二手房转让协议（2篇）

第页共页二手房转让协议甲方：（委托人）地址：身份证号码：联系电话：委托人（甲方）意思表示通过与乙方签订本协议，准予乙方将其所持有的标识房产证号为：_______的房产进行转让。乙方：（受托人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方就甲方标识之房产进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让房产信息1.1房产基本信息房屋坐落地：房产产权证号：建筑面积：房屋类型：房屋现状：1.2房产交付房产应当符合国家的环保、安全、质量标准，并按照约定期限进行交付。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格转让价格为人民币（大写：_________）（小写：_________）。双方确认该价格为公正合理，无异议。2.2支付方式买受人按照以下方式向卖方支付转让款项：支付方式：（一次性付款、分期付款）2.3转让款项支付时间及方式买受人应在签订本协议之日起______个工作日内完成全部或首期转让款项的支付。支付方式为将款项直接打入卖方指定的以下账户：户名：开户行：账号：第三条过户手续3.1协议生效后，买受人应承担办理房产过户的一切费用。3.2卖方在协议生效之日起______个工作日内，应向买受人提供办理房产过户所需的相关材料，包括但不限于：(1)房产产权证；(2)房屋权属证明；(3)夫妻共同财产证明；(4)未成年子女同意过户证明；等相关材料。3.3买受人在接到卖方提供的相关材料后，应尽快到相关部门办理房产过户手续，并按照相应程序提供所需材料。第四条房产状态保证4.1乙方保证房产的权属来源合法，不存在任何纠纷或异议。4.2如因房产权属问题引发纠纷，由乙方负责解决，并承担由此引发的一切法律责任和经济损失。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方违反本协议约定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。5.2乙方违约责任如乙方违反本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。第六条争议解决6.1本协议的解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本协议争议解决方法为首选友好协商的方式。如协商不成，任何一方可向相关司法机关提起诉讼。第七条合同生效7.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至完成全部交接手续。甲方（委托人）：签字日期：乙方（受托人）：签字日期：二手房转让协议（二）甲方（转让人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方（受让人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是本房屋（以下简称房屋）的合法所有权人，并有权对该房屋进行转让；鉴于乙方愿意购买该房屋，并且双方就该房屋的买卖事宜进行了充分的协商达成以下协议：第一条转让房屋基本情况甲方拥有的待转让房屋位于（填写房屋所在地址），房屋面积约为（填写房屋面积）平方米，共有（填写房屋总层数）层，位于第（填写所在楼层）层，房屋具体编号为（填写房屋具体编号）。该房屋的产权证号为（填写产权证号），产权归甲方所有。第二条转让条件1.甲方将房屋进行无限期转让给乙方，并将该房屋的产权证原件交付给乙方。2.乙方应当按照转让价款支付给甲方。第三条买卖价款1.乙方同意以人民币（填写转让价款）元的价格购买该房屋，作为房屋全部价款。2.乙方应当在签署本协议之日起（填写付款期限）之内，一次性支付全部买卖价款给甲方。乙方应当将买卖价款以银行转账的形式支付至甲方指定的账户。转账凭证应当由甲方保留备查。第四条房屋质量和权益保证1.甲方保证房屋的所有权完整无误，并且不存在任何债权、债务、以及其他可能导致房屋产权发生纠纷的情况。2.如果买卖双方同意对房屋进行鉴定，出现质量问题的，由甲方负责承担相应的维修费用。3.如果该房屋存在尚未解决的纠纷或法律行为，甲方应当向乙方承担法律责任，并承担相应的赔偿责任。第五条房屋过户手续1.买卖双方应当亲自到最近的房地产交易中心办理房屋过户手续，保证在房屋转让交易中的真实性和合法性。2.房屋过户手续完成之后，乙方应当向甲方支付全款，并签署相应的房屋交接确认书。第六条违约责任1.在本协议履行过程中，任何一方违反本协议的约定，均应当承担相应的违约责任，并支付给对方相应的违约金。2.如因违约而导致一方遭受损失的，违约方应当给予赔偿，并承担相应的违约责任。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，自行法律效力，至双方借贷关系