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装修清包工合同范本-PAGE装修清包工合同范本-PAGE装修清包工合同范本装修清包工合同甲方(委托方):名称:__________________________地质:__________________________法定代表人:____________________乙方(承包方):名称:__________________________地质:__________________________法定代表人:____________________鉴于甲方拟对位于______的房产进行装修,乙方愿意按照甲方的需求进行清包工施工,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:一、工程概况1.1工程地点:____________________1.2工程内容:甲方委托乙方进行装修施工,包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、贴砖、木工、水电改造等工程。1.3工程面积:______平方米。二、工程期限2.1本工程自______年______月______日开始施工,预计于______年______月______日竣工。2.2若因不可抗力或其他非乙方原因导致工程无法按期完成,工期相应顺延。若因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。三、工程价款3.2甲方应在合同签订后______日内支付乙方合同价款的______%作为预付款,余款在工程验收合格后______日内一次性付清。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工,确保工程质量。4.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家环保标准的材料,确保室内空气质量。4.3工程验收应按照国家相关标准进行,验收合格后方可交付甲方使用。五、甲方权利与义务5.1甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款。5.2甲方有权对施工过程进行监督,并提出合理建议。5.3甲方应确保施工现场具备施工条件,提供必要的施工场地和设施。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的时间、质量和标准完成施工任务。6.2乙方应指派专人负责施工现场的管理,确保施工现场的安全、卫生和秩序。6.3乙方应妥善保管施工现场的物品,防止丢失或损坏。七、违约责任7.1若甲方未按约定时间和金额支付合同价款,应承担逾期付款的违约责任。7.2若乙方未按约定时间、质量和标准完成施工任务,应承担逾期竣工的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.老房翻新应用场合:家里住了多年的老房子,墙面、地面都旧了,想重新装修一下。注意事项:在合同中要明确老房子原有的装修部分如何处理,比如是不是要全部拆除,还是部分保留。同时,要考虑到老房子可能存在的一些隐蔽问题,比如水电线路老化、墙体裂缝等,这些问题在施工中发现了该怎么办,需要有个预案。2.新房装修应用场合:刚买的新房子,毛坯房,需要从头开始装修。注意事项:新房装修要特别注意材料的选择,环保是首要考虑的。合同中要明确乙方使用的材料品牌、型号,确保符合国家环保标准。另外,新房装修的工期一般比较紧,要和乙方商量好具体的施工计划,避免影响入住。3.商业空间装修应用场合:开了一家小店或者办公室,需要进行商业空间的装修。注意事项:商业空间装修要考虑到营业需求,比如店铺的展示效果、办公室的功能区划分等。合同中要详细说明装修风格、功能布局等要求。同时,商业空间装修可能涉及到消防、安全等特殊要求,这些也需要在合同中注明。4.精装修应用场合:对装修品质有较高要求,希望进行精装修。注意事项:精装修对工艺和材料的要求都比较高,合同中要明确装修的标准和档次。比如,墙面是否采用进口涂料,地面是否铺设实木地板等。精装修的验收标准也要更高,需要在合同中详细说明。5.旧房改造应用场合:买的二手房,想对原有装修进行改造。注意事项:旧房改造要考虑到原有的装修情况,哪些部分保留,哪些部分拆除,都要在合同中说清楚。同时,旧房改造可能会发现一些意想不到的问题,比如墙体结构问题、水电线路老化等,这些都要在合同中约定好处理办法。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度拖延问题:施工过程中,可能会因为各种原因导致进度拖延。解决办法:在合同中明确工期,并约定好如果乙方延期完工的违约责任。同时,甲方也要及时支付进度款,保证乙方的施工积极性。2.质量不符合要求问题:施工完成后,发现工程质量不符合要求。解决办法:在合同中约定好质量标准,并在施工过程中及时验收。一旦发现问题,及时要求乙方整改。必要时,可以请第三方专业机构进行质量鉴定。3.材料不符合约定问题:施工过程中,发现乙方使用的材料不符合合同约定。解决办法:在合同中详细列明材料的品牌、型号等,并在施工过程中对材料进行验收。一旦发现问题,要求乙方立即更换。4.额外费用产生问题:施工过程中,可能会因为一些特殊情况产生额外费用。解决办法:在合同中明确可能产生额外费用的情形,并约定好如何处理。比如,如果施工过程中发现了隐蔽工程,需要增加费用,那么这个费用应该如何分担。三、原始合同所需详细附件1.设计图纸:包括平面图、立面图、效果图等,明确装修的设计方案。2.材料清单:详细列明装修所需材料的品牌、型号、数量等。3.工程量清单:详细列明各项工程的工程量,以及对应的单价和总价。4.工期计划表:明确各个施工阶段的开始和结束时间。5.验收标准:明确工程质量验收的标准和要求。6.质量保证书:乙方提供的材料质量保证书和施工质量保证书。7.付款计划表:明确各个阶段甲方的付款时间和金额。装修合同顺口溜装修前,签合同,权益保障要先行。甲乙方,要平等,自愿公平心要诚。工程概况要明确,地点内容面积清。工程期限不能忘,延期责任要分清。工程价款谈明白,预付款和尾款分。工程质量有标准,环保材料要选对。甲方权利与义务,支付款项要准时。乙方施工要负责,质量和进度要保证。违约责任要承担,逾期付款要不得。争议解决要依法,协商不成法院见。合同条款要记牢,百姓口吻告诉你。老房翻新要注意,原有装修处理清。新房装修重环保,材料选择要把关。商业空间要特色,功能布局要明确。精装修要高标准,工艺材料要
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