展厅 租赁合同【附件版】

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条展厅基本情况1.2租赁展厅的面积为_______平方米。1.3租赁展厅的用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租赁展厅的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的_______%。第四条展厅使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁展厅，不得擅自改变租赁展厅的用途。4.2乙方应合理使用并爱护租赁展厅，保持租赁展厅的整洁，未经甲方书面同意，不得对租赁展厅进行改动。4.3甲方负责租赁展厅的日常维护，确保租赁展厅的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊应用场合及注意事项1.场合一：短期展览租赁甲方出租展厅给乙方办一场短期展览，比如艺术展、产品发布会等。注意事项：要明确展览的具体时间，提前做好展览的布置和撤展的时间安排，避免影响到甲方的其他租赁安排。2.场合二：长期店铺租赁乙方租赁甲方的展厅作为长期的店铺使用，比如开个服装店、书店等。注意事项：要考虑租金的涨幅问题，提前在合同里约定好租金调整的周期和幅度，避免后期因为租金问题产生纠纷。3.场合三：文化活动租赁乙方租赁甲方的展厅举办一场文化活动，比如讲座、演出等。注意事项：要考虑活动可能带来的额外损耗，比如声音设备的损坏等，提前约定好损耗的赔偿问题。4.场合四：临时仓储租赁乙方临时租赁甲方的展厅作为仓储使用，存放货物。注意事项：要明确存放的货物类型，避免危险物品的存放，同时要约定好货物的保管责任，避免货物丢失或损坏产生纠纷。5.场合五：联合租赁两个或多个乙方共同租赁甲方的展厅，进行联合展览或活动。注意事项：要明确各个乙方的权利和义务，比如租金的分摊、展厅的使用安排等，避免因为内部协调问题影响到甲方的利益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：乙方在使用展厅过程中，不慎造成展厅设施损坏。解决办法：提前在合同中约定好损坏赔偿的责任和标准，一旦发生损坏，按照约定的标准进行赔偿。2.问题：乙方租赁期间，因特殊原因需要提前解除合同。解决办法：在合同中约定好解除合同的条件和流程，比如提前通知的时间、违约金的支付等，一旦发生特殊情况，按照约定的流程操作。3.问题：甲方在租赁期间，需要进入展厅进行维修或其他操作。解决办法：在合同中约定好甲方进入展厅的操作流程和通知时间，尽量避免影响到乙方的正常使用。三、原始合同所需附件1.展厅平面图：标注展厅的具体尺寸和布局，方便乙方进行展览或活动的布置。2.展厅设施清单：详细列出展厅内的各项设施和设备，以及它们的使用状态，避免后期因为设施问题产生纠纷。3.租金支付凭证：每次支付租金后，乙方应向甲方提供支付凭证，作为支付完成的证据。4.展厅使用须知：甲方提供的一份展厅使用指南，包括但不限于展厅开放时间、使用规则、安全须知等，帮助乙方更好地使用展厅。5.联系方式清单：包括甲乙双方的联系人姓名、方式、等，方便双方在租赁期间进行沟通和协调。租赁合同顺口溜甲乙双方订合同，展厅租赁讲分明。面积用途要写清，租期开始与结束。租金每月按时付，逾期支付要罚金。展厅使用要爱护，维护责任归甲方。违约责任要承担，友好解决争议先。五种场合各不同，注意事项要记牢。短期展览时间紧，长期店铺考虑深。文化活动要热闹，临时仓储要安全。联合租赁要团结，权利义务要分清。操作过程问题多，解决办法要