2024年-古建筑修缮工程施工合同文档模板多场合版

古建筑修缮工程施工合同文档模板多场合版古建筑修缮工程施工合同文档模板多场合版古建筑修缮工程施工合同文档模板多场合版合同编号：_______古建筑修缮工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量：__________1.6工程期限：__________二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%，即￥__________元；工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同总价款的_____%，即￥__________元；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_____%，即￥__________元；剩余合同总价款的_____%，即￥__________元，作为质量保证金，待工程保修期满后支付。三、施工及验收3.1乙方应根据甲方提供的工程图纸、技术规范及施工方案进行施工，并严格按照国家有关古建筑修缮工程的法律法规和标准进行操作。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并确保工程质量符合约定的质量标准。3.3工程施工过程中，甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。3.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告，甲方应在收到验收报告后______日内组织验收。经验收合格后，双方签署工程验收报告。四、工程保修4.1乙方应按照国家有关古建筑修缮工程保修的规定，对工程进行保修。4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。4.3保修期内，因施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责无偿修复；因不可抗力原因导致的工程损坏，乙方应协助甲方进行修复，相关费用由甲方承担。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。5.2乙方未按合同约定完成工程施工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的______%作为违约金。5.3乙方施工过程中，因施工质量问题导致工程损坏的，应承担修复费用，并支付与修复费用等额的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：文物建筑修缮工程增加条款：a.文物保护要求：乙方必须遵守国家有关文物保护的法律法规，严格按照文物保护的要求进行施工。b.文物专家咨询：乙方在施工过程中应邀请文物专家进行现场指导，确保施工符合文物保护的要求。c.文物保护措施：乙方在施工过程中应采取必要的文物保护措施，如临时遮盖、防尘、防潮等，确保文物不受损害。2.特殊应用场合：历史街区改造工程增加条款：a.历史风貌保护：乙方在施工过程中应尽量保留历史街区的原有风貌，不得随意改变建筑的外观和结构。b.历史文化研究：乙方在施工前应对历史街区进行详细的历史文化研究，了解其历史背景和文化价值，以便在施工中进行合理的保护和利用。c.社区参与：乙方应与当地社区进行沟通和合作，充分听取居民的意见和建议，确保改造工程符合社区居民的需求和期望。3.特殊应用场合：地震灾区重建工程增加条款：a.抗震要求：乙方在施工过程中应遵守国家有关抗震设防的法律法规，确保工程具备良好的抗震性能。b.灾后重建经验：乙方应具有丰富的灾后重建经验，能够应对地震灾区特殊的环境和条件。c.灾后心理援助：乙方应提供必要的心理援助和咨询服务，帮助灾区居民尽快恢复正常生活。4.特殊应用场合：城市更新项目增加条款：a.环境保护要求：乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取必要的措施减少对环境的影响。b.公共参与：乙方应与当地政府、居民和相关利益方进行充分的沟通和协商，确保项目符合公众利益和需求。c.城市规划设计：乙方应与城市规划师和设计师进行紧密合作，确保工程符合城市规划和设计的要求。5.特殊应用场合：景区修缮工程增加条款：a.旅游资源保护：乙方在施工过程中应尽量减少对景区旅游资源的影响，确保景区的观赏性和游客的安全。b.旅游设施配套：乙方应根据景区的特点和需求，提供相应的旅游设施和服务，提升游客的旅游体验。c.旅游宣传推广：乙方应与景区管理方合作，共同进行旅游宣传和推广活动，提高景区的知名度和吸引力。附件列表及要求说明：1.工程图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，要求详细、准确、清晰，并经过相关部门的审批和批准。2.技术规范：包括施工过程中的技术要求和标准，要求详细、明确，并符合国家有关古建筑修缮工程的法律法规和标准。3.施工方案：包括施工的具体步骤、方法、工艺等，要求合理、可行，并经过相关部门的审批和批准。4.工程量清单：包括工程的具体项目、数量、规格等，要求详细、准确，并经过相关部门的审批和批准。5.验收标准：包括工程验收的具体要求和标准，要求明确、合理，并符合国家有关古建筑修缮工程验收的规定。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：及时与甲方和设计单位沟通，进行设计变更，重新审批和批准相关图纸和方案。2.问题：施工过程中遇到不可预见的困难和障碍。解决办法：及时与甲方和相关部门沟通，协商解决，如需调整工程量和工期，应签订补充协议。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，进行质量整改，确保工程质量符合约定的质量标准。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即组织救援和处理，及时报告甲方和相关部门，并采取必要的措施防止事故的再次发生。5.问题：工程验收不合格。解决办法：根据验收报告和意见，进行整改和修复，直至工程验收合格。6.问题：甲方未能按合同约定支付工程款项。解决办法：乙方应书面通知甲方按照合同约定履行付款义务，并可根据合同条款约定追究甲方的违约责任。如果甲方在指定期限内仍未支付，乙方可以暂停施工，直至甲方支付款项为止。7.问题：施工期间遇到极端天气或其他不可抗力因素导致工程延期。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。双方根据合同条款协商确定合理的延期时间，并签订书面延期协议。8.问题：施工过程中，原材料价格大幅波动。解决办法：如果原材料价格的波动超出了合同约定的范围，双方应根据合同条款协商调整合同价款，或根据市场价格重新签订补充协议。9.问题：施工过程中发现新的文物或遗迹。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方和文物行政部门。根据文物行政部门的要求，可能需要进行考古发掘或采取其他保护措施，相关费用和工期调整应通过协商确定。10.问题：工程保修期内出现质量问题，但乙方拒绝履行保修责任。解决办法：甲方可以书面通知乙方履行保修责任，并根据合同条款追究乙方的违约责任。如果乙方仍不履行，甲方可以自行修复并扣除相应的质量保证金，或者通过法律途径解决。11.问题：合同执行过程中，甲乙双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，如果协商不成，可以根据合同条款约定的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等，来解决争议。12.问题：施工过程中，当地居民或利益相关方对工程提出反对或投诉。解决办法：乙方应积极与当地居民或利益相关方沟通，解决他们的合理关切。如果需要，甲方应协助乙方处理公共关系，确保工程的顺利进行。13.问题：施工过程中，环保要求发生变化，导致原有施工方案不再适用。解决办法：乙方应及时与甲方和环保部门沟通，根据新的环保要求调整施工方案，并重新办理相关审批手续。14.问题：工程竣工后，甲方拖延验收或无故不验收。解决办法：乙方应书面催促甲方按照合同约定进行验收。如果甲方无故拖延或不验收，乙方可以要求甲方承担由此造成的额外费用，并可根据合同条款约定追究甲方的违约责任。15.问题：工程竣工后，甲方对工程质量提出不合理的要