位协商达成一致。第十条工程交接完成后，建设单位应出具书面的工程交接材料，包括但不限于交接通知书、交接记录、技术资料等。第十一条工程交接管理过程中，建设单位和施工单位应保持密切的沟通和协调，共同解决工程交接中的问题。第三章开工许可证管理第十二条开工许可证是指建设主管部门颁发给开展“四新”项目建设活动的合法证明文件。第十三条进行“四新”项目建设的单位，应按照相关法规和制度向建设主管部门申请办理开工许可证。第十四条开工许可证的申请材料包括但不限于下列内容：（一）项目建议书或审批意见。（二）工程设计文件。（三）土地规划许可证或土地使用证书。（四）相关专业和资质证书。（五）施工方案。（六）其他相关证明和材料。第十五条建设主管部门应在接到开工许可证申请后，按照相关法规和制度进行审查，并在规定时间内向申请单位发放开工许可证。第十六条开工许可证的有效期为一定的时间，根据项目的具体情况而定。第十七条建设单位在取得开工许可证后，应按照施工方案的要求进行施工，并承担相应的责任。第十八条建设主管部门应定期对已颁发的开工许可证进行检查和监督，发现问题及时处理。第四章竣工验收管理第十九条竣工验收是指对“四新”项目建设完成后进行的全面检查、测试和评价。第二十条竣工验收应由建设主管部门组织，包括但不限于检查和测试工程质量、工程安全、环境保护等方面。第二十一条建设单位应在竣工验收前完成相关工程的施工和整理，并将施工记录和技术资料提供给建设主管部门。第二十二条竣工验收完成后，建设主管部门应出具书面的竣工验收意见，并为合格的工程颁发竣工验收证书。第五章法律责任第二十三条对于违反本管理规定的行为，建设单位或施工单位将承担相应的法律责任，并可能影响到工程的质量和安全。第二十四条监理单位应加强对工程交接、开工许可证办理、竣工验收等环节的监督和指导，及时发现问题并提出合理的解决方案。第二十五条依据相关法规和制度，建设主管部门有权对工程交接、开工许可证办理、竣工验收等环节进行检查和监督，发现问题应及时处理。第六章补充规定第二十六条具体“四新”项目的工程交接、开工许可证管理工作，可根据项目的特点和需求进行补充规定。第二十七条本管理规定自颁布之日起生效。第二十八条本管理规定由建设主管部门负责解释。“四新”、工程交接、开工许可证管理规定（三）根据您提供的题目，我们可以给出以下范文：“四新”、工程交接、开工许可证管理规定（四）第一章总则第一条为加强对“四新”工程的监管，保障工程质量和安全，促进工程交接的顺利进行，确保开工许可证的合法有效使用，制定本管理规定。第二条本规定适用于所有“四新”工程的建设和交接管理，包括但不限于新建工程、改扩建工程、大修工程、装修工程等。第三条“四新”工程是指新开业、新建筑、新设备、新装修的工程项目。第四条工程交接是指施工单位将工程建设完成后移交给使用单位或相关方的过程。第五条开工许可证是指建设单位或施工单位取得的合法开工许可证明文件。第二章开工许可证管理第六条开工许可证应当真实合法，建设单位或施工单位需按照相关法律、法规取得开工许可证。第七条建设单位或施工单位在取得开工许可证后，应当按照规定的时间节点，组织施工并完成工程。第八条建设单位或施工单位不得擅自更改工程性质、规模和用途，不得私自停工或停工时间过长，如有特殊情况需停工，应当履行相关手续并向相关部门报备。第九条开工许可证过期后，原则上不得继续施工，建设单位或施工单位应当及时申请延期或重新办理开工许可证。第十条建设单位或施工单位应当妥善保管开工许可证，如若损毁或遗失，应当及时向相关部门报备并补办。第十一条开工许可证在工程交接时应当一并提交，工程接收方应当核对工程的开工许可证是否有效。第三章工程交接管理第十二条工程交接应当由建设单位和施工单位共同参与，双方应当协商一致，并按照规定的程序和要求进行。第十三条工程交接时，建设单位应当提供完整的工程资料和相关证明文件，包括但不限于设计图纸、施工合同、验收报告等。第十四条施工单位应当组织好工程交接的相关人员，提供施工记录、材料清单、检验报告等。第十五条工程交接时，双方应当就工程的设计、施工、材料等方面进行全面检查，并签署工程交接书。第十六条工程交接后，施工单位应当为建设单位提供一定期限的保修和维护服务，并定期进行回访。第四章监管措施第十七条相关部门应当加强对“四新”工程的监管，加强对开工许可证的审核和管理，确保开工许可证的真实合法性。第十八条对于违反开工许可证管理规定的单位和个人，相关部门应当依法查处，并采取相应的行政和经济处罚措施。第十九条相关部门应当建立和健全工程交接的制度和流程，加强对工程交接过程的监督和检查，确保工程交接的合法合规。第二十条对于工程交接过程中发现的问题，相关部门应当及时处理，妥善解决纠纷，并追究责任