个人土地买卖合同范本

第页共页个人土地买卖合同范本合同编号：_______甲方（买方）：姓名/公司名称：_______联系地址：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______乙方（卖方）：姓名/公司名称：_______联系地址：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______经过甲、乙双方的友好协商，就甲方购买乙方土地一事达成如下约定，以兹共同遵守：第一条土地基本情况1.1乙方拥有的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______。详细地理位置及土地权属证明见附件。第二条价格及支付方式2.1甲方同意以_______的价格购买乙方所有土地权益。2.2双方约定的支付方式为：一次性支付，款项以_______的方式支付至乙方指定的银行账户。2.3若甲方无法按照约定时间支付全部款项，双方可协商延期支付或解除合同，但需书面通知对方，并承担违约责任。第三条过户手续3.1甲方应按照法律法规，办理土地过户手续。过户手续费用由甲方承担。3.2甲方完成土地过户手续后，乙方应将土地所有权证书等相关材料交付给甲方。第四条审查责任4.1双方声明，土地权属证明、土地所有权证书等相关材料真实、合法、有效。4.2若因土地权属问题或其他原因，导致土地权属争议或诉讼，甲方应负责解决，并承担相应费用和责任。第五条税费5.1甲方应承担土地过户所需的税费。第六条违约责任6.1若甲方违反合同中的约定，未按时支付款项或未办理土地过户手续，甲方应向乙方支付违约金。6.2若乙方违反合同中的约定，未按时交付土地权属证书等相关材料，乙方应向甲方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并通过书面补充协议的方式进行修改。第八条合同的生效与解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2经双方协商一致，本合同可解除。解除合同的通知应以书面形式送达对方。8.3本合同解除后，甲方应退还已支付的款项，乙方应返还已收取的款项。第九条争议的解决9.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。9.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，任何一方可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十条合同正本10.1本合同共计___页，甲乙双方各持___份具有同等法律效力。合同附件：1.土地权属证明、土地所有权证书等相关材料复印件_______份。甲方（买方）签字/盖章：乙方（卖方）签字/盖章：日期：_______日期：_______个人土地买卖合同范本（二）甲方：（出售方）姓名：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方：（购买方）姓名：_________________证件号码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟将其拥有的土地转让给乙方，双方达成如下协议：第一条买卖土地的基本条件1.1根据甲方出示的土地产权证明，土地面积为_______（平方米），地址为____________________（具体地址）。1.2乙方经核查确认，同意以现有条件购买该土地。第二条买卖土地的价格和支付方式2.1乙方同意以人民币______________________元的价格购买该土地。2.2乙方应在本合同签订之日起十日内，一次性将土地购买款支付至甲方指定的银行账户中。第三条房屋交付和过户3.1甲方应在收到乙方支付的土地购买款后的十日内，予以土地所有权过户给乙方。3.2土地过户时，相关费用由乙方承担。3.3土地过户程序由双方共同完成，乙方应提供真实有效的身份证明和户口簿等相关材料。第四条关于土地的权属及质量4.1甲方保证其所出售的土地的完整的所有权，并不存在转让限制等情况。4.2甲方保证所出售的土地没有任何出租、抵押、质押、诉讼、查封、扣押等权属纠纷和质量问题。4.3若因甲方造成土地权属或质量问题，甲方将承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若甲方提供的土地信息不真实，导致乙方无法依法取得土地所有权，甲方应偿还乙方已支付的全部土地购买款，并承担相应的法律责任。5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付土地购买款，甲方有权解除本合同，并有权要求赔偿因此造成的损失和费用。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出售方）签字盖章：日期：乙方（购买方）签字盖章：日期：个人土地买卖合同范本（三）合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（购买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，就甲方拥有的土地进行买卖，达成如下协议，并遵守下列条款：第一条买卖土地的基本情况1.1根据土地管理法的规定，甲方确认自己拥有合法合规的土地产权。1.2乙方确认自己具备合法购买土地的资格。1.3甲方同意将自己拥有的位于【土地位置】的【土地面积】平方米（以下简称“土地”）出售给乙方。第二条价格及付款方式2.1乙方同意以【购买价格】元（人民币）的价格购买该土地。2.2乙方应在签署本合同之日起【付款方式】付款给甲方。2.3乙方未按照本合同约定的时间及方式支付全部购买款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购买款项。第三条产权移交及过户手续3.1甲方与乙方自愿签订本合同，并达成买卖土地的意向。3.2乙方应自签署本合同之日起【时间】内办理相关土地过户手续。3.3土地移交过户手续办理完毕后，乙方应自行承担土地的使用权及所有权，并享有相应的权益和责任。第四条附加条款4.1乙方承诺在获得土地所有权后，遵守国家和地方有关土地管理规定，合法使用土地，不得违法违规开垦、非法转让、非法出租土地。4.2甲方保证所卖土地不存在权属纠纷、担保物权、债权债务纠纷等问题，并保证土地产权的真实性和完整性。第五条违约责任5.1一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。5.2一方违反法律法规规定，有关主管部门采取强制措施的，受违约方应承担实际损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，应提交【签订地】市人民法院通过诉讼解决。第七条合同效力和其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未