靠公园租房协议

PAGEPAGE1靠公园租房协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于靠公园的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋结构及设施：________________（简要描述房屋的结构及设施情况）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还房屋，甲方应在验收合格后，将剩余租金无息退还给乙方。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还房屋，甲方应在验收合格后，将押金无息退还给乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准，并承担房屋的维修、保养责任。5.2乙方应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3乙方在租赁期间，应按时支付水、电、燃气、网络、物业费等与房屋使用相关的费用。5.4甲方有权在租赁期满后，按照协议约定收回房屋。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合协议约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。6.3乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋及设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-靠公园租房协议目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于靠公园的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋结构及设施：________________（简要描述房屋的结构及设施情况）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还房屋，甲方应在验收合格后，将剩余租金无息退还给乙方。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还房屋，甲方应在验收合格后，将押金无息退还给乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准，并承担房屋的维修、保养责任。5.2乙方应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3乙方在租赁期间，应按时支付水、电、燃气、网络、物业费等与房屋使用相关的费用。5.4甲方有权在租赁期满后，按照协议约定收回房屋。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合协议约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。6.3乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋及设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确：在合同中应明确甲方对房屋的维修、保养责任，以及乙方在合理使用房屋及设施方面的义务。2.租金调整：在合同中应约定租金调整的条件和方式，以避免争议。3.押金退还问题：在合同中应明确押金退还的条件和时间，以及验收标准。4.合同解除：在合同中应明确双方解除合同的条件和程序，以及违约责任。5.争议解决：在合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.在合同中对房屋维修责任进行详细约定，明确甲方对房屋的维修、保养责任，以及乙方在合理使用房屋及设施方面的义务。2.在合同中约定租金调整的条件和方式，例如可以根据市场行情、物价指数等因素进行调整。3.在合同中明确押金退还的条件和时间，以及验收标准，例如可以约定在租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还房屋，甲方应在验收合格后，将押金无息退还给乙方。4.在合同中明确双方解除合同的条件和程序，以及违约责任，例如可以约定甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合协议约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。5.在合同中明确争议解决的方式和地点，例如可以约定本协议履行过程