个人房屋租赁的合同书（2篇）

第页共页个人房屋租赁的合同书甲方（出租方）：[甲方的姓名（或名称）]住所（单位）：[甲方的住址（或单位地址）]乙方（租赁方）：[乙方的姓名（或名称）]住所（单位）：[乙方的住址（或单位地址）]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权；2.乙方同意租赁甲方所提供的房屋并支付相应租金。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，签订如下《个人房屋租赁合同》：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住，该房屋的具体情况如下：房屋概况：[房屋描述、建筑面积等]租赁用途：乙方承诺所租房屋只用于居住，并且不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限本次租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，未提前续租或终止本合同的，视为自动续租。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方同意每月支付租金[租金金额]，共计[租赁期限]个月的租金。2.支付方式：乙方同意在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付至甲方指定的地点。第四条押金1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]作为对租赁期间可能发生的违约行为的担保，并在租赁结束后无违约行为的情况下全额退还。2.甲方应在签订本合同之日起[时间]内提供相应的发票或收据作为押金支付的凭证。第五条房屋维修与装修1.在租赁期间，如因房屋质量问题需进行维修修缮的费用，由甲方承担；如因乙方的过失或不当使用导致房屋损坏，由乙方承担修缮费用。2.乙方如有装修需求，应征得甲方书面同意，并且所进行的装修不得对房屋造成损坏，且不得改变房屋原有的结构和功能。第六条水、电、气等公共设施费用1.水、电、气等公共设施的费用由乙方自行办理缴纳，并据实计费。乙方应及时缴纳相关费用，不得逾期。2.如因乙方过失导致公共设施费用损坏或欠费的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除1.任一方在未经对方书面同意的情况下，不得提前解除合同。2.乙方如有提前解除合同的需求，应提前[提前解除期限]书面通知甲方并支付相应的违约金。3.如因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金和押金不予退还。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在签字或盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：个人房屋租赁的合同书（二）个人房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方租赁甲方的以下具体房屋达成租赁合同，以资明确权利义务，遵守并履行以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（几室几厅几卫）4.房屋用途：（例如居住、工作、商业）5.租赁期限：自（日期）起至（日期）止。6.租金及支付方式：每月租金为人民币（具体金额），乙方需在每月（日期）前支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体期限），乙方有权在租赁期满前提前（天数）通知甲方终止合同，甲方同意乙方提前终止合同，但乙方需支付剩余租金。2.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人，否则视为违约。第三条房屋使用权1.甲方保证在合同签订之日房屋处于正常使用状态，并具备租赁要求的基本设施。2.乙方不得改变房屋的结构、用途和装修风格，未经甲方同意不得进行大面积的装修。如需进行小范围的装修，乙方需提前向甲方提交装修计划，并获得甲方同意。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或危险行为，不得存放易燃易爆物品。4.乙方应当爱护房屋设施设备，及时报修和维护。第四条租金及其他费用1.乙方应按时支付每月租金，逾期支付租金的，应按照未支付金额的5%支付滞纳金。2.租赁期内，水、电、煤气、网络电视等公用事业费用由乙方自行承担。3.甲方保证乙方租赁期内不提高租金，除非乙方同意或法律相关规定。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并向对方赔偿造成的损失。2.如果乙方未按时支付租金且逾期3个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.如果甲方基于维护公共利益的需要解除合同，甲方应提前30日书面通知乙方，并向乙方支付相应的违约金。第六条保密条款乙方同意在本合同期限内不得将甲方的房屋租赁情况向第三方泄露，包括但不限于房屋租金、合同期限和房屋基本情况等。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。2.甲、乙双方确认在明确了