团购房共有投资协议书

PAGEPAGE1团购房共有投资协议书本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方和乙方共同投资购买团购房，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条：投资概况1.1投资项目：双方共同投资购买位于[购房地点]的团购房，房屋编号为[房屋编号]，以下简称“该房屋”。1.2投资金额：甲方投资人民币[甲方投资金额]元，乙方投资人民币[乙方投资金额]元，共计人民币[总投资金额]元。第二条：共有方式2.1双方共同拥有该房屋的所有权，按照各自的投资比例享有共有权益。2.2甲方投资比例为[甲方投资比例]，乙方投资比例为[乙方投资比例]。第三条：投资权益3.1双方按照各自的投资比例享有该房屋的使用权和收益权。3.2双方应共同承担该房屋的维修、保养、物业管理等费用，按照各自的投资比例分摊。3.3双方应共同承担该房屋的税费、保险等相关费用，按照各自的投资比例分摊。第四条：决策与管理4.1双方共同决定该房屋的重大事项，如出售、出租、装修等，应达成一致意见。4.2双方共同管理该房屋，对于日常事务，如物业管理、维修等，由双方共同协商决定。第五条：投资期限5.1本协议自双方签字之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。5.2双方应在该房屋所有权转移登记完毕后，共同办理共有权证书的变更手续。第六条：违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2双方应共同承担因本协议而产生的纠纷，如一方违约导致纠纷，违约方应承担相应的法律责任。第七条：争议解决7.1双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁委员会/法院]解决。第八条：其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：________日期：________乙方（签名）：________日期：________以上为团购房共有投资协议书的示例，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-团购房共有投资协议书目录一、前言二、定义和术语三、投资概况四、共有方式五、投资权益六、决策与管理七、投资期限八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方和乙方共同投资购买团购房，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1."团购房"指位于[购房地点]的房屋，房屋编号为[房屋编号]。2."投资"指甲方和乙方共同投入的资金，用于购买团购房。3."共有"指甲方和乙方共同拥有团购房的所有权。4."投资比例"指甲方和乙方各自投入的资金占总投资金额的比例。投资概况1.1投资项目：双方共同投资购买位于[购房地点]的团购房，房屋编号为[房屋编号]，以下简称“该房屋”。1.2投资金额：甲方投资人民币[甲方投资金额]元，乙方投资人民币[乙方投资金额]元，共计人民币[总投资金额]元。共有方式2.1双方共同拥有该房屋的所有权，按照各自的投资比例享有共有权益。2.2甲方投资比例为[甲方投资比例]，乙方投资比例为[乙方投资比例]。投资权益3.1双方按照各自的投资比例享有该房屋的使用权和收益权。3.2双方应共同承担该房屋的维修、保养、物业管理等费用，按照各自的投资比例分摊。3.3双方应共同承担该房屋的税费、保险等相关费用，按照各自的投资比例分摊。决策与管理4.1双方共同决定该房屋的重大事项，如出售、出租、装修等，应达成一致意见。4.2双方共同管理该房屋，对于日常事务，如物业管理、维修等，由双方共同协商决定。投资期限5.1本协议自双方签字之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。5.2双方应在该房屋所有权转移登记完毕后，共同办理共有权证书的变更手续。违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2双方应共同承担因本协议而产生的纠纷，如一方违约导致纠纷，违约方应承担相应的法律责任。争议解决7.1双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁委员会/法院]解决。其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件附件一：房屋购买合同附件二：投资比例证明甲方（签名）：________日期：________乙方（签名）：________日期：________以上为2024带目录带附件详细版-团购房共有投资协议书的示例，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。附件列表：1.房屋购买合同2.投资比例证明3.房屋所有权转移登记证明4.共有权证书5.维修、保养、物业管理费用分摊协议6.税费、保险费用分摊协议7.重大事项决策记录8.日常事务管理记录法律名词及解释：1.共有：指两个或两个以上的人共同拥有某一财产的所有权。2.投资比例：指投资者在总投资中所占的比例，用于确定各自的权利和义务。3.使用权：指对财产使用和支配的权利。4.收益权：指享有财产所产生的利益的权利。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方选择的解决争议的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.投资比例争议：在投资过程中，双方可能会对投资比例产生争议。解决办法：在签订协议前，明确双方的投资比例，并签订投资比例证明文件。2.维修、保养、物业管理费用分摊争议：双方可能会对维修、保养、物业管理费用的分摊产生争议。解决办法：签订费用分摊协议，明确各自应承担的费用比例。3.税费、保险费用分摊争议：双方可能会对税费、保险费用的分摊产生争议。解决办法：签订费用分摊协议，明确各自应承担的费用比例。4.重大事项决策争议：双方可能会在重大事项的决策上产生分歧。解决办法：在签订协议时，明确重大事项的决策方式，如需达成一致意见等。5.日常事务管理争议：双方可能会在日常事务的管理上产生争议。解决办法：签订日常事务管理协议，明确各自的权利和义务。适用场景：本