首付分期付款购楼合同

PAGEPAGE1首付分期付款购楼合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方愿意出售位于______市______区______路______号______楼______单元______号（以下简称“该房产”）给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就甲方出售该房产给乙方的相关事宜达成如下协议：一、房产信息1.1房产地址：______市______区______路______号______楼______单元______号。1.2房产面积：______平方米。1.3房产用途：住宅/商业。1.4房产权证号：______。1.5房产共有情况：单独所有/共同所有。二、成交价格2.1该房产的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。三、付款方式3.1乙方同意采用首付分期付款方式购买该房产。具体分期付款方式如下：a)首付款：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方首付款，首付款金额为成交价格的______%，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。b)尾款：乙方应在本合同签订之日起______个月内支付甲方尾款，尾款金额为成交价格的______%，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。四、交付房产4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______个工作日内将该房产交付给乙方。五、税费承担5.1双方同意，本合同项下的所有税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由乙方承担。六、违约责任6.1如乙方未按本合同约定的付款期限支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。6.2如甲方未按本合同约定的期限交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付房产金额的______%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______市人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况和需求进行修改和完善，并咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-首付分期付款购楼合同目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、成交价格四、付款方式五、交付房产六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________二、房产信息2.1房产地址：______市______区______路______号______楼______单元______号。2.2房产面积：______平方米。2.3房产用途：住宅/商业。2.4房产权证号：______。2.5房产共有情况：单独所有/共同所有。三、成交价格3.1该房产的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。四、付款方式4.1乙方同意采用首付分期付款方式购买该房产。具体分期付款方式如下：a)首付款：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方首付款，首付款金额为成交价格的______%，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。b)尾款：乙方应在本合同签订之日起______个月内支付甲方尾款，尾款金额为成交价格的______%，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。五、交付房产5.1甲方应在收到乙方首付款之日起______个工作日内将该房产交付给乙方。六、税费承担6.1双方同意，本合同项下的所有税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由乙方承担。七、违约责任7.1如乙方未按本合同约定的付款期限支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。7.2如甲方未按本合同约定的期限交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付房产金额的______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______市人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日十、附件附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：首付款收据请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况和需求进行修改和完善，并咨询专业律师的意见。附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.首付款收据涉及的法律名词及解释：1.成交价格：指房产买卖双方约定的房产交易价格。2.首付分期付款：指买方在签订购房合同后，按照约定的首付款比例和期限支付部分房款，剩余房款按约定的方式和期限支付。3.税费承担：指在房产交易过程中产生的各种税费（如契税、印花税、个人所得税等）由哪方承担。4.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任和后果。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式和途径。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.付款逾期：买方应注意按时支付首付款和尾款，避免逾期产生违约金。卖方应确保提供正确的付款方式和账户信息。2.房产交付逾期：卖方应确保按时交付房产，避免逾期产生违约金。买方应注意验收房产，确保房产符合合同约定。3.税费承担：双方应明确约定税费承担方，避免在交易过程中产生纠纷。买方应注意了解相关税费政策，确保税费计算和承担的合理性。4.合同解除：双方应明确约定合同解除的条件和程序，避免解除合同时产生纠纷。解除合同时，双方应按照约定的方式处理已支付的款项和已交付的房产。5.争议解决：双方应选择合适的争议解决方式，确保争议能够得到公正、及时的解决。在选择诉讼解决时，应注